[포항 펜션 매매] 경북 포항시 청하면 바닷가 토지 383평 건물 129평 10객실 매출 3억 풀빌라 펜션을 매매합니다! -펜션114-
포항 바닷가 오션뷰 풀빌라 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,266㎡(약 383평)
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 426.60㎡(약 129평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 철근콘크리트,목구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동), 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2018.09.27(1동), 2012.07.24(1동)
⦁ 난방 법법: 전기판넬, 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 10개 객실
▸ 4객실: 단층 원룸형 구조, 화장실 1실.
▸ 2객실: 복층형 구조, 침실 1실, 화장실 1실.
▸ 3객실: 복층형 구조, 침실 1실, 화장실 1실, 루프탑 미온수 수영장, 빔프로젝터.
▸ 1객실: 단층형 구조, 거실, 주방, 침실 1실, 욕조, 화장실 1실, 실내 미온수 수영장, 빔프로젝터.
⦁ 거주 관리실: 약 4평 (침실 1실, 외부 화장실)입니다.
⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 빔프로젝트, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 포항시 북구 청하면 이가리항구와 바다가 내려다 보이는 언덕에 위치합니다.
⦁ 펜션 바로 왼쪽으로는 이가리해수욕장이 있습니다.
⦁ 약 600m 거리에 유명 관광지 이가리닻전망대가 위치합니다.
⦁ 펜션이 2차선에 바로 접하였습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 포항 시내까지의 거리 약 15km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 93km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 134km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 332km, 자동차로 약 4시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 새만금포항고속도로, 포항IC, 약 26km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 포항역, 약 20km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 이가리 닻 전망대: 자동차로 약 1분 거리(약 600m)에 위치한 이가리 닻 전망대는 독도를 향하고 있고 국민의 독도 수호 염원을 담았다고 합니다.
⦁ 영일대 해수욕장: 자동차로 약 30분 거리(약 25.4km)에 위치한 영일대 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 포스코의 야경을 볼 수 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 포항운하: 자동차로 약 40분 거리(약 26.7km)에 위치한 포항운하는 크루즈를 타고 물길을 따라 관광을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 포항해상공원: 자동차로 약 30분 거리( 약 18.8km)에 위치한 포항의 대표적인 공원으로 영일대해수욕장과 연결되어 있으며, 음악분수쇼, 야경 등을 감상할 수 있습니다.
⦁ 호미곶: 자동차로 약 60분 거리(약 69km)에 위치한 호미곶은 대한민국에서 가장 동쪽에 위치한 곳으로 일출을 감상하기에 좋은 곳입니다.
⦁ 구룡포 일본인 가옥거리: 자동차로 약 55분 거리(약 59km)에 위치한 구룡포 일본인 가옥거리는 일제강점기의 역사를 느낄 수 있는 곳입니다.
⦁ 포항시립미술관: 자동차로 약 25분 거리(약 17.5km)에 위치한 포항시립미술관은 다양한 예술 작품을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 경상북도수목원: 자동차로 약 25분 거리(약 17km)에 위치한 경상북도수목원은 다양한 식물과 아름다운 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 연오랑세오녀테마공원: 자동차로 약 50분 거리(약 52.5km)에 위치한 연오랑세오녀테마공원은 연오랑과 세오녀의 전설을 주제로 한 공원입니다.
⦁ 포항 환호공원: 자동차로 약 30분 거리(약 17.9km)에 위치한 포항 환호공원은 포항의 대표적인 공원으로, 전망대에서는 포항 시내를 한눈에 볼 수 있습니다.
⦁ 포항 죽도시장: 자동차로 약 35분 거리(약 26.1km)에 위치한 포항 죽도시장은 포항의 대표적인 시장으로 신선한 해산물을 비롯한 다양한 먹거리를 즐길 수 있습니다.
⦁ 구룡포해수욕장: 자동차로 약 55분 거리(약 60km)에 위치한 구룡포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 포항 스페이스워크: 자동차로 약 30분 거리(약 18.7km)에 위치한 포항 스페이스워크는 포항의 대표적인 관광지 중 하나로, 360도로 펼쳐진 포항의 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 청하시장: 자동차로 약 10분 거리(약 6km)에 위치한 청하시장은 포항의 대표적인 전통시장 중 하나로, 다양한 먹거리와 볼거리가 있습니다. 주말에는 '갯마을 차차차' 촬영지로 유명한 청하시장에서 '청하5일장'이 열립니다.
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 3억 원 정도입니다.(7객실만 운영)
⦁ 임대는 하지 않습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 포항 바닷가 언덕에 위치한 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 객실마다 미온수 수영장과 빔프로젝트가 있는 풀빌라 객실이 4객실이 있습니다.
⦁ 총 10개의 객실이므로 객실 중에서 관리실로 사용하고 안내실도 함께 사용 가능합니다.
⦁ 최근에도 일부 객실을 리모델링을 했고, 운영하면서 관리를 잘 하여 컨디션이 아주 좋습니다.
⦁ 포항 바닷가에 접한 토지 가격이 평당 500만원 이상입니다.
⦁ 계속 주인이 직접 관리하여 고객의 만족도가 아주 높은 펜션입니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 포항 펜션 매매 조건
• 매매가격: 15억 원(절충가능)
• 대출금: 4억 5천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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