[충주 캠핑장 임대] 충북 충주시 산척면 토지 3,249평 건물 68평 카라반 2대 52사이트 신설 캠핑장을 임대합니다. -펜션114-
충주 신설 캠핑장 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 10,741㎡(약 3,249평)
⦁ 지목: 유원지, 전, 답
⦁ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 223.8㎡(약 68평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(야영장시설/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2022.07.05(1동), 2022.11.06(1동,미등기)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 북동향(출입구)
⦁ 주차 대수: 내부에 50대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)
⦁ 카라반: 2대
⦁ 캠핑 사이트: 52면(데크 14면, 강자갈 38면)
⦁ 거주 관리실: 약 21평 (거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 매점, 어린이 놀이방, 남녀 화장실, 샤워실(각 2곳)
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 충주시 산책면 천등산 끝자락에 위치합니다.
⦁ 바로 뒤는 임야이고 주변에 농경지. 전원주택, 시골마을이 있습니다.
⦁ 가까운 곳에 고속도로 IC가 있고 접근성이 아주 좋습니다.
⦁ 충주 시내와, 충주호, 남한강도 비교적 가까이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 충주 시내까지의 거리 약 11.5km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성:까지의 거리 약 km, 자동차로 약 분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 117km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 104km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 평택제천고속도로, 동충주IC, 약 6.1km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 충주역, 약 16.6km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 탄금대: 자동차로 약 25분 거리(약 20.1km)에 위치한 탄금대는 충주의 대표적인 관광지 중 하나로, 아름다운 경치와 함께 역사적인 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 충주호: 자동차로 약 20분 거리(약 13km)에 위치한 충주호는 국내 최대 규모의 인공호수로, 수상 스포츠와 낚시 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 계명산 자연휴양림: 자동차로 약 28분 거리(약 18.1km)에 위치한 계명산 자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳으로, 산책로와 등산로 등이 조성되어 있습니다.
⦁ 중앙탑 사적공원: 자동차로 약 21분 거리(약 18.2km)에 위치한 중앙탑 사적공원은 신라시대의 석탑인 중앙탑과 함께 역사적인 유물과 유적을 볼 수 있는 곳입니다.
⦁ 충주 세계무술공원: 자동차로 약 24분 거리(약 17km)에 위치한 충주 세계무술공원은 세계 각국의 무술을 체험할 수 있는 곳으로, 무술 박물관과 야외 공연장 등이 있습니다.
⦁ 라바랜드: 자동차로 약 23분 거리(약 16.4km)에 위치한 라바랜드는 어린이들을 위한 놀이공원으로, 라바 캐릭터를 활용한 다양한 놀이기구와 체험 프로그램이 있습니다.
⦁ 수주팔봉: 자동차로 약 37분 거리(약 36.5km)에 위치한 수주팔봉은 아름다운 경치와 함께 캠핑을 즐길 수 있는 곳으로 유명합니다.
⦁ 충주 자연생태체험관: 자동차로 약 18분 거리(약 11.6km)에 위치한 충주 자연생태체험관은 자연생태에 대한 다양한 정보와 체험 프로그램을 제공합니다.
⦁ 충주 고구려비전시관: 자동차로 약 20분 거리(약 17.5km)에 위치한 충주 고구려비 전시관은 고구려의 역사와 문화를 배울 수 있는 곳입니다.
⦁ 충주 무술박물관: 자동차로 약 24분 거리(약 17.4km)에 위치한 박물관으로, 세계 각국의 무술과 관련된 역사와 문화를 전시하고 있습니다.
⦁ 충주호 유람선: 자동차로 약 23분 거리(약 14.9km)에 위치한 충주호에서 유람선을 타고 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 충주 삼탄유원지: 자동차로 약 16분 거리(약 10.9km)에 위치한 유원지로, 물놀이와 캠핑을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 충주 하늘재: 자동차로 약 53분 거리(약 51.2km)에 위치한 고개로, 아름다운 경치와 함께 역사적인 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 충주 탄금호 국제조정경기장: 자동차로 약 21분 거리(약 18.2km)에 위치한 조정경기장으로, 조정 경기와 함께 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
⦁ 충주 비내섬: 자동차로 약 20분 거리(약 20.2km)에 위치한 섬으로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 충주 수안보온천: 자동차로 약 38분 거리(약 41.2km)에 위치한 온천으로, 피로를 풀고 건강을 증진할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 2억 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 2023년에 신설한 캠핑장으로 모든 부대시설의 컨디션이 최상입니다.
⦁ 고속도로 IC가 가까워서 수도권에서 접근성이 좋습니다.
⦁ 파쇄석이 아닌 고가 강자갈을 깔아서 캠퍼들이 좋아합니다.
⦁ 깨끗한 부대시설과 매점, 어린이 놀이방도 설치되어 있습니다.
⦁ 거주공간이 복층구조에 거실과 큰방 2실, 화장실 1실이 있어서 충분합니다.
⦁ 임대 조건은 협의가 필요할 듯합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 충주 펜션 임대 조건
• 임대보증금: 2억 원
• 월세: 700만 원
• 시설 권리금: 1억 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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