[보령 펜션 매매 사례] 충남 보령시 미산면 2차선 도로변 토지 919평 건물 28평 전원주택과 토지를 저렴하게 매매 한 건 -펜션114-
보령 전원주택과 토지 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,039㎡(약 919평), 대지192평, 답727평
⦁ 지목: 대지, 답
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 92.88㎡(약 28평)
⦁ 건물 구조(용도): 시멘트벽돌조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2005.12.19(1동)
⦁ 난방 법법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물방향: 남향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 공간: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 거주 주택: 약 28평 (거실, 침실 3실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 비닐하우스, 텃밭, 창고, 정자
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 보령시 미산면 병목산 끝자락 2차선 도로변에 위치합니다.
⦁ 앞 뒤로는 임야이고 임야 사이에 2차선 도로변으로는 농경지가 길게 있습니다.
⦁ 전형적인 농촌 전원입니다.
⦁ 앞에 2차선 도로로 버스가 다니는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.
⦁ 인접도시 접근성: 보령 시내까지의 거리 약 21km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 96km, 자동차로 약 1시간 5분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 186km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 춘장대IC, 약 18km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 웅천역, 약 16.2km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 대천 해수욕장: 자동차로 약 40분 거리(약 32.5km)에 위치한 보령의 대표적인 해수욕장으로 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 보령 머드체험관: 자동차로 약 40분 거리(약 32.7km)에 위치한 보령 머드의 우수성을 알리고 체험할 수 있는 곳입니다.
⦁ 성주산 자연휴양림: 자동차로 약 21분 거리(약 19.1km)에 위치한 숲속의 집, 야영장, 물놀이장, 등산로 등 다양한 시설을 갖춘 휴양림입니다.
⦁ 개화예술공원: 자동차로 약 16분 거리(약 14.6km)에 위치한 아름다운 정원과 조각품, 연못 등이 있는 공원입니다.
⦁ 무창포해수욕장: 자동차로 약 30분 거리(약 27.2km)에 위치한 아름다운 일몰을 감상할 수 있는 해수욕장입니다.
⦁ 죽도 상화원: 자동차로 약 35분 거리(약 29.7km)에 위치한 섬 전체가 하나의 정원으로 꾸며져 있는 곳입니다.
⦁ 보령 성주사지: 자동차로 약 20분 거리(약 18.6km)에 위치한 통일신라시대의 절터로 국보 제8호인 낭혜화상탑비 등 다양한 문화재가 있습니다.
⦁ 충청수영성: 자동차로 약 40분 거리(약 41.2km)에 위치한 조선시대의 성곽으로 서해안 방어를 위한 군사적 요충지였습니다.
⦁ 보령 냉풍욕장: 자동차로 약 33분 거리(약 30.6km)에 위치한 폐광을 활용한 냉풍욕장으로 한여름에도 시원한 바람을 쐴 수 있습니다.
⦁ 보령 석탄박물관: 자동차로 약 18분 거리(약 16.4km)에 위치한 석탄 산업의 역사와 문화를 보존하고 체험할 수 있는 박물관입니다.
⦁ 오서산 자연휴양림: 자동차로 약 45분 거리(약 38.9km)에 위치한 숲속의 집, 야영장, 물놀이장, 등산로 등 다양한 시설을 갖춘 휴양림입니다.
⦁ 보령호: 자동차로 약 4분 거리(약 3km)에 위치한 인공호수로 주변 경관이 아름다워 드라이브 코스로 좋습니다.
⦁ 옥마산 패러글라이딩 활공장: 자동차로 약 30분 거리(약 23km)에 위치한 패러글라이딩을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 보령방조제: 자동차로 약 40분 거리(약 39.9km)에 위치한 서해로 유입되는 광천천을 막아 조성한 소규모 방조제입니다.
⦁ 청소역: 자동차로 약 36분 거리(약 36.5km)에 위치한 근대문화 유산으로 지정된 간이역입니다.
⦁ 오천항: 자동차로 약 40분 거리(약 41.4km)에 위치한 보령의 대표적인 항구로 신선한 해산물을 맛볼 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 전원주택입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 넓은 마당이 있는 주택과 정자가 있습니다.
⦁ 야채를 키울 수 있는 텃밭과 비닐하우스가 있습니다.
⦁ 토지가 넓고 주택이 있어서 귀농, 귀촌용으로 아주 좋습니다.
⦁ 2차선 도로변에 위치하여 다양한 용도로도 사용이 가능합니다.
⦁ 소형 캠핑장(야영장) 글램핑, 카라반 야영장 등 소형 캠핑장도 가능합니다.
⦁ 주택을 리모델링하여 독채 펜션으로 운영도 가능합니다.
⦁ 추가로 건축 가능한 토지가 많이 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 보령 전원주택 토지 매매 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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