[남해 펜션 매매 사례] 경남 남해군 남면 바닷가 토지 512평 건물 190평 독채식 5객실 오션뷰 스파펜션을 매매 한 건 -펜션114-
남해 바닷가 오션뷰 스파펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,693㎡(약 512평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물연면적: 626.77㎡(약 190평)
⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동, 제2종근생/1동), 경량철골구조(단독주택/1동)
⦁ 층수: 지상 2층(2동), 지하1층/지상1층(1동), 지상1층(1동)
⦁ 준공일자: 2014.10.24(4동)
⦁ 난방법법: 전기보일러
⦁ 온수방법: 전기보일러
⦁ 물 공급방법: 지하수
⦁ 주 건축물방향: 남남서(출입구 거실창문 기준)
⦁ 주차 공간: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 객실 수: 총 5개 객실
-거실1,방4실,화장실3실,복층구조,제트스파/1객실, 거실1,침실1실,화장실1실, 복층구조, 제트스파/4객실
⦁ 거주 관리실: 약 10평 (원룸형 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외수영장, 카페, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 남해 바다가 멀리까지 조망되는 오션뷰펜션입니다.
⦁ 펜션 뒤로는 임야이고 앞으로는 2차선 도로 그 앞 절벽아래가 바다입니다.
⦁ 해안도로변 따라서 많은 펜션이 있는 있는 남해바다 조망 최고의 위치입니다.
⦁ 남해 유명한 관광지 다랭이마을이 불과 2km거리에 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.
⦁ 인접도시 접근성: 남해읍까지의 거리 약 25km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 167km, 자동차로 약 2시간 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 380km, 자동차로 약 4시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 하동IC, 약 49km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 다랭이마을: 자동차로 약 3분 거리(약 2km)에 위치한 다랭이마을은 계단식 논과 밭이 아름다운 풍경을 자아내는 곳으로 산책과 사진 촬영을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 남해독일마을: 자동차로 약 40분 거리(약 31km)에 위치한 남해독일마을은 1960년대 독일로 파견된 광부와 간호사들이 귀국하여 정착한 마을로 독일식 건축물과 문화를 체험할 수 있습니다.
⦁ 상주은모래비치: 자동차로 약 30분 거리(약 26km)에 위치한 상주은모래비치는 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 보리암: 자동차로 약 30분 거리(약 23km)에 위치한 보리암은 신라시대에 창건된 절로 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.
⦁ 송정솔바람해변: 자동차로 약 35분 거리(약 30km)에 위치한 송정솔바람해변은 소나무 숲과 함께 아름다운 해변을 감상할 수 있습니다.
⦁ 남해유배문학관: 자동차로 약 30분 거리(약 25km)에 위치한 남해유배문학관은 유배문학을 연구하고 전시하는 곳으로 유배문학의 역사와 문화를 배울 수 있습니다.
⦁ 남해대교: 자동차로 약 45분 거리(약 39km)에 위치한 남해대교는 남해와 하동을 연결하는 다리로 아름다운 야경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 남해 이순신순국공원: 자동차로 약 40분 거리(약 35km)에 위치한 남해 이순신순국공원은 이순신 장군의 순국을 기리는 공원으로 역사와 문화를 배울 수 있습니다.
⦁ 남해 상상양떼목장 편백숲: 자동차로 약 45분 거리(약 41km)에 위치한 남해 상상양떼목장 편백숲은 양 떼와 함께 편백숲을 산책할 수 있는 곳으로 힐링하기에 좋습니다.
⦁ 남해 원예예술촌: 자동차로 약 40분 거리(약 32km)에 위치한 남해 원예예술촌은 다양한 정원과 식물을 감상할 수 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2021년 4억1천, 2022년 4억5천, 2023년 3억8천만 현재 임대중
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 유명관광지 근처에 위치한 펜션이고, 가장 바다가 아름다운 곳입니다.
⦁ 2차선 도로에서 바로 진입하므로 접근성이 좋습니다.
⦁ 현재 카페를 숙박손님 서비스용으로만 사용하고 있는데 외부 영업용으로도 운영 가능합니다.
⦁ 전 객실이 독채식, 복층구조, 제트스파가 설치되어 있습니다.
⦁ 남해바다를 조망하면서 수영장과 제트스파를 즐길 수 있습니다.
⦁ 현재 임대중이고 매매시 입주 가능하게 해드립니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 남해 펜션 매매 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래사례로 참고자료입니다. 현재 진행중인 매물이 아닙니다.
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