[아산 펜션 매매] 충남 아산시 탕정면 토지 117평 건물 20평 독채 한옥 풀빌라 신축 펜션을 매매합니다! -펜션114-
아산 한옥 독채 풀빌라 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 387㎡(약 117평)
⦁ 지목: 대지(약 92평), 도로지분(약 25평)
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 대장상 44.14㎡(약 13평) / (복층 포함 면적): 약 66㎡(약 20평)
⦁ 건물 구조(용도): 한옥(한옥주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2024.09.06(1동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남동(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 2대 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 1개 객실
▸ 1객실: 독채, 복층구조, 거실, 침실 2실(다락방 포함), 화장실 1실)
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 야외 미온수 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 아산시 탕정동 삼봉산 끝자락에 위치합니다.
⦁ 삼봉산을 중심으로 주택, 빌라단지, 아파트단지 외고, 대학교, 산업단지, 신도시개발지구
⦁ 등이 있고, 아산과 천안의 중간 중심지에 위치합니다.
⦁ 바로 근처에 KTX 천안아산역과 전철1호선 탕정역이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 550m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.
⦁ 인접도시 접근성: 아산과 천안의 중심지에 위치합니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 84km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 66km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 당진청주고속도로, 아산현충사IC, 약 7.5km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 천안아산역, 약 6km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 공세리성당: 자동차로 약 30분 거리(약 23.7km)에 위치한 공세리성당은 아름다운 고딕 양식의 건축물과 함께 고요하고 평화로운 분위기를 느낄 수 있는 곳입니다.
⦁ 피나클랜드: 자동차로 약 30분 거리(약 20.8km)에 위치한 피나클랜드는 다양한 식물과 아름다운 정원이 있는 테마파크로, 가족이나 친구들과 함께 산책하며 자연을 즐길 수 있습니다.
⦁ 외암민속마을: 자동차로 약 20분 거리(약 12.7km)에 위치한 외암민속마을은 조선시대의 전통적인 마을 모습을 보존하고 있는 곳으로, 한국의 전통문화와 역사를 체험할 수 있습니다.
⦁ 현충사: 자동차로 약 30분 거리(약 16km)에 위치한 현충사는 이순신 장군의 충절과 업적을 기리는 곳으로, 역사적인 가치와 함께 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 신정호: 자동차로 약 25분 거리(약 12.5km)에 위치한 신정호는 인공호수로, 호수 주변에는 산책로와 자전거도로가 조성되어 있어 산책이나 자전거 타기 등의 여가활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 영인산자연휴양림: 자동차로 약 30분 거리(약 18km)에 위치한 영인산자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳으로, 등산로와 캠핑장 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.
⦁ 곡교천 은행나무길: 자동차로 약 20분 거리(약 9.9km)에 위치한 곡교천 은행나무길은 가을이면 노란 은행나무 잎이 아름다운 풍경을 자아내는 곳으로, 산책이나 사진 촬영 등을 즐길 수 있습니다.
⦁ 온양온천: 자동차로 약 20분 거리(약 10.9km)에 위치한 온양온천은 국내에서 가장 오래된 온천 중 하나로, 피로를 풀고 건강을 증진시키는 데 효과적입니다.
⦁ 아산스파비스: 자동차로 약 25분 거리(약 15.1km)에 위치한 아산스파비스는 온천수를 이용한 워터파크로, 물놀이와 온천욕을 동시에 즐길 수 있습니다.
⦁ 세계꽃식물원: 자동차로 약 35분 거리(약 24.9km)에 위치한 세계꽃식물원은 다양한 종류의 꽃과 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 가족이나 친구들과 함께 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 당림미술관: 자동차로 약 20분 거리(약 12.1km)에 위치한 당림미술관은 예술 작품을 감상할 수 있는 미술관으로, 다양한 전시와 교육 프로그램을 제공합니다.
⦁ 봉곡사: 자동차로 약 25분 거리(약 19km)에 위치한 봉곡사는 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 가치를 지닌 사찰로, 조용한 분위기에서 휴식을 취할 수 있습니다.
⦁ 아산레일바이크: 자동차로 약 35분 거리(약 24.9km)에 위치한 아산레일바이크는 옛 철길을 따라 자전거를 타며 주변 경치를 감상할 수 있는 레저스포츠입니다.
⦁ 강당골계곡: 자동차로 약 25분 거리(약 15.2km)에 위치한 강당골계곡은 맑고 시원한 물이 흐르는 계곡으로, 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 신축 후 임대 중
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대 중이라 매매시 입주 협의 필요합니다.
7. 기타 특징
⦁ KTX 천안아산역, 1호선 전철역이 모무 10분 이내 거리에 위치한 접근성 좋은 곳입니다.
⦁ 아산과 천안의 중간 중심지로 주변 인구만 해도 엄청나게 많은 곳입니다.
⦁ 2024년 여름에 준공한 신축 한옥 건축물이며 미온수 수영장이 있는 풀빌라 펜션입니다.
⦁ 시티뷰를 보면서 수영을 즐길 수 있는 호텔급 위치입니다.
⦁ 세컨드하우스, 전원주택으로도 위치가 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 바로 뒤에 삼봉산이 있어서 산책을 즐길 수도 있습니다.
⦁ 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교, 외고, 대학교 등 교육시설도 최고입니다.
⦁ 바로 근처에 아산탕정2도시개발이 한참 공사중입니다.
⦁ 또한 삼성디스플레이를 비롯한 수많은 배후 공단, 산업단지가 있습니다.
⦁ 본 펜션은 농어촌민박이 아닌 관광숙박업소(한옥체험) 입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 아산 펜션 매매 조건
• 매매가격: 5억 7천만 원
• 대출금: 2억 3천만 원(새마을금고) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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