[영천 캠핑장 매매] 경북 영천시 신녕면 대구 근교 토지 3,144평 펜션 7동 39사이트 캠핑장을 매매합니다. -펜션114-
영천 대구 근교 펜션 캠핑장 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 10,393㎡(약 3,144평)
⦁ 지목: 대지, 유원지, 임야, 전,
⦁ 용도지역: 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 296.05㎡(약 90평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(야영장시설/7동), 벽돌조(주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(8동)
⦁ 준공 일자: 2016.06.17(7동), 1996.09.10(1동)
⦁ 난방 법법: 전기판넬
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러, 전기온수기
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 40대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 캠핑 사이트: 39면(데크 3면, 파쇄석 36면), 추가 설치 가능
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 7객실: 독채, 원룸 구조, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 약 5평 (이동식주택, 원룸 구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 매점, 야외 수영장, 남녀 화장실, 샤워실, 트램폴린, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 영천시 신녕면 낮은 야산 자락에 위치합니다.
⦁ 상주영천 고속도로 신녕ic 가 바로 근처라 접근성이 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 국도도 근처로 지나가고 주변에 농업, 산업시설이 여러 곳 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 700m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 영천까지의 거리 약 18km, 자동차로 약 17분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 포항까지의 거리 약 56.5km, 자동차로 약 36분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 33km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 117km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 상주영천고속도로, 신녕IC, 약 2.7km, 자동차로 약 3분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 영천역, 약 17.8km, 자동차로 약 16분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 보현산댐 출렁다리: 자동차로 약 30분 거리(약 31.4km)에 위치한 보현산댐 출렁다리는 530m 길이로, 다양한 체험과 함께 즐길 수 있는 관광지입니다.
⦁ 보현산댐 짚와이어: 자동차로 약 32분 거리(약 33.4km)에 위치한 보현산댐 짚와이어는 보현산댐 위를 가로지르는 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 레포츠 시설입니다.
⦁ 영천 수도사: 자동차로 약 17분 거리(약 11.3km)에 위치한 수도사는 아름다운 자연 속에 자리 잡은 사찰로, 다양한 문화재를 감상할 수 있습니다.
⦁ 치산관광지: 자동차로 약 17분 거리(약 11.3km)에 위치한 치산관광지는 캠핑장과 계곡이 있어 가족 단위 관광객에게 인기가 많습니다.
⦁ 보현산 천문과학관: 자동차로 약 36분 거리(약 36.6km)에 위치한 천문과학관은 천문학에 관심이 있는 분들에게 추천하는 장소입니다.
⦁ 보현산천문대: 자동차로 약 49분 거리(약 44.6km)에 위치한 천문대는 별 관측을 위한 최적의 장소입니다.
⦁ 보현산 별빛테마마을: 자동차로 약 34분 거리(약 35.6km)에 위치한 테마마을은 별자리 관찰과 천문학 체험을 할 수 있는 공간으로, 아이들과 함께 방문하기에 좋습니다.
⦁ 운주산 승마자연휴양림: 자동차로 약 21분 거리(약 25.3km)에 위치한 휴양림은 승마 체험과 자연 속에서의 휴식을 동시에 즐길 수 있습니다.
⦁ 임고서원: 자동차로 약 17분 거리(약 22.4km)에 위치한 서원은 전통 문화를 느낄 수 있는 곳입니다.
⦁ 영천한의마을: 자동차로 약 10분 거리(약 7km)에 위치한 한의마을은 전통 한의학을 체험할 수 있는 공간으로, 다양한 체험 프로그램과 전시가 마련되어 있으며, 건강에 대한 지식을 쌓을 수 있습니다.
⦁ 은해사: 자동차로 약 14분 거리(약 9.8km)에 위치한 은해사는 신라시대에 창건된 사찰로, 고즈넉한 산사의 분위기와 아름다운 자연 경관을 자랑하며, 템플스테이도 가능합니다.
⦁ 영천전투기념관: 자동차로 약 24분 거리(약 35km)에 위치한 기념관은 한국전쟁 당시 영천 전투를 기념하기 위해 세워졌으며, 전쟁의 역사를 배우고 평화의 소중함을 느낄 수 있는 곳입니다.
⦁ 영천댐공원: 자동차로 약 15분 거리(약 23.6km)에 위치한 공원은 영천댐 주변에 조성된 공원으로, 산책로와 자전거 도로가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 영천와인터널: 자동차로 약 12분 거리(약 16.9km)에 위치한 와인터널은 와인 저장고로 사용되던 터널을 개조한 관광지로, 다양한 종류의 와인을 시음하고 구매할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 대구에서 약 30분대에 도착할 수 있는 접근성 좋은 캠핑장입니다.
⦁ 독채 펜션이 7개동이 있어서 펜션과 캠핑을 함께 운영할 수 있습니다.
⦁ 낮은 야산에 조경도 잘 되어 있습니다.
⦁ 고속도로 ic근처라 토지 가격이 높은 곳입니다.
⦁ 추후 지가 상승으로 인한 투자가치도 있는 곳입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 영천 캠핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 16억 원
⦁ 대출금: 7억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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