[용인 펜션 매매] 경기도 용인시 고기동 토지 250평 건물 118평 고급 한옥호텔 1동을 매매합니다! -펜션114-
용인 고급 한옥호텔 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 826㎡(약 250평, 도로지분 포함)
⦁ 지목: 대지, 도로지분
⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 388.8㎡(약 118평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(제1종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층/지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2007.03.20(1동)
⦁ 리모델링: 2024년 올 리모델링
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러(벌크)
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러(벌크)
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 5대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 1개 객실
▸ 1객실: 독채, 거실, 침실 3실, 화장실 2실
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 지하창고, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 분당 바로 좌측 대장동에 접한 위치입니다.
⦁ 용인서울고속도로 대장ic 바로 근처에 위치한 고급전원주택단지입니다.
⦁ 대장ic에서, 용인서울고속도로를 이용하면 불과 8분이면 서울 강남에 도착합니다.
⦁ 교통이 좋아서 주변에는 고급전원주택단지가 대규모로 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 700m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 13km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 용인서울고속도로, 대장IC, 약 1.5km, 자동차로 약 3분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 지하철 신분당선,수인분당선 미금역, 약 4.7km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 용인 민속촌: 자동차로 약 25분 거리(약 18km)에 위치한 용인 민속촌은 조선시대의 민속문화를 체험할 수 있는 곳으로, 다양한 공연과 체험 프로그램을 즐길 수 있습니다.
⦁ 용인 에버랜드: 자동차로 약 25분 거리(약 27km)에 위치한 용인 에버랜드는 놀이기구와 동물원, 식물원 등을 즐길 수 있는 테마파크입니다.
⦁ 용인 고기리계곡: 자동차로 약 8분 거리(약 3km)에 위치한 용인 고기리 계곡은 맑고 깨끗한 물이 흐르는 곳으로, 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 용인 수지생태공원: 자동차로 약 15분 거리(약 7km)에 위치한 용인 수지생태공원은 자연생태를 관찰하고 체험할 수 있는 곳으로, 가족 단위로 방문하기에 좋습니다.
⦁ 용인 동천자연식물원: 자동차로 약 15분 거리(약 7km)에 위치한 용인 동천자연식물원은 다양한 식물과 동물을 관찰하고 체험할 수 있는 곳입니다.
⦁ 용인 농촌테마파크: 자동차로 약 50분 거리(약 39km)에 위치한 용인 농촌테마파크는 농경문화와 전통문화를 체험할 수 있는 곳입니다.
⦁ 용인 백남준아트센터: 자동차로 약 20분 거리(약 16km)에 위치한 용인 백남준아트센터는 세계적인 비디오 아티스트인 백남준의 작품과 예술세계를 전시하고 있습니다.
⦁ 용인 한택식물원: 자동차로 약 60분 거리(약 55km)에 위치한 용인 한택식물원은 다양한 식물을 관찰하고 즐길 수 있는 국내 최대의 식물원입니다.
⦁ 용인 동백호수공원: 자동차로 약 25분 거리(약 15km)에 위치한 용인 동백호수공원은 산책과 휴식을 즐길 수 있는 공원입니다.
⦁ 용인 기흥호수공원: 자동차로 약 18분 거리(약 16km)에 위치한 용인 기흥호수공원은 산책과 자전거 타기, 캠핑 등을 즐길 수 있는 공원입니다.
⦁ 용인 자연휴양림: 자동차로 약 40분 거리(약 25km)에 위치한 용인 자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 휴양림입니다.
⦁ 용인 대장금파크: 자동차로 약 60분 거리(약 53km)에 위치한 용인 대장금파크는 MBC에서 운영하는 오픈 세트장으로, 조선시대 궁궐과 양반가 등을 재현해 놓은 곳입니다. 드라마 <대장금>을 비롯하여 <이산>, <해를 품은 달>, <킹덤> 등의 촬영지로 유명합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 펜션 연간 매출 약 1억 5천만 원 예상, 창고 임대료 약 5천만 원
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 서울 강남에서 접근성 좋은 고급 한옥호텔입니다.
⦁ 지하층에 복층으로 15칸의 소호 창고가 있고 정상 임대사업자있습니다.
⦁ 창고는 임대 중으로 월 400만~450만원의 임대료 수입이 나옵니다.
⦁ 지상 1층 한옥은 한옥체험숙박시설로 정식 허가 및 등록된 업체입니다.
⦁ 2024년 봄에 한옥 숙박시설에 맞추어 올 리모델링을 하였습니다.
⦁ 펜션은 1일 2인 기본 이용요금이 77만원~88만원입니다.
⦁ 본 건물은 근린생활시설로 주택 수에 포함되지 않습니다.
⦁ 1층에 직접 거주하셔도 지하 창고에서 연간 5천만 원 정도의 수입이 발생합니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 용인 한옥 호텔 펜션 매매 조건
• 매매가격: 35억 원
• 대출금: 8억 원(산림조함) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569
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