[괴산 펜션 매매] 충북 괴산군 청천면 강변에 토지618평 건물113평 9객실 펜션을 매매합니다! -펜션114-
괴산 강변 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,043㎡(약 618평)
⦁ 지목: 대지,도로
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(단독주택/1동), 경량철골구조(단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2009.04.10(2동), 2009.05.28(2동)
⦁ 난방 방법: 심야전기보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남향, 서서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 9개 객실
▸ 3객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
▸ 4객실: 원룸형 구조, 화장실 1실
▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 수영장, 텃밭, 정자, 평상, 하우스, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 괴산의 달천이라는 강변에 위치합니다.
⦁ 강이 넓어서 낚시하거나 다슬기 잡기, 물놀이 하기에 좋습니다.
⦁ 주변은 농경지와 시골 농가주택이 산재하고 펜션도 듬성듬성 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 80m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 괴산읍까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 50km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 151km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 산막이옛길: 자동차로 약 40분 거리(약 32km)에 위치한 아름다운 산책로로, 괴산의 대표적인 관광지 중 하나입니다. 옛길을 따라 걷다 보면 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 이야기를 들을 수 있습니다.
⦁ 연하협구름다리: 자동차로 약 45분 거리(약 34km)에 위치한 다리로, 산막이옛길과 함께 즐길 수 있는 관광지입니다. 다리 위에서는 괴산의 아름다운 풍경을 감상할 수 있으며, 다리 아래에서는 유람선을 탈 수 있습니다.
⦁ 쌍곡계곡: 자동차로 약 40분 거리(약 32km)에 위치한 계곡으로, 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다. 여름철에는 물놀이를 즐기기에 좋으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 사람들이 찾습니다.
⦁ 화양구곡: 자동차로 약 8분 거리(약 4.9km)에 위치한 계곡으로, 아홉 개의 아름다운 계곡이 있습니다. 계곡에서는 물놀이와 함께 낚시를 즐길 수 있으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 사람들이 찾습니다.
⦁ 수옥폭포: 자동차로 약 50분 거리(약 48km)에 위치한 아름다운 폭포로, 폭포의 높이는 약 20m이며, 폭포 아래에는 작은 연못이 있습니다. 연못의 물은 맑고 투명하여 물고기들이 살고 있습니다.
⦁ 조령산 자연휴양림: 자동차로 약 50분 거리(약 50km)에 위치한 자연휴양림으로, 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다. 휴양림 내에는 산책로와 등산로 등이 조성되어 있어, 산책과 등산을 즐길 수 있습니다.
⦁ 성불산 자연휴양림: 자동차로 약 30분 거리(약 26km)에 위치한 자연휴양림으로, 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다. 휴양림 내에는 숲속의 집, 캠핑장, 물놀이장 등 다양한 시설이 있습니다.
⦁ 홍범식 고가: 자동차로 약 25분 거리(약 21km)에 위치한 역사적인 장소로, 조선 후기 중부지방 양반가의 특징을 잘 보여주는 고가입니다. 주변으로 주차장이 마련되어 있으며, 꽃밭도 잘 조성되어 있어 누구나 쉬이 찾아 역사의 숨결과 숭고한 항일 정신의 의미도 되새겨 볼 수 있는 장소입니다.
⦁ 문광저수지 은행나무길: 자동차로 약 20분 거리(약 16km)에 위치한 가을 명소로, 10월이 되면 주차 때문에 고생하는 곳이지만 여름 끝 평일 아침이라 그런지 나 홀로 독차지 할 수 있습니다. 저수지 주변으로 숲이 우겨져 사계절 내내 아름다운 풍경을 볼 수 있습니다.
⦁ 괴산 소금강: 자동차로 약 40분 거리(약 33km)에 위치한 아름다운 자연 경관으로, 소금강이라는 이름은 작은 금강산이라는 뜻입니다. 소금강에서는 산책과 등산을 즐길 수 있으며, 여름에는 물놀이를 즐길 수 있습니다.
⦁ 괴산 공림사: 자동차로 약 25분 거리(약 18km)에 위치한 사찰로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 가치를 지니고 있습니다. 공림사에서는 공림사 삼층석탑과 공림사 석등 등의 문화재를 볼 수 있습니다.
⦁ 괴산 한지체험박물관: 자동차로 약 50분 거리(약 44km)에 위치한 박물관으로, 한지의 역사와 문화를 배울 수 있으며, 한지 만들기 체험도 할 수 있습니다.
⦁ 괴산 목도강수욕장: 자동차로 약 40분 거리(약 30km)에 위치한 강수욕장으로, 여름철에는 물놀이를 즐길 수 있으며, 낚시를 즐길 수 있습니다.
⦁ 괴산 미선나무 자생지: 자동차로 약 40분 거리(약 31km)에 위치한 미선나무 자생지로, 천연기념물 제221호로 지정되어 있습니다. 미선나무는 세계에서 유일하게 우리나라에서만 자라는 식물로, 아름다운 꽃과 향기가 특징입니다.
⦁ 괴산 충민사: 자동차로 약 35분 거리(약 28km)에 위치한 역사적인 장소로, 임진왜란 때 의병을 일으켜 왜군과 싸우다가 순국한 충민공 임경업 장군의 위패를 모신 사당입니다.
⦁ 괴산 원풍리 마애이불병좌상: 자동차로 약 50분 거리(약 51km)에 위치한 고려시대의 마애불로, 보물 제97호로 지정되어 있습니다. 마애불은 바위에 새긴 불상으로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 가치를 지니고 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 7천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 강변에 길게 접하여 자연환경은 아주 좋습니다.
⦁ 강변으로 정자와 평상이 많이 있어서 이용하시면 좋을 듯합니다.
⦁ 객실만 조금 깔끔하게 인테리어 하면 더 좋을듯합니다.
⦁ 전원생활 하면서 부업으로 펜션을 운영하실 분에게 좋을 듯합니다.
⦁ 서울권, 인천 송도, 아파트 교환 가능
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 괴산 펜션 매매 조건
• 매매가격: 8억 5천만 원
• 대출금: 4억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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