[안동 카페 임대] 경북 안동시 임하면 강변에 위치한 토지 273평 건물 75평 카페와 주택을 임대합니다. -펜션114-
안동 강변 주택 있는 카페 펜션 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 901㎡(약 273평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 246.64㎡(약 75평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(제2종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 20(1동)
⦁ 리모델링: 2019.07.24(1동)
⦁ 난방 법법: 기름보일러(주택)
⦁ 온수 방법: 기름보일러(주택)
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 서향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 15대 이상 가능(건축물대장상 2대)
⦁ 카페: 대장상 약 47평(남녀 화장실 각1곳)
⦁ 거주 관리실: 약 28평 (거실 겸 주방, 방 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 카페, 테라스
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 안동 강변에 위치한 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 안동 시내에서 가깝고 2차선 도로에 접해 있습니다.
⦁ 바로 근처에는 일반 주택이 없고 약간 떨어진 곳에 마을과 농경지가 있습니다.
⦁ 카페 앞쪽은 강이고 뒤쪽은 임야입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 6분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 안동 시내까지의 거리 약 10km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 하회마을: 자동차로 약 36분 거리(약 43.7km)에 위치한 하회마을은 유네스코 세계문화유산으로 지정된 전통 마을입니다. 한국의 전통 건축물과 민속 문화를 체험할 수 있으며, 하회탈 놀이 등 다양한 공연도 관람할 수 있습니다.
⦁ 병산서원: 자동차로 약 37분 거리(약 44.8km)에 자리 잡은 병산서원은 조선시대 서원으로, 아름다운 자연 경관과 함께 고즈넉한 분위기를 느낄 수 있는 곳입니다.
⦁ 월영교: 자동차로 약 15분 거리(약 15.8km)에 위치한 월영교는 한국에서 가장 긴 나무 다리로, 특히 야경이 아름답기로 유명합니다. 다리 주변에는 산책로와 공원이 잘 조성되어 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 도산서원: 자동차로 약 40분 거리(약 38.8km)에 위치한 도산서원은 조선시대 성리학을 대표하는 서원으로, 퇴계 이황 선생이 설립하였습니다. 아름다운 자연 속에 자리 잡고 있어 사색하기 좋은 장소입니다.
⦁ 봉정사: 자동차로 약 27분 거리(약 33.9km)에 위치한 봉정사는 한국에서 가장 오래된 목조건축물인 극락전을 보유하고 있는 사찰입니다. 고즈넉한 분위기 속에서 마음의 평화를 찾을 수 있는 곳입니다.
⦁ 안동민속촌: 자동차로 약 17분 거리(약 16.1km)에 위치한 안동민속촌은 전통 한옥과 다양한 민속 자료들을 전시하고 있는 곳입니다. 전통 생활 방식을 체험할 수 있는 프로그램도 다양하게 마련되어 있습니다.
⦁ 임청각: 자동차로 약 15분 거리(약 14.2km)에 위치한 임청각은 독립운동가 이상룡 선생의 생가로, 일제강점기 당시 독립운동의 중심지 역할을 했던 곳입니다. 전통 한옥의 아름다움과 역사적 의미를 동시에 느낄 수 있습니다.
⦁ 안동호: 자동차로 약 33분 거리(약 32.5km)에 위치한 안동호는 인공호수로, 주변의 자연경관이 매우 아름답습니다. 호수 주변에는 산책로와 자전거 도로가 잘 조성되어 있어 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 하회세계탈박물관: 자동차로 약 33분 거리(약 4.3km)에 위치한 하회세계탈박물관은 다양한 나라의 전통 탈을 전시하고 있는 박물관입니다. 탈 만들기 체험도 할 수 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 유교랜드: 자동차로 약 14분 거리(약 14km)에 위치한 유교랜드는 유교 문화를 체험할 수 있는 테마파크입니다. 다양한 전시와 체험 프로그램을 통해 재미있게 유교 문화를 배울 수 있습니다.
⦁ 주토피움: 자동차로 약 15분 거리(약 14.3km)에 위치한 주토피움은 동물원과 식물원이 결합된 형태의 테마파크입니다. 다양한 동물들과 식물을 관찰하며 자연을 체험할 수 있습니다.
⦁ 경상북도독립운동기념관: 자동차로 약 9분 거리(약 9.4km)에 위치한 경상북도독립운동기념관은 경북 지역의 독립운동을 기념하고 교육하는 공간입니다. 다양한 전시와 자료를 통해 독립운동의 역사를 배울 수 있습니다.
⦁ 안동문화관광단지: 자동차로 약 15분 거리(약 14.4km)에 위치한 안동문화관광단지는 다양한 문화시설과 편의시설을 갖춘 복합 관광지입니다. 특히 야간 경관이 아름다워 저녁 시간대에 방문하기 좋습니다.
⦁ 월영공원: 자동차로 약 16분 거리(약 16.1km)에 위치한 월영공원은 월영교와 함께 안동의 대표적인 야경 명소입니다. 공원 내에는 산책로와 운동시설이 잘 갖추어져 있어 주민들에게도 인기가 많습니다.
⦁ 부용대: 자동차로 약 35분 거리(약 43.9km)에 위치한 부용대는 하회마을을 한눈에 내려다볼 수 있는 전망대입니다. 태백산맥의 끝부분에 위치해 있으며, 낙동강이 흐르는 모습도 볼 수 있습니다.
⦁ 화천서원: 자동차로 약 35분 거리(약 43.7km)에 위치한 화천서원은 전통 한옥의 아름다움을 느낄 수 있는 곳입니다. 서원 내에는 연못과 정자가 있어 조용히 사색하기에 좋습니다.
⦁ 겸암정사: 자동차로 약 37분 거리(약 46.3km)에 위치한 겸암정사는 조선시대 학자 겸암 류운룡 선생이 세운 정자입니다. 아름다운 자연 속에 자리 잡고 있어 휴식을 취하기에 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 개별 문의 바랍니다.
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 안동 시내에서 약 10분 거리로 가까워 접근성이 좋습니다.
⦁ 앞으로 강 조망 뒤로는 숲이 있는 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 한적한 2차선 도로변에 위치하여 주차하기가 용이합니다.
⦁ 주택이 있어서 거주하면서 카페를 운영하기에 좋습니다.
⦁ 다른 사업과 함께 운영하기 힘들어서 임대합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 안동 카페 임대 조건
• 임대보증금: 1억 원
• 월세: 200만 원
• 또는 시설권리금: 5천만 원 지급 시 보증금:1억 월세:150만 중 선택 가능
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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