[평창펜션 임대사례] 강원도 평창군 봉평면 휘닉스파크스키장 토지359평 건물124평 7객실 매출1억대 숙박펜션을 저렴하게 임대한건 -펜션114-

평창 휘닉스파크 스키장 근처 숙박펜션 임대-펜션114-

1. 소재지

⦁ 강원도 평창군 봉평면

⦁ 홈페이지에서 보기:

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2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,186㎡(약 359평)

⦁ 지목: 대지, 전

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 409.36㎡(약124평)

⦁ 건축물구조(용도): 일반철골구조(숙박시설/1동, 창고/1동/파고라1동)

⦁ 층수: 지상2층(1동), 지상1층(2동)

⦁ 준공일자: 2005.07.07(3동)

⦁ 난방법법: 기름보일러

⦁ 온수방법: 기름보일러

⦁ 물 공급방법: 지하수

⦁ 주 건축물방향: 남서향(거실창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 7개 객실

⦁ 거주 관리실: 약 22평 (거실1 , 방 3실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외수영장, 어린이놀이터, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 평창군 봉평면 태기산자락에 위치합니다.

⦁ 사람이 살기 좋은 해발고도 약700m 에 위치합니다.

⦁ 펜션에서 휘닉스파크 스키장 슬로프가 보이는 위치입니다.

⦁ 펜션에서 휘닉스파크 스키장까지 자동차로 약3분거리입니다.

⦁ 차량으로 약10분거리에 유명한 계곡 흥정계곡, 허브나라, 이효석문학관이 위치합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 평창읍까지의 거리 약 39km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 인접도시 접근성: 원주시까지의 거리 약 50km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 140km, 자동차로 약 1시간 40분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 면온IC, 약 7km, 자동차로 약 8분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 평창역, 약 15km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 흥정계곡: 자동차로 약 6분 거리(약 6km)에 위치한 흥정 계곡은 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다. 여름철에는 물놀이를 즐기기에 좋으며, 주변에는 산책로와 캠핑장도 있습니다.

⦁ 허브나라농원: 자동차로 약 8분 거리(약 7km)에 위치한 허브나라농원은 다양한 허브와 아름다운 정원으로 유명합니다. 가족이나 연인과 함께 산책을 하며 힐링을 할 수 있는 곳입니다.

⦁ 이효석문학관: 자동차로 약 10분 거리(약 9km)에 위치한 이효석문학관은 이효석 작가의 삶과 작품을 전시한 곳입니다. 이효석 작가의 대표작인 '메밀꽃 필 무렵'의 배경인 봉평면에 위치해 있어, 문학과 자연을 함께 즐길 수 있습니다.

⦁ 휘닉스평창: 자동차로 약 3분 거리(약 2.5km)위치한 휘닉스평창은 스키장과 워터파크 등 다양한 레저 시설을 즐길 수 있는 곳입니다. 겨울에는 스키와 스노보드를, 여름에는 워터파크에서 물놀이를 즐길 수 있습니다.

⦁ 대관령양떼목장: 자동차로 약 40분 거리(약 49km)에 위치한 대관령양떼목장은 넓은 초원에서 양들이 자유롭게 풀을 뜯는 모습을 볼 수 있는 곳입니다. 산책로를 따라 걸으며 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있으며, 양들에게 먹이를 주는 체험도 할 수 있습니다.

⦁ 월정사: 자동차로 약 40분 거리(약 38km)에 위치한 오대산 월정사는 신라시대에 창건된 유서 깊은 사찰입니다. 국보 제48호인 월정사팔각구층석탑과 보물 제139호인 월정사석조보살좌상 등 다양한 문화재를 보유하고 있으며, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 가치를 느낄 수 있습니다.

⦁ 금당계곡: 자동차로 약 10분 거리(약 8km)에 위치한 금당계곡은 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관으로 유명한 곳입니다. 여름철에는 물놀이를 즐기기에 좋으며, 주변에는 산책로와 캠핑장도 있습니다.

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 1억원이상

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 현 임차인이 2024년 봄에 입주하였습니다.

⦁ 이제 겨울 성수기가 다가오는데 갑작스런 건강문제가 생겨서 재임대를 합니다.

⦁ 들어올때 2023년 매출등을 확인하고 입주하였으며

⦁ 그 동안에 추가로 몇개의 객실을 도배하고(주인부담) 깨끗하게 관리를 하였습니다.

⦁ 들어올때 들어간 비용으로 그대로 넘겨 드립니다(성수기 영업을 하지 못한 상태입니다)

⦁ 본 펜션은 겨울스키시즌에 1년 매출의 절반이상의 매출을 올리는곳입니다.

⦁ 들어와서 열심히 청소하고 관리했는데 갑작스럽게 이렇게 되었습니다.