【고성 펜션 임대 사례】 강원도 고성군 죽왕면 해수욕장 바로 앞 매출 3억 숙박 펜션 임대. 토지 99평 건물 148평 4객실과 주택. 《펜션114》
**강원도 고성 해수욕장 위치 좋고 매출 많은 숙박 펜션 임대** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 327㎡(약 99평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 490.14㎡(약 148평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층/ 지상 4층(1동)
⦁ 준공 일자: 2024.06.20(1동)
⦁ 난방 방법: 전기 지열보일러
⦁ 온수 방법: 전기 지열보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 건축물대장상 2대입니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 4객실
▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층침실, 욕조,
▸ 3객실: 복층구조, 거실(침대) 겸 주방, 화장실 2실, 복층침실, 자쿠지,
⦁ 거주 관리실: 약 35평(거실, 주방, 침실 3실, 화장실 2실)
⦁ 부대시설: 자쿠지, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 고성군 죽암면 해수욕장 바로 앞에 위치한 펜션입니다.
⦁ 해수욕장과 항구가 있고 펜션과 민박이 많은 어촌마을입니다.
⦁ 본 펜션은 해수욕장 바로 앞에 위치하여 전 객실 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 240m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 속초 시내까지의 거리 약 8.8km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 188.8km, 자동차로 약 2시간 3분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 속초IC, 약 15.5km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 송지호 해변: 펜션에서 약 7분 거리(약 5.1km)에 위치한 송지호 해변은 호수와 바다가 만나는 독특한 풍경이 특징이다. 잔잔한 호숫가를 따라 산책로가 조성되어 있으며, 가을에는 갈대 군락지가 장관을 이룹니다.
⦁ 송지호 관망타워: 펜션에서 약 8분 거리(약 6.1km)에 위치한 타워는 겨울철 철새 도래지로 유명하다. 망원경으로 수천 마리의 철새를 관찰할 수 있습니다.
⦁ 자작도해수욕장: 펜션에서 약 5분 거리(약 3.1km)에 자리한 자작도해수욕장은 작은 섬과 연결된 독특한 지형이 특징이다. 투명 카약 체험과 함께 조용한 분위기에서 휴식을 취하기 좋습니다.
⦁ 청간정: 펜션에서 약 6분 거리(약 3.8km)에 위치한 청간정은 동해안의 절벽 위에 세워진 조선 시대 정자다. 파도 소리와 함께 해안 절경을 감상하며 휴식을 취하기 좋습니다.
⦁ 천학정: 펜션에서 약 2분 거리(약 0.8km)에 있는 천학정은 해안 절벽 위의 누각으로, 일출 명소로 유명하다. 기암괴석과 소나무 숲이 어우러진 경관 속에서 차 한 잔의 여유를 만끽하기 좋습니다.
⦁ 아야진 해변: 펜션에서 약 5분 거리(약 2.4km)에 자리한 아야진 해변은 에메랄드빛 물과 독특한 해안 암석이 눈길을 끈다. 갯벌 체험과 함께 해산물 채집 활동도 가능합니다.
⦁ 공현진해수욕장:펜션에서 약 10분 거리(약 7.8km)에 자리한 공현진해수욕장은 투명한 바닷물과 부드러운 백사장이 매력적이다. 소나무 숲에서 캠핑을 즐기거나, 인근 횟집에서 신선한 회를 맛보는 체험도 가능합니다.
⦁ 봉포해수욕장: 펜션에서 약 9분 거리(약 6.4km)에 있는 봉포해수욕장은 깨끗한 백사장과 얕은 수심이 장점이다. 인근에 활어회 센터가 있어 싱싱한 회를 맛보며 해변의 정취를 느낄 수 있습니다.
⦁ 고성 왕곡마을: 펜션에서 약 14분 거리(약 9.8km)에 위치한 왕곡마을은 조선 시대 돌담길과 초가지붕이 어우러져 고풍스러운 전통 한옥이 보존된 민속 마을이다.
⦁ 문베어 브루어리: 펜션에서 약 16분 거리(약 10.9km)에 위치한 수제 맥주 양조장이다. 직접 양조한 크래프트 맥주를 시음하며 제조 과정을 견학할 수 있습니다.
⦁ 거진해수욕장: 펜션에서 약 23분 거리(약 21.7km)에 위치한 거진해수욕장은 고운 모래사장과 얕은 수심이 특징으로, 가족 단위 방문객에게 적합하다. 해안선을 따라 울창한 송림과 작은 섬들이 조화를 이룹니다.
⦁ 백섬해상전망대: 펜션에서 약 26분 거리(약 23.2km)에 있는 해상 전망대는 유리 바닥 스카이워크로 유명하다. 투명한 유리 위를 걸으며 바다를 내려다보는 스릴을 경험할 수 있습니다.
⦁ 거진등대: 펜션에서 약 25분 거리(약 22.9km)에 있는 거진등대는 1950년대 건축된 역사적 등대입니다. 등대 정상에서 바라보는 동해안의 푸른 물결과 해안 도로의 풍경이 인상적입니다.
⦁ 대진해수욕장: 펜션에서 약 31분 거리(약 30km)에 위치한 대진해수욕장은 최북단에 자리한 해변으로, 맑은 물과 넓은 모래사장이 특징이다. 인근 군사 시설과 어우러진 독특한 경관이 인상적입니다.
⦁ 화진포해수욕장: 펜션에서 약 30분 거리(약 28.3km)에 있는 화진포해수욕장은 이승만 전 대통령 별장 인근에 위치해 역사적 의미가 깊다. 호수와 바다가 만나는 지점에 형성된 백사장에서 수상 레포츠를 즐길 수 있습니다.
⦁ 고성 통일전망대: 펜션에서 약 32분 거리(약 31.7km)에 있는 고성 통일전망대는 DMZ 일대를 조망할 수 있는 역사적 장소다. 망원경을 통해 북한의 금강산과 선전 마을을 관찰할 수 있습니다.
⦁ 고성 DMZ 박물관: 펜션에서 약 37분 거리(약 39km)에 있는 이 박물관은 남북 분단의 역사를 체계적으로 전시한다. VR 체험과 북한 생활용품 전시를 통해 현장감 있는 교육이 가능합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 1년간 약 3억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 동해북부선 철도 복원 사업: 강릉~제진 구간 복원으로 2027년 완공 예정. 고성군을 경유해 교통 접근성 향상이 기대되며, 펜션 방문객 유치에 긍정적 영향을 미칠 전망입니다.
⦁ 국도 7호선 간성~죽왕 구간 확장 공사: 교통량 증가 대응을 위한 확장 공사가 진행 중이며, 2026년 말 완공 목표입니다. 도로 개선으로 관광객 유입 증가가 예상됩니다.
⦁ 죽왕 해양레저 복합단지 조성 계획: 요트마리나, 수상레저 시설 등을 포함한 복합단지 조성 예정으로, 2025년 착공 및 2027년 완공을 목표로 합니다. 지역 관광 활성화에 기여할 것으로 보입니다.
⦁ 죽왕항 관광기능 강화 사업: 어항 현대화 및 관광자원화를 위한 개발이 단계적으로 진행 중이며, 2025년부터 본격화될 예정입니다. 항구 주변 관광 인프라 확충 효과가 기대됩니다.
⦁ 고성군 죽왕면 해수욕장 바로 앞에 위치한 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션이 위치한 죽왕면은 속초와 가까워서 생활권역이 속초시입니다.
⦁ 2024년에 신축한 펜션으로 거의 신축급 펜션이라 해도 무방합니다.
⦁ 1층 객실은 작은 욕조가 있고 나머지 3객실은 자쿠지가 설치되어 있어 바다를 보면서 피로를 풀 수 있습니다.
⦁ 지하층 35평에 아파트식의 거주공간이 있어서 생활공간이 아주 넓습니다.
⦁ 매출은 약 3억 원 근처로 확인이 가능합니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 농어촌 민박의 규제를 받지 않습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 고성 펜션 임대 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
