[울산 펜션 매매] 구유동 바닷가 토지 123평 건물 63평 3객실 매출 2억 오션뷰 감성 풀빌라 펜션
울산 바닷가 오션뷰 풀빌라 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 408㎡(약 123평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 209.65㎡(약 63평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 일반철골구조(단독주택/2동)
⦁ 층수: 지상 2층(2동), 지하 1층/지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2022.12.13(3동)
⦁ 난방 법법: 도시가스
⦁ 온수 방법: 도시가스
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 5대 이상 주차 가능합니다.(대장상 2대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 3개 객실
▸ 2객실: 복층, 오픈형구조(침실 1실, 화장실 1실), 미온수 수영장.
▸ 1객실: 단층, 오픈형구조(침실 1실, 화장실 1실), 자쿠지.
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 미온수 수영장, 자쿠지, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 울산시 동해바다 바로 앞에 위치한 펜션매매입니다.
⦁ 펜션 전 객실에서 동해바다가가 영구 조망입니다.
⦁ 펜션 바로 앞에 작은 항구가 있고, 뒤쪽으로는 아주 낮고 작은 야산입니다.
⦁ 바닷가 주변으로는 마을이 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 울산 시내까지의 거리 약 10km, 자동차로 약 17분
⦁ 인접 도시 접근성: 포항까지의 거리 약 47km, 자동차로 약 45분
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 102km, 자동차로 약 1시간 20분 .
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 58km, 자동차로 약 1시간
⦁ 고속도로 정보: 울산고속도로, 울산IC, 약 21.9km, 자동차로 약 35분
⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 울산역, 약 35.6km, 자동차로 약 45분
5. 주변 관광지
⦁ 울산대공원: 펜션에서 약 40분 (약 20.7km), 다양한 동식물을 관찰하며 산책과 휴식을 즐길 수 있는 국내 최대 규모의 도심 공원임.
⦁ 선암 호수공원: 펜션에서 약 30분 (약 19.1km), 호수 산책로와 야생화단지가 조성되어 여유롭게 거닐며 힐링하기 좋은 명소임.
⦁ 태화강 국가정원: 펜션에서 약 35분 (약 19.1km), 태화강을 중심으로 수려한 식물들과 산책로가 어우러진 도심 속 국가 정원임.
⦁ 울산박물관: 펜션에서 약 35분 (약 20.2km), 울산의 오랜 역사와 전통문화를 풍성한 전시물과 체험 프로그램으로 만날 수 있는 곳임.
⦁ 울산과학관: 펜션에서 약 35분 (약 22.2km), 과학적 원리를 직접 체험하고 배울 수 있는 다양한 전시 시설을 갖춘 교육 공간임.
⦁ 장생포고래문화마을: 펜션에서 약 34분 (약 21.7km), 고래박물관과 문화광장 등 고래를 테마로 한 이색적인 볼거리가 가득한 마을임.
⦁ 간절곶: 펜션에서 약 1시간 (약 38.8km), 한반도에서 해가 가장 먼저 뜨는 일출 명소로 아름다운 해안 절경을 따라 산책하기 좋음.
⦁ 대왕암공원: 펜션에서 약 39분 (약 18.4km), 동해의 푸른 바다와 기암괴석이 어우러진 비경을 감상할 수 있는 울산의 대표 공원임.
⦁ 일산해수욕장: 펜션에서 약 34분 (약 17.2km), 맑은 바닷물과 깨끗한 모래사장이 펼쳐져 있어 여름철 피서를 즐기기에 최적인 해변임.
⦁ 주전몽돌해변: 펜션에서 약 13분 (약 6.5km), 까만 몽돌 사이로 부서지는 파도 소리가 정겨운 해변으로 드라이브 코스로도 유명함.
⦁ 울산대교 전망대: 펜션에서 약 30분 (약 17.2km), 울산대교와 도심의 전경을 한눈에 내려다볼 수 있는 조망 명소이자 야경 포인트임.
⦁ 간절곶등대: 펜션에서 약 1시간 (약 39.6km), 동해안에서 가장 먼저 떠오르는 해를 볼 수 있는 상징적인 해돋이 장소이자 등대 명소임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 2억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 울산 바닷가 1선 동해바다 영구 조망 펜션 매매입니다.
⦁ 독채펜션 3개동으로 초 현대식 오션뷰 감성 펜션입니다.
⦁ 2개동에 미온수 수영장이 설치되어 있고 1개동은 자쿠지가 설치되어 있습니다.
⦁ 2023년에 오픈한 신축 펜션으로 건물의 컨디션이 최상입니다.
⦁ 도시가스 보일러 사용으로 난방과 온수 운영비용이 아주 저렴합니다.
⦁ 직원들이 관리하는 오토시스템으로 운영 중에 있습니다.
⦁ 약 5분 거리에 도시가 있어서 직원들의 출퇴근이 용이합니다.
⦁ 울산을 비롯하여 포항, 대구, 경주, 부산 등의 배후 도시에서 접근성이 아주 좋습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 울산 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 15억 원(절충 가능)
⦁ 대출금: 6억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물등록자
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