[여수 펜션 임대] 전남 여수 바닷가 토지 299평 건물 59평 대형 독채 풀빌라 펜션을 전세 임대합니다! -펜션114-
여수 독채 풀빌라 펜션 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 990㎡(약 299평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 자연녹지지역, 특화경관지구
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 196.56㎡(약 59평)
⦁ 건축 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2021.05.21(1동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동남향 (출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 5대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 1개 객실
▸ 1객실: 거실, 침실 4실, 화장실 3실
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 야외 미온수 수영장, 실내 미온수 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 여수시 신덕동 바닷가에서 약 300m 거리에 위치합니다.
⦁ 약간 언덕에 위치하여 여수 앞바다가 잘 조망이 됩니다.
⦁ 뒤쪽은 산이고 앞쪽으로는 작은 어촌마을과 농경지, 작은 항구가 있습니다.
⦁ 가까운 곳에 모사금해수욕장, 만성리검은모래해변, 여수해양바이크, 여수엑스포 박람회장이 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 여수 시내까지의 거리 약 8km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 광주까지의 거리 약 120km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 347km, 자동차로 약 4시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 순천완주고속도로, IC, 약 38km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 여수엑스포역, 약 8.8km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 여수밤바다: 자동차로 15분 거리(약 10.8km)에 있는 여수밤바다는 아름다운 야경으로 유명한 곳입니다. 여수의 대표적인 관광지 중 하나로, 밤에는 화려한 조명과 함께 아름다운 바다를 감상할 수 있습니다.
⦁ 여수해상케이블카: 자동차로 15분 거리(약 12.4km)에 위치한 해상케이블카는 돌산공원과 자산공원을 연결하는 케이블카로, 여수의 아름다운 바다와 도시 전경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 향일암: 자동차로 40분 거리(약 33.8km)에 위치한 향일암은 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.
⦁ 오동도: 자동차로 15분 거리(약 10.3km)에 자리 잡은 오동도는 산책로와 음악분수 등이 있어 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 아쿠아플라넷 여수: 자동차로 15분 거리(약 10.3km)에 있는 아쿠아플라넷 여수는 국내 최대 규모의 아쿠아리움으로, 다양한 해양 생물을 만날 수 있습니다.
⦁ 이순신광장: 자동차로 15분 거리(약 10.7km)에 위치한 이순신광장은 이순신 장군의 동상과 거북선 모형 등이 있는 광장으로, 여수의 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.
⦁ 여수세계박람회장: 자동차로 12분 거리(약 8.7km)에 있는 여수세계박람회장은 다양한 전시관과 공연장 등이 있어 여수의 문화와 역사를 체험할 수 있습니다.
⦁ 금오도 비렁길: 자동차로 약 50분 거리(약 41km)에 위치한 금오도 비렁길은 아름다운 해안 절경을 따라 걷는 산책로로 유명합니다. 총 5개의 코스로 이루어져 있으며, 각 코스마다 다양한 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 진남관: 자동차로 약 15분 거리(약 10.5km)에 있는 진남관은 조선시대에 지어진 전라좌수영의 중심 건물로, 여수의 역사와 문화를 느낄 수 있는 곳입니다.
⦁ 여수예술랜드: 자동차로 약 23분 거리(약 18km)에 있는 여수예술랜드는 다양한 예술 작품과 놀이시설을 갖춘 테마파크입니다. 아름다운 자연 경관과 함께 예술 작품을 감상하며 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 여수해상국립공원: 자동차로 약 40분 거리(약 32.9km)에 위치한 여수해상국립공원은 아름다운 바다와 섬들을 감상할 수 있는 국립공원입니다. 다양한 등산로와 산책로가 있어 자연을 즐기며 산책하기에 좋습니다.
⦁ 여수루지테마파크: 자동차로 약 45분 거리(약 26.7km)에 있는 여수루지테마파크는 루지와 함께 다양한 놀이시설을 즐길 수 있는 테마파크입니다. 가족이나 친구와 함께 즐기기에 좋은 곳입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 8천만 원입니다.
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 여수 주요 관광지가 10분 거리에 위치합니다.
⦁ 약 300평의 부지에 단층 59평 건물과 내 외부 미온 수수영장 등
⦁ 커플이 사용하기에는 너무 큰 규모로 가족이나 단체에 적합합니다.
⦁ 여수에서 가족이나 단체가 이용할 수 있는 규모의 독채 펜션은 거의 전무합니다.
⦁ 홍보만 잘 하면 매출은 많이 더 오를 수 있는 펜션입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 여수 펜션 임대 조건
• 전세보증금: 4억 원
• 시설권리금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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