[강화도 펜션 매매] 인천시 강화군 화도면 바닷가 2차선 도로변 토지 1,004평 건물 289평 9객실 펜션과 상가를 매매합니다! -펜션114-
강화도 바닷가 오션뷰 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,319㎡(약 1,004평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 955.63㎡(약 289평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(제2종근생/1동, 단독주택/1동), 목구조(제1종근생/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동)
⦁ 준공 일자: 2017.09.27(1동), 2003.09.26(1동), 2008.03.06(1동)
⦁ 난방 법법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문, 출입구 기준)
⦁ 주차 공간: 내외부에 20대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 9개 객실
▸ 7객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실.
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실 .
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 3실, 화장실 2실 .
⦁ 거주 관리실: 약 28평 (거실, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 족구장, 세미나실, 노래방(6룸), 식당, 텃밭, 공용화장실 , 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강화도 화도면 바닷가에서 약 500m 거리에 위치합니다.
⦁ 바다와 펜션 사이에는 간척지 농지라서 바다 조망은 잘 됩니다.
⦁ 강화도에서 화도면은 바다가 보이는 건물은 전체가 펜션이라고 봐도 무방합니다.
⦁ 강화도 남서쪽에 위치하고 이쪽은 석양, 낙조가 아름답기로 유명한 곳입니다.
⦁ 펜션 뒤쪽 산은 마니산이고 자동차로 약 7분 거리에 동막해변이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 강화읍까지의 거리 약 24km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 46km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 강화역사박물관: 자동차로 약 40분 거리(약 30km)에 위치한 강화역사박물관은 강화도의 역사와 문화를 소개하는 곳으로, 다양한 유물과 전시물을 감상할 수 있습니다.
⦁ 강화도 성공회성당: 자동차로 약 40분 거리(약 25.7km)에 위치한 강화도 성공회 성당은 한국의 전통적인 건축 양식과 서양의 건축 양식이 조화를 이룬 아름다운 성당입니다.
⦁ 마니산 참성단: 펜션 뒤에 위치한 마니산 참성단은 강화도의 대표적인 산으로, 등산과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 강화도 루지: 자동차로 약 20분 거리(약 15.1km)에 위치한 강화도 루지는 아름다운 자연 경관과 함께 스릴을 즐길 수 있는 곳으로, 가족이나 친구와 함께 즐기기 좋습니다.
⦁ 강화도 전등사: 자동차로 약 23분 거리(약 14.4km)에 위치한 전등사는 강화도의 대표적인 사찰로, 아름다운 건축물과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.
⦁ 강화도 초지진: 자동차로 약 23분 거리(약 17.9km)에 위치한 초지진은 강화도의 서쪽 해안에 위치한 군사적 요충지입니다.
⦁ 강화도 평화전망대: 자동차로 약 45분 거리(약 34.8km)에 위치한 평화전망대는 북한의 모습을 가까이에서 볼 수 있는 곳으로, 분단의 역사와 평화의 소중함을 느낄 수 있습니다.
⦁ 강화도 동막해변: 자동차로 약 7분 거리(약 6.2km)에 위치한 동막해변은 강화도의 대표적인 해변으로, 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 석모도 미네랄온천: 자동차로 약 40분 거리(약 28.9km)에 위치한 미네랄 온천은 보문사, 민머루해수욕장, 석모도 수목원과 휴양림 인근에 위치해 있습니다. 서해바다를 바라보며 지평선으로 넘어가는 석양을 감상하며 온천을 즐길 수 있는 곳으로, 해풍과 햇빛이 그대로 몸으로 전해져 몸과 마음의 안정을 취하기에 좋습니다.
⦁ 강화도 고려궁지: 자동차로 약 40분 거리(약 25.8km)에 위치한 고려궁지는 고려시대의 궁궐터로, 고려의 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.
⦁ 강화도 마니산: 펜션 뒤에 위치한 마니산은 강화도의 대표적인 산으로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.
⦁ 강화도 갯벌센터: 자동차로 약 5분 거리(약 4km)에 위치한 갯벌센터는 강화도의 대표적인 갯벌을 소개하는 곳으로, 갯벌의 생태와 가치를 배울 수 있습니다.
⦁ 강화도 자연사박물관: 자동차로 약 40분 거리(약 29.9km)에 위치한 자연사박물관은 강화도의 자연과 역사를 소개하는 곳으로, 다양한 전시물을 감상할 수 있습니다.
⦁ 강화도 교동도: 자동차로 약 50분 거리(약 42.4km)에 위치한 교동도는 강화도의 서쪽에 위치한 섬으로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.
⦁ 강화도 연미정: 자동차로 약 45분 거리(약 28.7km)에 위치한 연미정은 강화도의 대표적인 정자로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.
⦁ 강화도 갑곶돈대: 자동차로 약 45분 거리(약 27.6km)에 위치한 갑곶돈대는 강화도의 서쪽 해안에 위치한 군사적 요충지입니다.
⦁ 강화도 화도돈대: 자동차로 약 35분 거리(약 22km)에 위치한 화도돈대는 강화도의 서쪽 해안에 위치한 군사적 요충지입니다.
⦁ 강화도 광성보: 자동차로 약 30분 거리(약 21.1km)에 위치한 광성보는 강화도의 서쪽 해안에 위치한 군사적 요충지입니다.
⦁ 강화도 덕진진: 자동차로 약 27분 거리(약 19.4km)에 위치한 덕진진은 강화도의 서쪽 해안에 위치한 군사적 요충지입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 4억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 넓은 토지에 족구장, 식당, 노래방, 세미나실 등 다양한 부대시설이 있습니다.
⦁ 2차선 도로에 바로 접해 있어서 식당, 매점, 노래방 등 운영을 하면 더 많은 매출을 올릴 수 있습니다.
⦁ 넓은 주차장도 잘 되어 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 강화도 펜션 매매 조건
• 매매가격: 30억 원
• 대출금: 13억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569
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