[남해 펜션 매매] 경남 남해군 제1관광지 독일마을 바닷가 바로 앞 위치 좋은 오션뷰 펜션을 저렴하게 급매매합니다! -펜션114-
남해 독일마을 앞 바닷가 오션뷰 펜션을 초급매매합니다.-펜션114-
1. 부동산 개요 매물번호:17-5850
• 소재지: 경남 남해군 삼동면 삼동리
• 사용토지면적: 496㎡(약 150평)
• 건물면적: 190.41㎡(약 58평)
• 주구조(용도): 벽돌구조(단독주택/1동)
• 층수(동수): 지상2층(1동)
• 준공일자: 2007.09.21(1동)
• 건물방향: 동향(거실 창문 기준)
• 주차: 외부에 10대 이상 가능
• 난방방법: 기름보일러
• 온수방법: 기름보일러
• 물공급방법: 상수도
⦁ 홈페이지에서 더 자세하게 보기
2. 상세 정보
• 경남 남해군 삼동면에 위치한 펜션의 매매입니다.
• 펜션객실: 3실(가족 2실, 커플1)
• 관리실: 약 15평(거실 겸 방, 화장실1)
• 부대시설: 바비큐장, 텃밭, 창고
• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.
• 버스정류장: 약 200m 거리에 있습니다.
• 매출: 광고없이도 8,000만원 정도 나오는 펜션입니다.
• 남해군의 최고 관광지 독일마을 아래 바닷가에 위치합니다.
• 남해 독일마을에서 내려다 보이는 위치이고,
• 독일마을에서 바닷가를 내려가는 길목에 위치합니다.
• 바닷가 항구 앞에 위치하여 낚시손님이 연중 많습니다.
• 방파제에서 낚시하는 분도 많고 낚싯배를 타고 낚시하러 오시는 분도 많습니다.
• 위치가 좋아서 예약하지 않고 방문하시는 분들이 항상 있는 편입니다.
• 홈페이지를 운영하지도 않아도 단골손님과 로드손님이 많습니다.
• 남해여행갔다 왔는데 독일마을에 안다녀 오신분은 거의 안계십니다.
• 내부 침구류 등 집기도 모두 고급형으로 인테리어 되어 있습니다.
• 펜션 바로옆으로 바닷가 항구가는 2차선 도로인데 막다른 도로라
• 통행량이 적어 도로 한쪽을 주차장으로 사용하는데 아주 넓고 좋습니다.
• 총 사용 토지면적은 약 150평이고 이 중 사유지는 약 116평입니다.
• 구조를 설명하자면 입구에 별채 약12평 있는데 커플객실입니다.
• 본채 1층에 약 15평(거실 겸 방, 화장실1)의 내실이 있고
• 나머지 약 20평의 공간에 큰거실과 방 1실, 욕실 1실이 있는 객실이 있습니다.(침대2)
• 2층에 약 20평에는 거실과 방 2실, 주방,화장실 2실이 있는 가족실입니다.
• 1층 객실과 2층 객실에 내부계단과 외부계단이 있어서 단체손님이 오시면
• 2층과 2층 전체를 단체객실로 사용합니다.(거실2, 방3실, 화장실 3실)
• 마당은 꽃과 잔디정원으로 예쁘게 관리하고 있습니다.
• 펜션외 별도로 작은 창고가 있습니다.
• 주변에 이렇게 큰 객실도 없고 또한 바닷가에 오션뷰 펜션이 본 펜션 밖에 없습니다.
• 다른 펜션은 지대가 낮아서 바다가 잘 보이지 않습니다.
• 배낚시 하시는 분들은 주기적으로 오시는데 짐이 많아서 항구에서 가까운 곳을 선호합니다.
• 현재 남해와 여수간 해저터널공사가 진행중인데 개통시 여수쪽으로 해서
• 더 많은 관광객이 올것입니다.
• 위치가 좋은 곳은 광고를 하지 않아도 손님이 많습니다.
• 펜션의 매매 가격을 6억원에서 대폭 인하하여 매매합니다.
• 소액으로 노후 걱정없이 운영이 가능한 본 펜션을 놓지지 마세요.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
◎ 남해 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 4억8천만원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569
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