[여수 펜션매매] 전남 여수시 화양면 바닷가 토지 108평 건물 22평 매출 7천만 독채 감성 펜션을 저렴하게 매매합니다! -펜션114-
여수 바닷가 고택 리모델링 시골 감성 펜션매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 355.9㎡(약 108평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 73.54㎡(약 22평)
⦁ 건물 구조: 목조(주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 1967(1동)
⦁ 리모델링: 2023년
⦁ 난방 법법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 1대 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 1개 객실
▸ 1객실: 독채, 거실 겸 주방, 침실 2실(침대 2), 화장실 2실
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 불멍존, 바비큐장
4. 주변 환경
⦁ 여수의 조용한 시골마을에 자리 잡고 있어 조용하고 평화로운 분위기를 제공합니다.
⦁ 바다에서 약 300m 거리이나 다른 주택들로 인해 바다는 조망이 안됩니다.
⦁ 주변은 바다와 산으로 둘러싸여 있으며, 해양 스포츠와 자연 탐방에 적합한 지역입니다.
⦁ 도심에 비해 상대적으로 한적하여 휴식과 여유를 찾는 여행객에게 이상적입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 도시 접근성: 여수 시내까지의 거리 약 5km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
⦁ 서울: 약 340km, 자동차로 약 4시간 소요됩니다.
⦁ KTX를 이용하면 2시간대면 서울에 도착이 가능합니다.
⦁ 고속도로 정보: 순천완주고속도로, 동순천IC, 약 32km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 오동도 : 자동차로 35분 거리(18km)에 위치한 오동도는 아름다운 산책로와 음악 분수 등이 있습니다.
⦁ 여수해상케이블카 : 자동차로 30분 거리(17km)에 위치한 해상 케이블카는 돌산공원과 자산공원을 연결하는 케이블카로, 여수의 아름다운 바다와 도시 전경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 여수 엑스포 해양공원 : 자동차로 30분 거리(18km)에 위치한 여수 엑스포 해양공원은 다양한 전시관과 공연장 등이 있습니다.
⦁ 여수 밤바다 : 자동차로 30분 거리(16km)에 위치한 여수 밤바다는 아름다운 야경과 함께 산책을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 이순신광장 : 자동차로 30분 거리(16km)에 위치한 이순신광장은 이순신 장군 동상과 함께 다양한 먹거리와 볼거리가 있는 곳입니다.
⦁ 진남관 : 자동차로 35분 거리(16km)에 위치한 진남관은 조선시대에 지어진 전라좌수영의 중심 건물로, 역사적인 가치가 높은 곳입니다.
⦁ 여수 아쿠아 플라넷 : 자동차로 40분 거리(19km)에 위치한 여수 아쿠아 플라넷은 국내 최대 규모의 아쿠아리움으로, 다양한 해양 생물을 감상할 수 있습니다.
⦁ 만성리 검은 모래 해변 : 자동차로 35분 거리(17km)에 위치한 만성리 검은 모래 해변은 검은 모래로 이루어진 해변으로, 독특한 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁돌산공원 : 자동차로 30분 거리(17km)에 위치한 돌산공원은 돌산대교와 함께 아름다운 야경을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 향일암 : 자동차로 1시간 거리(39km)에 위치한 향일암은 일출 명소로 유명한 곳으로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 의미를 지니고 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 7천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 여수의 조용한 바닥가 시골마을에 위치합니다.
⦁ 오래된 고택의 내외부를 2023년에 현대식으로 리모델링한 펜션입니다.
⦁ 시골 감성에 여수밤바다 등을 감상할 수 있는 펜션으로 예약이 잘 되는 펜션입니다.
⦁ 독채펜션으로 운영하시거나 세컨드하우스 또는 전원주택으로 거주를 하셔도 됩니다.
⦁ 멀리 외지에 거주하신다면 여수 한달살이 등으로 운영하시면 됩니다.
⦁ 여수와 남해군 사이에 해저터널 공사가 착공되었습니다.
⦁ 해저터널 개통 시 더 많은 관광객이 왕래할 것입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 여수 펜션 매매 조건
• 매매가격: 2억 5천만 원
• 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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