[태안 안면도 펜션 임대 사례] 충남 태안군 남면 몽산포해수욕장 오션뷰 토지 188평 건물 164평 7객실 펜션과 식당/카페자리를 임대 한 건 -펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 622㎡(약 188평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 542.98㎡(약 164평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설, 제2종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 4층(1동)
⦁ 준공 일자: 2004.11.18(1동)
⦁ 리모델링: 2024
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서북향(출입구)
⦁ 주차 대수: 내외부에 15대 이상 주차 가능합니다.(대장상 3대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실(총 103평)
▸ 4객실: 원룸 구조, 화장실 1실.
▸ 3객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 식당 내부 또는 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 식당(카페, 화장실) 약 55평, 옥상 테라스
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안 유명 관광지 몽산포 해수욕장에 위치합니다.
⦁ 몽산포해수욕장은 몽산포에서 청포대해수욕장까지 모래사장 길이가
⦁ 약 7km가 넘는 태안 안면도에서 가장 길이가 긴 해수욕장입니다.
⦁ 그만큼 관광객이 많이 오는 곳입니다.
⦁ 바닷가 따라서 많은 펜션과 캠핑장이 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 9.7km, 자동차로 약 13분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 130km, 자동차로 약 1시간 40분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 130km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 사산IC, 약 40.6km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 몽산포해수욕장: 펜션이 위치한 몽산포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 청포대해수욕장: 자동차로 약 11분 거리(약 9km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.
⦁ 꽃지해수욕장: 자동차로 약 31분 거리(약 26.2km)에 위치한 꽃지해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 백사장해수욕장: 자동차로 약 21분 거리(약 16.7km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.
⦁ 방포해수욕장: 자동차로 약 31분 거리(약 25.7km)에 위치한 방포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.
⦁ 삼봉해수욕장: 자동차로 약 21분 거리(약 17.2km)에 위치한 삼봉해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 태안 네이처월드: 자동차로 약 15분 거리(약 11.7km)에 위치한 네이처 월드는 연중무휴 복합 문화 공간으로, 600만 개의 LED 전구로 꾸민 태안 빛 축제가 열리며 생태 체험 프로그램과 전시, 공연 등을 제공합니다.
⦁ 안면도 쥬라기박물관: 자동차로 약 15분 거리(약 12.1km)에 위치한 안면도 쥬라기 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형을 전시하고 있습니다.
⦁ 팜카밀레허브농원: 자동차로 약 3분 거리(약 2km)에 위치한 팜카밀레는 허브농원으로, 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있으며, 허브 관련 체험 프로그램도 즐길 수 있습니다.
⦁ 아일랜드 리솜: 자동차로 약 35분 거리(약 27.9km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 위치한 리조트로, 바다 전망이 아름다운 객실과 다양한 부대시설을 갖추고 있습니다.
⦁ 안면도 수목원: 자동차로 약 32분 거리(약 27.2km)에 위치한 안면도 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 안면도자연휴양림: 자동차로 약 37분 거리(약 30.1km)에 위치한 안면도자연휴양림은 아름다운 자연 경관과 함께 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 청산수목원: 자동차로 약 6분 거리(약 3.3km)에 위치한 청산수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 안면암: 자동차로 약 27분 거리(약 21.8km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.
⦁ 신두리해수욕장: 자동차로 약 36분 거리(약 27.6km)에 위치한 신두리해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 신두리 해안사구: 자동차로 약 40분 거리(약 30.1km)에 위치한 신두리 해안사구는 국내 최대 규모의 해안사구로, 강한 바람에 의해 모래가 해안가로 운반되면서 오랜 세월에 걸쳐 모래언덕을 이룬 퇴적 지형의 전형입니다.
⦁ 학암포해수욕장: 자동차로 약 40분 거리(약 30.4km)에 위치한 학암포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 천리포수목원: 자동차로 약 32분 거리(약 26.8km)에 천리포수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 만리포해수욕장: 자동차로 약 29분 거리(약 25.3km)에 위치한 만리포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 미운영
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 해수욕장에서 맛조개가 많이 나오는 몽산포해수욕장에 위치합니다.
⦁ 전 객실에서 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 계단을 포함하여 약 103평에 7개의 객실로 객실이 상당히 큰 가족실 사이즈입니다.
⦁ 식당 자리(약 55평)에서는 바다가 보이지 않고 공실로 화구만 있고 시설은 없어서
⦁ 임차인의 필요에 따라서 세미나실, 식당, 카페 등으로 인테리어 하셔서 영업하시면 됩니다.
⦁ 펜션 객실은 침구류 및 식기류 새 제품이고 도배 새로 완료하였습니다.
⦁ 1층은 주차장이고 주변 바닷가에 주차공간이 많습니다.
⦁ 바다가 잘 조망되는 옥상도 여러 가지로 이용이 가능합니다.
⦁ 바다는 도보로 30초도 안 걸리는 거리입니다.
⦁ 계약기간은 장기간도 가능하고 임대료는 협의 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 태안 안면도 펜션 임대 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
