[강릉 펜션 매매] 강원도 강릉시 연곡면 토지 391평 건물 147평 12객실 매출 3억 스파 펜션을 매매합니다! -펜션114-
강릉 오션뷰 스파펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,292㎡(약 391평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 486.12㎡(약 147평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 일반철골구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 4층(1동), 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2017.07.06(1동), 2010.06.24(1동)
⦁ 난방 법법: 전기지열보일러, 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러, 전기지열보일러, 기름보일러(노천탕)
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 동북향 (거실 창문 기준)
⦁ 주차 공간: 내외부에 12대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 12개 객실 (제트스파 6객실, 노천탕 5객실)
▸ 4객실: 원룸형 구조, 화장실 1실.
▸ 1객실: 침실 2실, 화장실 1실.
▸ 2객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 복층침실, 화장실 1실.
▸ 4객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 복층 침실, 화장실 1실.
▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 1층침대, 복층 침실, 화장실 1실.
⦁ 거주 관리실: 약 15평 (침실 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 제트스파, 개별 노천탕, 야외 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 펜션이 강릉시 연곡면 동해바닷가에서 약 300m 거리에 위치합니다.
⦁ 펜션 상부층 일부 객실에서 동해 바다가 조망이 됩니다.
⦁ 펜션 주변은 야산과 펜션, 주택, 농경지가 혼재합니다.
⦁ 도보로 약 10분 거리에 항구와 해수욕장이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 700m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 펜션이 강릉시 주문진읍 시내 외곽에 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 속초까지의 거리 약 51km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 184km, 자동차로 약 1시간 55분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 북강릉IC, 약 6.4km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 강릉역, 약 15.6km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 정동진역 : 자동차로 약 35분 거리(약 33.8km)에 위치한 정동진역은 해돋이 명소로 유명한 기차역입니다. 바다와 가장 가까운 기차역으로 기네스북에 등재되어 있으며, 매년 1월 1일에는 해맞이 축제가 열립니다.
⦁ 오죽헌 : 자동차로 약 13분 거리(약 11.9km)에 위치한 오죽헌은 율곡 이이와 신사임당이 태어난 역사적인 장소입니다. 보물 제165호로 지정되어 있으며, 조선시대 양반가의 건축양식을 볼 수 있습니다.
⦁ 경포해변 : 자동차로 약 15분 거리(약 10km)에 위치한 경포해변은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 경포호와 함께 아름다운 경치를 감상할 수 있으며, 매년 여름에는 경포해변축제가 열립니다.
⦁ 안목해변 : 자동차로 약 25분 거리(약 16km)에 위치한 안목해변은 커피거리로 유명한 해변입니다. 바다를 바라보며 커피를 마실 수 있는 카페들이 많이 있으며, 매년 가을에는 커피축제가 열립니다.
⦁ 주문진항 : 자동차로 약 7분 거리(약 5km)에 위치한 주문진항은 동해안 최대 규모의 어항입니다. 신선한 해산물을 맛볼 수 있으며, 주문진수산시장에서는 저렴한 가격으로 해산물을 구매할 수 있습니다.
⦁ 소금강 : 자동차로 약 20분 거리(약 16.9km)에 위치한 소금강은 오대산국립공원 내에 위치한 계곡으로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다. 소금강이라는 이름은 작은 금강산이라는 뜻으로, 그만큼 경치가 아름답습니다.
⦁ 정동 심곡 바다부채길 : 자동차로 약 40분 거리(약 37.7km)에 위치한 정동 심곡 바다부채길은 동해바다와 해안 절경을 감상할 수 있는 산책로입니다. 천연기념물 제437호로 지정된 부채바위를 비롯하여 다양한 기암괴석을 볼 수 있으며, 약 3km의 코스를 따라 걷습니다.
⦁ 선교장 : 자동차로 약 15분 거리(약 12.1km)에 위치한 선교장은 조선시대 상류층 주택으로, 국가지정문화재 중요민속자료 제5호로 지정되어 있습니다. 아름다운 정원과 전통한옥의 멋을 느낄 수 있으며, 한옥체험도 가능합니다.
⦁ 오대산 월정사 : 자동차로 약 50분 거리(약 41km)에 위치한 오대산 월정사는 신라시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 국보 제48호인 월정사팔각구층석탑과 보물 제139호인 월정사 석조보살좌상 등 다양한 문화재를 보유하고 있습니다.
⦁ 대관령 양떼목장 : 자동차로 약 35분 거리(약 43.6km)에 위치한 대관령 양떼목장은 국내 최대 규모의 양 목장입니다. 넓은 초원에서 양들이 자유롭게 풀을 뜯는 모습을 볼 수 있으며, 양 먹이 주기 체험도 할 수 있습니다.
⦁ 정동진 모래시계공원 : 자동차로 약 37분 거리(약 34.1km)에 위치한 정동진 모래시계공원은 세계에서 가장 큰 모래시계가 있는 공원입니다. 매년 1월 1일에는 모래시계 회전식이 열리며, 정동진 해돋이 축제와 함께 많은 사람들이 찾습니다.
⦁ 솔향수목원 : 자동차로 약 27분 거리(약 23km)에 위치한 솔향수목원은 강릉의 대표적인 수목원으로, 다양한 식물을 관찰할 수 있습니다. 계절마다 다양한 꽃과 나무를 볼 수 있으며, 산책로와 휴식공간도 마련되어 있습니다.
⦁ 망상해수욕장 : 자동차로 약 35분 거리(약 52km)에 위치한 망상해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 망상오토캠핑리조트와 함께 캠핑을 즐길 수도 있습니다.
⦁ 연곡해수욕장 : 자동차로 약 3분 거리(약 2km)에 위치한 연곡해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 주변에는 캠핑장과 펜션 등 숙박시설이 잘 갖춰져 있습니다.
⦁ 영진해변 : 자동차로 약 10분 거리(약 700m)에 위치한 영진해변은 도깨비 촬영지로 유명한 해변입니다. 아름다운 일출을 감상할 수 있으며, 주변에는 맛집과 카페가 많습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 3억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 강릉 연곡해변 영진해변 근처에 위치합니다.
⦁ 주문진읍 시내가 바로 붙어 있어서 생활하기에 편리한 곳입니다.
⦁ 수영장, 제트스파, 노천탕 등의 부대시설이 잘 되어 있는 펜션입니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 강릉 펜션 매매 조건
• 매매가격: 20억 원
• 대출금: 4억 3천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569
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