[아산 펜션 매매 사례] 충남 아산시 토지 242평 건물 29평 매출 1억2,500만 독채 감성 풀빌라 펜션을 아주 저렴하게 매매 한 건 -펜션114-
아산 감성 독채 풀빌라 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 사용 토지면적: 800㎡(약 242평)
⚊사유지 약 180평 외 하천부지 약 62평
⦁ 지목: 대지, 도로지분, 하천
⦁ 토지용도지역: 농림지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물연면적: 94.32㎡(약 29평)
⦁ 건축물구조(용도): 일반철골구조(단독주택/1동)
⦁ 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공일자: 2022.10.19(1동)
⦁ 난방법법: LPG가스보일러
⦁ 온수방법: LPG가스보일러
⦁ 물 공급방법: 상수도
⦁ 주 건축물방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 공간: 내부에 4대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 객실 수: 총 1개 객실
⦁ 거주 관리실: 약 5평 (방 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 실내 미온수수영장, 자쿠지, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 전원주택과 시골마을, 농경지가 산재한 전형적인 전원입니다.
⦁ 멀리 저수지와 낮은 산들이 둘러진 곳입니다.
⦁ 근처에 도고저수지와 도고온천이 유명한 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 700m 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.
⦁ 인접도시 접근성: 아산 시내까지의 거리 약 9km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 77km, 자동차로 약 1시간 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 104km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 당진청주고속도로, 아산IC, 약 12km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 수도권1호선 신창역, 약 6km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 도고 세계 꽃 식물원: 자동차로 13분 거리(7.6km)에 위치해 있으며, 세계 각국의 다양한 꽃들과 식물을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 아산 레일바이크: 자동차로 15분 거리(7.7km)에 위치해 있으며, 아름다운 자연 경관을 감상하며 레일바이크를 탈 수 있는 곳입니다.
⦁ 파라다이스 스파 도고: 자동차로 14분 거리(8km)에 위치해 있으며, 온천수를 이용한 스파와 물놀이를 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 도고 저수지: 펜션 근처에 위치해 있으며, 낚시와 산책을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 외암민속마을: 자동차로 18분 거리(14.7km)에 위치해 있으며, 전통적인 한국의 마을을 체험할 수 있는 곳으로 옛날의 생활 방식과 문화를 엿볼 수 있습니다.
⦁ 온양민속박물관: 자동차로 20분 거리(15km)에 위치해 있으며, 한국의 민속과 역사를 다루는 박물관으로 어린 시절 추억을 되새길 수 있는 곳입니다.
⦁ 당림 미술관: 자동차로 18분 거리(14km)에 위치해 있으며, 미술 작품과 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 피나클랜드: 자동차로 28분 거리(21km)에 위치해 있으며, 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 테마파크입니다.
⦁ 영인산 자연휴양림: 자동차로 28분 거리(18km)에 위치해 있으며, 영인산의 자연 경관을 감상하며 힐링할 수 있는 휴양림입니다.
⦁ 강당골 계곡: 자동차로 23분 거리(17km)에 위치해 있으며, 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 계곡입니다.
⦁ 맹사성 고택: 자동차로 20분 거리(16km)에 위치해 있으며, 조선시대의 대표적인 청백리인 맹사성의 생가입니다.
⦁ 공세리 성당: 자동차로 30분 거리(24km)에 위치해 있으며, 아름다운 건축물과 함께 종교적인 평화를 찾을 수 있는 곳으로 해 질 녘 방문 시 더욱 멋진 분위기를 느낄 수 있습니다.
⦁ 아산만 방조제: 자동차로 30분 거리(21km)에 위치해 있으며, 바다와 함께 멋진 풍경을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 신정호 관광지: 자동차로 20분 거리(11km)에 위치해 있으며, 호수와 산책로, 자전거 도로 등이 조성되어 있어 가족이나 연인과 함께 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 아산 스파비스: 자동차로 25분 거리(19km)에 위치해 있으며, 온천수를 이용한 다양한 스파와 물놀이 시설을 즐길 수 있는 곳입니다.
6. 매출정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 2,500만원입니다.
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 전형적인 전원에 위치하여 조용한 시골의 정취를 느낄 수 있습니다.
⦁ 전원이지만 접근성 좋은 교통환경이 특징입니다.
⦁ 하천부지 약 60평 이상을 무상으로 펜션에서 정원으로 사용합니다.
⦁ 2022년 말에 신축하여 건물의 컨디션이 최상입니다.
⦁ 내부에 미온수 수영장과 자쿠지가 있어서 고객 만족도가 높습니다.
⦁ 인테리어 집기, 소품 하나하나 감성이 충만한 펜션입니다.
⦁ 2024년 9월까지 이미 9천만원의 매출이 오를 만큼 인기 만점입니다.
⦁ 작지만 거주 관리실이 있어서 혼자서 거주하면서 운영도 가능합니다.
⦁ 외부에 거주하면서 운영해도 가능합니다.
⦁ 소액으로 수입을 많이 올릴 수 있는 펜션입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 아산 펜션 매매 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래사례로 참고자료입니다. 현재 진행중인 매물이 아닙니다.
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