[가평 펜션 매매] 경기도 가평군 북면 계곡가 사용토지 700평 11객실 독채식 펜션을 매매합니다! -펜션114-
가평 계곡가 독채식 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매대상 사유지: 1,474㎡(약 446평)+도로 부지 약254평 무상 사용
=총 사용 토지면적 약 700평
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 174.12㎡(약 53평) + 카페 건물, 이동식 객실 6동
⦁ 건축물 구조(용도): 일반 철골구조(제2종 근린생활시설 외 1/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2009.02.11(1동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(대장상 0대)
⦁ 객실 수: 총 11개 객실
▸ 2객실: 복층구조, 복층침실, 화장실 1실.
▸ 3객실: 원룸형 구조, 화장실 1실.
▸ 6객실: 독채, 원룸형 구조, 화장실 1실.
⦁ 거주 관리실: 약 32평 (거실 겸 린넨실, 주방 1, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 카페, 야외 화장실(공용화장실 남녀 구분 1실), 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 가평 북면 넓은 청정 계곡가에 위치한 펜션입니다.
⦁ 주변에는 펜션과 캠핑장이 드문드문 있고 높은 산들이 둘러져 있는 곳입니다.
⦁ 펜션에서는 계곡가 산이 조망되는 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 펜션 앞 계곡에는 보가 있어서 물놀이 하기에 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 27km, 자동차로 약 33분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 77km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽순환고속도로, 수동IC, 약 53.4km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 29.8km, 자동차로 약 38분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 화악산: 펜션이 위치한 화악산은 경기 5악 중 하나로, 남한에서 가장 높은 산 중 하나입니다.
⦁ 명지산: 자동차로 약 3분 거리(약 2.9km)에 위치한 명지산은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다.
⦁ 가평천문대: 자동차로 약 25분 거리(약 18.5km)에 위치한 가평천문대는 천문학에 관심 있는 사람들에게 천체 관측의 기회를 제공합니다.
⦁ 가평 레일바이크: 자동차로 약 39분 거리(약 28.3km)에 위치한 가평 레일바이크는 옛 경춘선 철로를 따라 설치된 레일 위에서 자전거를 타고 달리는 독특한 체험을 할 수 있는 곳입니다.
⦁ 남이섬: 자동차로 약 45분 거리(약 31.4km)에 위치한 남이섬은 드라마 '겨울연가'의 촬영지로 유명하며, 섬 전체가 하나의 거대한 공원처럼 꾸며져 있습니다.
⦁ 가평 브릿지짚라인: 자동차로 약 45분 거리(약 32.2km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 칼봉산에 자리 잡고 있으며, 총 길이 950미터의 짚라인을 통해 숲속을 가로지르는 짜릿한 경험을 제공합니다. .
⦁ 가평 자라섬: 자동차로 약 41분 거리(약 29.4km)에 위치한 자라섬은 매년 열리는 국제 재즈 페스티벌로 유명하며, 넓은 잔디밭과 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다.
⦁ 호명호수: 자동차로 약 57분 거리(약 40.8km)에 위치한 호명호수는 인공적으로 조성된 호수로, 주변의 산과 어우러져 그림 같은 풍경을 연출합니다.
⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 60분 거리(약 44.1km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스 문화와 예술을 테마로 한 작은 마을로, 아기자기한 건물들과 거리 공연이 인상적입니다. 어
⦁ 가평 용추계곡: 자동차로 약 41분 거리(약 30.8km)에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 특징입니다. 여름철 피서지로 인기가 많으며, 여러 폭포와 소가 이어져 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 가평 청정계곡에 약 110m 길게 접하였습니다.
⦁ 본체 건물 1동, 카페 건물 1동(미준공), 독채식 객실 6동(무허가)이 있습니다.
⦁ 본체 계곡 쪽에서 1층(도로변에서 보면 지하층)에 원룸형 3객실,
⦁ 도로 쪽에서 1층에 거주 주택 겸 린넨실, 2층에는 복층구조 객실 2실이 있습니다.
⦁ 본체 건물 1층에 음식점 허가가 있어서 음식점 운영이 가능합니다.
⦁ 토지 중간쯤에 허가 난 작은 카페가 있어서 카페 영업이 가능합니다.
⦁ 카페 옆에 넓은 테라스가 있어서 테이블 설치를 많이 할 수가 있습니다.
⦁ 카페 1층에 화장실이 있습니다.
⦁ 본체 반대편에 독채식 객실 6개동이 있습니다.
⦁ 계곡가에 평상이 있어서 물놀이와 휴식을 하가에 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 2차선 도로에 길게 접하여 있어서 도로부디 주차장이 여유가 많이 있습니다.
⦁ 토지 전체 지목이 대지라서 추후 신축을 한다면 아주 좋은 위치입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 가평 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 7억 2천만 원
⦁ 대출금: 2억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
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