[고성 펜션 매매 사례] 경남 고성군 동해면 바닷가 토지 216평 건물 65평 오션뷰 1객실 독채펜션과 고급 주택을 매매 한 건 -펜션114-
고성 바닷가 오션뷰 고급 독채 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 714㎡(약 216평)
⦁ 지목: 대지, 도로 지분
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 214.77㎡(약 65평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2022.02.22(1동)
⦁ 난방 법법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 주차 가능합니다.(대장상 0대)
⦁ 객실 수: 총 1개 객실
▸ 2층, 15평, 거실, 침실 1실, 화장실 1실, 테라스 35평 총 사용면적 50평
⦁ 거주 관리실: 약 50평 (1층 전체, 거실, 침실 3실, 화장실 2실, 다용도실)입니다.
⦁ 부대시설: 노천탕, 불멍존, 태양광 전기발전 시설, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 고성군 장군산 끝자락 바닷가 바로 앞에 위치합니다.
⦁ 남해 바다가 조망되는 아름다운 바닷가 펜션입니다.
⦁ 근거리에 작은 어항과 어촌마을이 있습니다.
⦁ 바로 근처에는 세컨드하우스, 고급 전원주택 몇 채만 있는 조용한 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 8분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 고성 시내까지의 거리 약 19km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 73km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약360 km, 자동차로 약 4시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 고성IC, 약 17.2km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 상족암군립공원: 자동차로 60분 거리(약 45.3km)에 위치한 상족암군립공원은 공룡발자국 화석으로 유명한 곳으로, 해안선을 따라 산책로가 조성되어 있어 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 고성 공룡박물관: 자동차로 60분 거리(약 45.9km)에 자리한 고성 공룡박물관은 공룡의 역사와 생태를 소개하는 박물관으로, 다양한 전시물과 체험 프로그램을 제공합니다.
⦁ 고성 탈박물관: 자동차로 30분 거리(약 20.6km)에 위치한 고성 탈박물관은 한국의 전통 탈을 전시하는 박물관으로, 다양한 종류의 탈과 함께 한국의 전통문화를 체험할 수 있습니다.
⦁ 장산숲: 자동차로 25분 거리(약 16.2km)에 위치한 장산숲은 조선시대에 조성된 숲으로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 고성박물관: 자동차로 32분 거리(약 20.5km)에 위치한 고성박물관은 고성의 역사와 문화를 소개하는 박물관으로, 다양한 유물과 함께 역사적인 지식을 얻을 수 있습니다.
⦁ 그레이스정원: 자동차로 55분 거리(약 39.8km)에 자리한 그레이스정원은 아름다운 정원과 함께 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 가족 단위로 방문하기 좋습니다.
⦁ 고성 당항포관광지: 자동차로 17분 거리(약 13.1km)에 위치한 고성 당항포관광지는 이순신 장군의 당항포해전 승리를 기념하는 관광지로, 이순신 장군의 동상과 함께 다양한 전시물을 볼 수 있습니다.
⦁ 고성 남산공원: 자동차로 33분 거리(약 21.6km)에 위치한 고성 남산공원은 고성읍내에 위치한 공원으로, 아름다운 자연 경관과 함께 산책로, 운동시설 등이 조성되어 있습니다.
⦁ 고성 연화산 도립공원: 자동차로 35분 거리(약 26km)에 위치한 고성 연화산 도립공원은 고성의 대표적인 산으로, 아름다운 자연 경관과 함께 등산을 즐길 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 6천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 고성 바닷가 최 1선에 위치한 바다 조망이 아름다운 펜션입니다.
⦁ 2층 넓은 테라스에 노천탕이 있어서 사계절 바다를 보면서 온천을 즐길 수 있습니다.
⦁ 1층과 2층은 출입구가 별도로 되어 있어서 2층을 독채 펜션처럼 사용이 가능합니다.
⦁ 1층 마당에 잔디 정원이 있어서 애견 동반 펜션으로도 아주 좋습니다.
⦁ 태양광 전기발전 시설이 되어 있어서 전기 요금이 많이 절감 됩니다.
⦁ 현재 1층은 주인이 거주하고, 2층은 펜션으로 운영 중이나
⦁ 전체를 별장이나 세컨드하우스로 사용하여도 좋습니다.
⦁ 수천만 원의 설계비를 들여서 설계한 만큼 디자인이 아주 고급스럽고
⦁ 고급 자재를 사용하여 주인이 직접 건축하여 모든 분들이 만족하는 고급 펜션 건물입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 고성 펜션 매매 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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