[하동 펜션 매매] 경남 하동군 화개면 지리산 계곡가 토지 220평 건물 72평 7객실 펜션을 매매합니다! -펜션114-
하동 지리산 계곡가 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 727㎡(약 220평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 237.07㎡(약 72평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2005.02.03(1동), 2003년.10.13(1동), 2008.12.11(1동)
⦁ 난방 법법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 7대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 7개 객실
▸5객실: 원룸 구조, 화장실 1실
▸2객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 약 27평 (거실, 침실 3실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 지리산 쌍계사가 있는 계곡가에 바로 접하였습니다.
⦁ 펜션에서 계단만 내려가면 계곡에 보가 있는 곳입니다.
⦁ 지리산과 계곡 등 자연환경이 아주 좋아서 살기 좋은 곳입니다.
⦁ 쌍계사와 화개장터 등이 있는 관광지입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 150m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 화동 읍내까지의 거리 약 23km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 구례읍까지의 거리 약 19km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 169km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 299km, 자동차로 약 3시간 40분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 순천완주고속도로, 구례화엄사IC, 약 27km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 쌍계사: 자동차로 약 5분 거리(약 2.8km)에 위치한 쌍계사는 국보 1점과 보물 6점의 지정문화재를 보유한 유서 깊은 고찰로, 수많은 문화재와 함께 울창한 숲과 계곡이 어우러져 아름다운 경관을 자랑합니다.
⦁ 화개장터: 자동차로 약 5분 거리(약 3.6km)에 위치한 화개장터는 영호남의 접경에 위치하여 수많은 사람들이 이곳을 오가며 만남과 이별의 정취를 느낄 수 있는 곳입니다.
⦁ 하동 야생차박물관: 자동차로 약 5분 거리(약 2.4km)에 위치한 하동 야생차박물관은 차의 역사와 문화를 이해하고 체험할 수 있는 곳으로, 차밭과 어우러진 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 평사리공원: 자동차로 약 15분 거리(약 12.7km)에 위치한 평사리공원은 섬진강변에 위치한 공원으로, 산책로와 자전거도로 등이 조성되어 있어 산책이나 자전거 타기 등을 즐길 수 있습니다.
⦁ 최참판댁: 자동차로 약 15분 거리(약 13.4km)에 위치한 최참판댁은 박경리의 대하소설 <토지>의 배경이 된 곳으로, 한옥과 전통문화를 체험할 수 있습니다.
⦁ 하동송림공원: 자동차로 약 25분 거리(약 23.3km)에 위치한 하동송림공원은 조선 영조 때 방풍과 방사를 위해 섬진강변에 조성된 소나무 숲으로, 산책로와 휴식공간 등이 조성되어 있습니다.
⦁ 하동레일바이크: 자동차로 약 50분 거리(약 39km)에 위치한 하동레일바이크는 옛 경전선 철도를 활용한 관광 명소로, 아름다운 자연 경관을 감상하며 레일바이크를 즐길 수 있습니다.
⦁ 스타웨이하동: 자동차로 약 20분 거리(약 20km)에 위치한 스타웨이하동은 해발 849m의 하동 금오산 정상 부근에 위치한 스카이워크로, 아름다운 전망을 감상할 수 있습니다.
⦁ 하동공원: 자동차로 약 30분 거리(약 23.8km)에 위치한 하동공원은 하동읍내에 위치한 공원으로, 산책로와 휴식공간 등이 조성되어 있으며, 하동군의 역사와 문화를 살펴볼 수 있는 하동역사박물관도 함께 있습니다.
⦁ 청학동 삼성궁: 자동차로 약 70분 거리(약 58km)에 위치한 청학동 삼성궁은 환인, 환웅, 단군을 모신 궁으로 독특한 건축물과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다.
⦁ 구례 화엄사: 자동차로 약 30분 거리(약 23km)에 위치한 구례 화엄사는 국보 4점과 보물 8점 등의 문화재를 보유한 유서 깊은 사찰로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.
⦁ 구례 천은사: 자동차로 약 30분 거리(약 26km)에 위치한 구례 천은사는 아름다운 자연 경관과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있는 곳으로, 특히 수홍루와 보제루의 건축미가 돋보입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 봄,여름 매출 3천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 공기 좋고 물 좋은 지리산 계곡에 위치합니다.
⦁ 계곡이 좋아서 물놀이하기에 좋은 곳입니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 하동 펜션 매매 조건
• 매매가격: 7억 5천만 원(절충가능)
• 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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