[원주 펜션 임대] 강원도 원주시 판부면 치악산 금대계곡 입구 토지 498평 건물 114평 7객실 펜션과 식당을 임대합니다. -펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1.647㎡(약 498평)
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 376.97㎡(약 114평)
⦁ 건물 구조(용도): 시멘벽돌(주택 /2동,1동 위반건축물), 경량철골조(단독주택/1동), 철근콘크리트구조(마을회관/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(3동), 지상 2층(1동),
⦁ 준공 일자: 허가, 준공일 없음(1동), 대장 생성일: 2006.02.23(1동), 2009.08.03(1동), 1980(1동)
⦁ 난방 법법: 전기필름
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 북향, 서향, 서북향 (출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 9대 외 도로변 주차 가능합니다.(대장상 0대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7개 객실
-3객실: 단충구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
-1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
-3객실: 원룸형 구조, 침실 1실, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 식당(약 20평, 화장실)
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 원주 치악산 금대계곡 유원지 입구에 위치합니다.
⦁ 치악산에서 내려오는 금대계곡이 앞으로 흐릅니다.
⦁ 주변에는 가든, 전원주택, 농경지가 혼재합니다.
⦁ 원주 시내에서 약 6.5km 자동차로 8분이면 도착하는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 120m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 원주 시내까지의 거리 약 6.5km, 자동차로 약 8분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 109km, 자동차로 약 1시간 27분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 남원주IC, 약 13.6km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 원주역, 약 11.8km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 치악산 국립공원: 펜션 근처, 다양한 등산로와 멋진 경치를 자랑하는 원주의 대표적인 산임.
⦁ 원주 시립미술관: 펜션에서 약 20분 거리(약 5km), 현대미술 작품을 중심으로 다양한 전시가 열리는 곳임.
⦁ 박경리 문학공원: 펜션에서 약 13분 거리(약 7.8km), 소설 '토지'의 박경리 작가 생가와 문학 세계를 만날 수 있는 곳임.
⦁ 원주 댄싱카니발 축제장: 펜션에서 약 18분 거리(약 9.8km), 매년 열리는 댄싱카니발 축제의 장소로 다양한 공연과 문화체험을 즐길 수 있는 곳임.
⦁ 원주역사박물관: 펜션에서 약 17분 거리(약 10.4km), 원주의 역사와 문화를 소개하며 다양한 전시와 교육 프로그램이 운영되는 곳임.
⦁ 원주 중앙시장: 펜션에서 약 20분 거리(약 10.8km), 지역 특산물과 다양한 먹거리를 즐기며 현지 문화를 체험할 수 있는 전통시장임.
⦁ 강원감영: 펜션에서 약 10분 거리(약 11.2km), 조선시대 강원도의 행정 중심지로 현재는 전통문화 체험 공간으로 활용되는 곳임.
⦁ 원주 한지 테마파크: 펜션에서 약 20분 거리(약 11.3km), 한지의 역사와 문화를 체험할 수 있으며 다양한 전시와 프로그램이 마련된 곳임.
⦁ 원주 동화마을 수목원: 펜션에서 약 27분 거리(약 24.6km), 다양한 식물과 꽃들을 감상하며 자연 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있는 곳임.
⦁ 간현관광지: 펜션에서 약 30분 거리(약 28.3km), 아름다운 계곡과 산책로가 있는 원주의 대표적인 관광지임.
⦁ 반계리 은행나무: 펜션에서 약 30분 거리(약 28.9km), 웅장한 크기와 아름다운 모습이 인상적인 천연기념물 거대 은행나무임.
⦁ 소금산 출렁다리: 펜션에서 약 35분 거리(약 29.7km), 소금산의 자연을 배경으로 출렁다리와 잔도길 등을 즐길 수 있는 원주 랜드마크임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 치악산 금대계곡 입구에 위치하여 등산객이 많이 왕래하는 곳입니다.
⦁ 원주 시내에서도 가까워 계곡에서 숙박과 식사를 하려는 수요가 많습니다.
⦁ 여름철이 되면 금대 계곡가에 몽골텐트를 치고 식당 영업을 하던 곳입니다.
⦁ 근거리에 대형 공용주차장이 공사 중에 있어서 앞으로 관광객이 더 많이 올 것입니다.
⦁ 건물은 대장에 없는 건물도 있는 옛날 건물을 몇 년 전에 리모델링을 하여서 깨끗한 편입니다.
⦁ 약 20평 정도의 식당이 있는데 음식 솜씨만 있다면 운영은 잘 돠는 자리입니다.
⦁ 식당과 펜션을 함께 운영하실 분을 구하고자 합니다.
⦁ 식당에 현 임차인이 설치한 시설물이 있는데 시설 권리금은 절충해 보도록 하겠습니다.
⦁ 임대보증금과 월세는 조정이 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 원주 펜션 식당 임대 조건
• 임대보증금: 1억 원
• 월세: 300만 원
• 시설 권리금: 2,000만 원(절충 가능)
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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