[횡성 펜션 토지 매매] 강원도 횡성군 공근면 강변 토지 37,658평 건물 61평 독채 2동 펜션과 캠핑장 허가 받은 토지를 아주 저렴하게 급매매합니다! -펜션114-
횡성군 강변 캠핑장 허가득한 토지와 펜션 급매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 124,491㎡(약 37,658평)
⦁ 지목: 대지, 답,임야. 도로
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역, 농림지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 200.95㎡(약 61평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2017.08.01(2동)
⦁ 난방 법법: 전기지열보일러
⦁ 온수 방법: 전기지열보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도(연결 가능)
⦁ 건물 방향: 북동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 공간: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 2개 객실
▸ 2객실: 독채 , 거실, 침실 2실, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 텃밭
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 횡성군 공근면 매봉산자락 작은 강변에 위치합니다.
⦁ 주변은 산이고 계곡따라 2차선 도로 있고 농경지와 주택 몇 채가 있습니다.
⦁ 본 토지는 2차선 도로에서 바로 진입합니다.
⦁ 주소상 횡성이지만 홍천에 가까운 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 100m 거리, 도보로 약 1분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 횡성읍까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 20분
⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 25km, 자동차로 약 30분
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 105km, 자동차로 약 1시간 20분
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 횡성IC, 약 19.7km, 자동차로 약 20분
⦁ 철도 정보 : KTX 횡성역, 약 24km, 자동차로 약 23분
5. 주변 관광지
⦁ 횡성온천: 펜션에서 약 25분 (약 22.7km), 어답산 기슭에 위치한 알칼리성 단순천으로 피로회복과 피부미용에 좋은 온천 휴양지임.
⦁ 병지방계곡: 펜션에서 약 28분 (약 23.7km), 어답산을 끼고 흐르는 맑은 계곡과 울창한 숲이 어우러져 물놀이와 캠핑을 즐기기 좋은 피서지임.
⦁ 횡성호: 펜션에서 약 30분 (약 26.1km), 횡성댐 건설로 만들어진 인공호수로 주변 경관이 아름다워 여유로운 산책과 드라이브를 즐기기 좋음.
⦁ 횡성호수길 5구간(가족길): 펜션에서 약 30분 (약 26.5km), 횡성호와 주변 산의 아름다운 풍광을 감상하며 자전거 대여 및 걷기 명소로 사랑받는 테마 산책로임.
⦁ 풍수원성당: 펜션에서 약 30분 (약 28.9km), 한국인 신부가 지은 최초의 성당으로 고딕 양식 건축물과 정원이 어우러진 고즈넉한 산책 명소임.
⦁ 강원쥬라기랜드: 펜션에서 약 30분 (약 30km), 국내 최대 규모의 공룡 박물관으로 화석 전시 및 발굴 체험이 가능해 아이들에게 인기 있는 곳임.
⦁ 횡성루지체험장: 펜션에서 약 35분 (약 36.1km), 아름다운 자연 경관 속에서 짜릿한 속도감과 스릴을 즐길 수 있는 레저스포츠 시설임.
⦁ 안흥찐빵마을: 펜션에서 약 40분 (약 40.7km), 국내산 팥으로 만든 안흥찐빵을 맛보고 만들기 체험도 할 수 있는 횡성의 특화 마을임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 미운영
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 앞은 강이고 뒤로는 숲인 토지로 그 면적이 38,534평입니다.
⦁ 현재 건물 2개동과 텃밭, 그리고 임야로 있습니다.
⦁ 현재 건물 포함해서 약 1,000평에 캠핑장(야영장) 허가를 받은 상태입니다.
⦁ 야영장 하실 분은 공사를 하고 준공검사받으면 영업이 가능합니다.
⦁ 현재에서 추가로 약 3천 평 정도 관광농원으로 허가가 가능하다고 합니다.
⦁ 그러면 대지 포함해서 약 4천 평 가까이 개발이 가능하다고 합니다.
⦁ 임야 약 37,658평 중 약 35,000평 정도는 농림지역 임야입니다.
⦁ 임야의 방향이 북향이므로 임업을 하시더라도 북향에 맞는 작물만 가능합니다.
⦁ 임야 농림지역 부분(약 35,000평)의 고도 차이(가장 높은 고도 낮은 고도 차이)는 약 150m로
⦁ 개발이 거의 불가능하다고 생각하시면 됩니다.
⦁ 현재 건물 2개동을 포함하여 펜션이나 캠핑장을 운영하시거나 하실 분 연락 주세요.
⦁ 넓은 토지와 주택 2개동, 캠핑장 허가까지 받았는데 손해 보고 급매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 횡성 펜션 토지 매매 조건
• 매매가격: 7억 원
• 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 더 많은 매물 보러 “펜션114” 홈페이지 바로 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
