[태안 안면도 펜션 매매] 충남 태안군 남면 바닷가 토지 2,165평 건물 723평 24객실 대형펜션을 매매합니다! -펜션114-
태안 바닷가 초대형 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 7,157㎡(약 2,165평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 2,391㎡(약 723평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(숙박시설/10동, 근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(11동)
⦁ 준공 일자: 2012.06.01(10동), 2013.12.16(1동)
⦁ 난방 법법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향, 동북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 24개 객실
▸ 9객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실.
▸ 11객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실.
▸ 4객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실.
⦁ 거주 관리실: 약 18평 (매점 , 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안군 남면 바닷가에서 약 100m 거리에 위치한 펜션입니다.
⦁ 낮은 산자락 끝에 위치하며 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 앞 바닷가는 갯벌이고 갯벌체험장으로 운영 중입니다.
⦁ 펜션 주변은 임야이고 바닷가 쪽으로 주택 몇 채와 밭이 있습니다.
⦁ 펜션에서 약 200m 거리 정도에 여러 펜션이 모여 있습니다.
⦁ 펜션 근처에 마검포해수욕장, 네이쳐월드, 드르니항, 꽃게다리, 백사장항, 백사장해수욕장 등이 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 22km, 자동차로 약 20분
⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 126km, 자동차로 약 1시간 30분
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 162km, 자동차로 약 2시간 30분
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 31.6km, 자동차로 약 30분
5. 주변 관광지
⦁ 안면도 쥬라기박물관: 펜션에서 약 5분 거리(약 4.5km), 다양한 공룡 화석과 모형을 전시하고 있는 국내 최대 규모의 공룡 박물관임.
⦁ 태안 네이처월드: 펜션에서 약 7분 거리(약 4.8km), 600만 개의 LED 전구로 꾸민 빛 축제와 생태 체험 등을 제공하는 연중무휴 복합 문화 공간임.
⦁ 청포대해수욕장: 펜션에서 약 10분 거리(약 8.4km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있어 가족이나 연인과 함께 방문하기 좋은 해수욕장임.
⦁ 백사장해수욕장: 펜션에서 약 12분 거리(약 9.7km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있어 가족이나 연인과 함께 방문하기 좋은 해수욕장임.
⦁ 삼봉해수욕장: 펜션에서 약 12분 거리(약 10.3km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 좋은 해수욕장임.
⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 15분 거리(약 14.7km), 다양한 허브와 식물을 감상하며 관련 체험 프로그램도 즐길 수 있는 허브농원임.
⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 17분 거리(약 13.8km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 좋은 해수욕장임.
⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 17분 거리(약 14.7km), 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 수목원임.
⦁ 안면암: 펜션에서 약 17분 거리(약 14.9km), 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명한 사찰임.
⦁ 안면도 수목원: 펜션에서 약 22분 거리(약 20.2km), 다양한 식물과 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 국내 유일의 해안성 수목원임.
⦁ 안면도자연휴양림: 펜션에서 약 22분 거리(약 20.2km), 아름다운 자연 경관과 함께 산책과 등산을 즐길 수 있는 휴양림임.
⦁ 아일랜드 리솜: 펜션에서 약 25분 거리(약 21km), 바다 전망이 아름다운 객실과 다양한 부대시설을 갖춘 리조트임.
6. 매출정보 등
⦁ 매출액: 임대 중이라 자료가 없습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 2028년 3월 중순부터 가능
7. 기타 특징
⦁ 2012년에 펜션 건물 10개동을 신축하였고, 2013년에 관리동 1개동을 신축하였습니다.
⦁ 2023년에 일부 시설을 리모델링 하였습니다.
⦁ 2층 10동의 건물에 펜션 객실은 총 26실이며 기본 4인에서 최대 12인의 가족펜션입니다.
⦁ 관리실 2층 건물의 1층 20평에는 노래방 2실이 있고
⦁ 2층 18평에는 매점이 있고 약 10평의 주거공간이 있습니다.
⦁ 부대시설로는 대형 야외수영장과 애견운동장, 바비큐장이 있습니다.
⦁ 애견운동장이 있어서 애견펜션으로 운영이 가능합니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 태안 안면도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 30억 원
⦁ 대출금: 11억 6천만 원(대구은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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