[진천 캠핑장 매매] 충북 진천군 백곡면 호수뷰 토지 6,400평 46사이트 매출 3억대 캠핑장을 매매합니다! -펜션114-
진천 저수지뷰 토지넓고 매출 좋은 캠핑장 매매-펜션114-
1. 부동산 개요 매물번호:65-8290
• 소재지: 충북 진천군 백곡면 석현리
• 토지면적 : 21,158㎡(약 6,400평)
• 건물 연면적 : 673.91㎡(약 204평)
• 건물 구조(용도): 조적조, 철근콘크리트구조(2종근린생활시설/1동), 연와조(제1종근생/1동)
• 건물 층수(동수): 지상 2층(2동)
• 준공 일자: 1994.07.29(2동)
• 리모델링: 2023년 올 리모델링
• 건물 방향: 남향(출입구 기준)
• 주차 대수: 내부에 50대 이상 가능
• 난방 방법: 전기판넬
• 온수 방법: 전기온수보일러
• 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 홈페이지에서 더 자세하게 보기
2. 상세 정보
• 충북 진천군 백곡면에 위치한 캠핑장(야영장)의 매매입니다.
• 펜션 객실: 1실
• 텐트 사이트: 46면
• 거주 관리실: 약 30평
• 부대시설: 간이 수영장, 매점 겸 카페, 놀이방, 방방이, 남녀 화장실, 샤워실, 개수대
• 1년간 매출: 3억 원 이상
• 버스정류장: 캠핑장에서 약 1.8km 거리에 위치합니다.
• 진천군 백곡면에 저수지에 저수지를 조망하는 캠핑장입니다.
• 토지면적 6,400평 중 약 3,000평을 현재 캠핑장으로 사용 중입니다.
• 나머지 토지에는 배나무, 복숭아 등 과실 수가 식재되어 있습니다.
• 토지면적 3,000평에 2층 건물 2개동과 텐트 사이트 46면이 있습니다.
• 건물에는 카페, 매점, 휴게실, 놀이방, 남녀 화장실, 샤워실, 개수대, 펜션 객실 1실, 관리실이 있습니다.
• 펜션 객실은 거실, 침실 1실, 화장실 2실 구조 1객실입니다.
• 텐트 사이트는 46면이고 이 중 2면은 데크 44면은 파쇄석입니다.
• 주인 거주 관리실은 약 30평으로 넓은 거실, 침실 2실, 화장실 2실이 있습니다.
• 샤워실은 개별 샤워실이고 화장실과 개수대 등 시설이 전국에서 최상의 시설을 자랑합니다.
• 카페와 매점은 식당 허가가 있어서 맥주 등 주류도 판매를 할 수 있습니다.
• 식당 허가가 신규로 나오지 않은 지역인데 예전에 허가를 받아둔 곳이라 운영이 가능합니다.
• 본 캠핑장을 지나가야 출입이 가능한 맹지 토지가 안쪽에 수천, 수만 평이 있어서 투자가치가 있습니다.
• 캠핑장 주변에 축사 등 혐오시설이 없고 오래된 나무들이 많아서 좋습니다.
• 평상시 주말은 풀 부킹으로 영업이 잘 되는 캠핑장입니다.
• 주인의 자녀교육 문제로 출퇴근 거리가 멀어서 어쩔 수 없이 매매를 합니다.
• 캠핑장의 매매 가격은 여러 가지 조건부 가격이 있습니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
4. 진천 캠핑장 매매 조건
• 매매가격: 26억 원(조건부 가격임)
• 대출금: 12억 원(농협) 포함된 가격
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
