[영월 펜션 캠핑장 매매] 강원도 영월군 무릉도원면 계곡가 토지 2,050평 건물 145평 10객실 펜션과 14사이트 캠핑장을 매매합니다! -펜션114-
영월 계곡가 펜션과 캠핑장(야영장),토지 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,645㎡(약 2,050평)
⦁ 지목: 대지, 유원지, 전, 임야
⦁ 용도지역: 계획관리지역
⦁ 현황: 펜션,캠핑장(800평), 나무식재(약 1,050평)
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 478.51㎡(약 145평)
⦁ 건물 구조: 일반 목구조(단독주택/3층), 컨테이너(단독주택/1동), 흙(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동), 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2004.11.15(1동), 1994.11.05(1동). 1956(2동)
⦁ 리모델링: 2024년 객실 올 리모델링
⦁ 건물 방향: 남향, 서향(거실 창문 기준)
⦁ 난방 법법: 심야전기보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 주차 공간: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실: 총 10객실
▸ 1객실: 독채, 거실, 침실 1실, 화장실 1실
▸ 1객실: 거실, 침실 3실, 화장실 2실
▸ 1객실: 거실, 침실 2실, 화장실 1실
▸ 2객실: 원룸(독채, 화장실1)
▸ 5객실: 원룸(건물 내, 화장실1)
⦁ 글램핑: 2동(공용 시설 사용)
⦁ 텐트 사이트: 14면(데크 3면, 파쇄석 11면)
⦁ 거주 관리실: 약 6평 (컨테이너 주택)입니다.
⦁ 부대시설: 매점, 공용 화장실, 공용 샤워실, 개수대
4. 주변 환경
⦁ 주변에는 맑은 계곡과 푸른 산들이 어우러져 평화로운 분위기를 제공합니다.
⦁ 넓은 계곡이 흐르는 곳이라 여름철에 물놀이 하기에 좋습니다.
⦁ 계곡 따라 많은 캠핑장들이 모여 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 350m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 도시 접근성: 영월읍까지의 거리 약 35km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
⦁ 서울: 약 130km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 신림IC, 약 30km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 별마로 천문대 : 자동차로 1시간 20분 거리(약 45km)에 위치한 별마로 천문대는 국내 최대 규모의 천문대로, 별 관측과 함께 다양한 전시물을 관람할 수 있는 곳입니다.
⦁ 고씨동굴 : 자동차로 1시간 거리(약 44km)에 위치한 고씨동굴은 임진왜란 때 고씨 일가가 피난하였던 곳으로, 천연기념물 제219호로 지정되어 있습니다.
⦁ 한반도 지형 : 자동차로 35분 거리(약 22km)에 위치한 한반도 지형은 한반도의 모양과 유사한 지형으로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 김삿갓 유적지 : 자동차로 1시간 10분 거리(약 59km)에 위치한 김삿갓 유적지는 조선 후기의 시인이자 학자인 김삿갓의 묘와 생가 등이 있는 곳입니다.
⦁ 장릉 : 자동차로 50분 거리(약 36km)에 위치한 장릉은 조선 제6대 왕인 단종의 능으로, 유네스코 세계문화유산으로 등재되어 있습니다.
⦁ 청령포 : 자동차로 50분 거리(약 35km)에 위치한 청령포는 단종이 유배되었던 곳으로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 선돌 : 자동차로 50분 거리(약 34km)에 위치한 선돌은 신선암이라고도 불리며, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 어라연 : 자동차로 1시간 10분 거리(약 48km)에 위치한 어라연은 동강 상류에 위치한 계곡으로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 법흥사 : 자동차로 10분 거리(약 5km)에 위치한 법흥사는 신라시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 보물 제612호로 지정된 징효대사보인탑비 등의 문화재를 보유하고 있습니다.
⦁ 요선암 : 자동차로 10분 거리(약 6km)에 위치한 요선암은 아름다운 바위와 계곡으로 이루어진 곳으로, 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 영월 곤충 박물관 : 자동차로 1시간 10분 거리(약 47km)에 위치한 영월 곤충 박물관은 다양한 곤충을 전시하는 박물관입니다.
⦁ 영월 동굴 생태관 : 자동차로 1시간 거리(약 44km)에 위치한 영월 동굴 생태관은 동굴과 관련된 전시물을 관람할 수 있는 곳입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 2억 6천만 원 정도입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 캠핑장이 많은 계곡에 위치하고 펜션과 캠핑장이 함께 있는 곳입니다.
⦁ 캠핑장 내에는 키 큰 나무들이 많아서 그늘이 좋습니다.
⦁ 펜션은 최근 매년 여름철에 삼성 자회사에서 하계수련원으로 사용했습니다.
⦁ 삼성 자회사에서 하계수련원으로 사용을 하면 운영이 편하고 매출은 많이 오릅니다.
⦁ 펜션 객실을 2024년 봄에 내부 리모델링을 하였습니다.
⦁ 관광사업자로 정식 등록된 캠핑장(야영장) 입니다.
⦁ 현재 계곡가 쪽 약 800평은 펜션과 캠핑장으로 운영 중이며
⦁ 산 쪽으로 약 1,250평은 나무를 식재 해둔 토지로 추가 개발이 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 영월 펜션 캠핑장 토지 매매 조건
• 매매가격: 18억 5천만 원(절충 가능)
• 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569
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