[평창 캠핑장 매매 사례] 대화면 금당산자락에 토지 4,500평 건물 41평 25사이트 캠핑장
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 14,876㎡(약 4,500평)
⦁ 지목: 대지, 전, 도로
⦁ 용도지역: 생산관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 136.21㎡(약 41평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(야영장시설/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2024.05.24(2동)
⦁ 건물 방향: 서향(출입구 기준)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 마을상수도
⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)
⦁ 텐트 사이트: 25면(파쇄석), 추가로 만들 수 있음
⦁ 거주 관리실: 약 23평 (독채, 거실, 침실 3실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 공용 화장실(남녀 구분), 공용 샤워실, 개수대
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 평창군 대화면 금당산 자락에 위치합니다.
⦁ 해발고도 약 500m로 여름에도 시원한 높이의 산자락입니다.
⦁ 약 50m 거리에 청정계곡이 흐릅니다.
⦁ 약 900m 아래로 금당계곡이 흐릅니다.
⦁ 2024년에 신설한 캠핑장으로 2단입니다.
⦁ 요즘 선호하는 마운틴뷰입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 평창읍까지의 거리 약 16.8km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 154km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 평창IC, 약 22km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 평창역, 약 18.5km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 흥정계곡: 자동차로 37분 거리(약 31km)에 위치한 흥정계곡은 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다. 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 허브나라: 자동차로 45분 거리(약 33.5km)에 위치한 허브나라는 우리나라 최초의 허브 테마 농원으로, 다양한 허브와 아름다운 정원을 감상할 수 있습니다.
⦁ 평창무이예술관: 자동차로 약 35분 거리(약 30.4km)에 위치한 평창무이예술관은 예술 작품을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 효석달빛언덕: 자동차로 35분 거리(약 28.2km)에 위치한 효석달빛언덕은 소설 '메밀꽃 필 무렵'의 작가 이효석의 생가를 복원한 곳으로, 아름다운 자연 경관과 함께 문학적 감성을 느낄 수 있습니다.
⦁ 휘닉스파크: 자동차로 27분 거리(약 23.4km)에 위치한 휘닉스평창은 스키장과 워터파크 등 다양한 레저 시설을 즐길 수 있습니다.
⦁ 오대산 월정사 전나무숲길: 자동차로 55분 거리(약 50.3km)에 위치한 오대산 월정사 전나무숲길은 아름다운 자연 경관과 함께 힐링을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 대관령 양떼목장: 자동차로 55분 거리(약 59km)에 위치한 대관령 양떼목장은 양들과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 알펜시아리조트: 자동차로 53분 거리(약 52.5km)에 위치한 알펜시아리조트는 스키장과 골프장 등 다양한 레저 시설을 즐길 수 있습니다.
⦁ 용평리조트: 자동차로 약 57분 거리(약 54.6km)에 위치한 용평리조트는 스키장과 골프장 등 다양한 레저 시설을 즐길 수 있습니다.
⦁ 오대산국립공원: 자동차로 약 48분 거리(약 46.9km)에 위치한 오대산국립공원은 아름다운 자연 경관과 함께 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 대관령 하늘목장: 자동차로 약 52분 거리(약 57km)에 위치한 대관령 하늘목장은 넓은 초원과 함께 다양한 동물들을 만날 수 있는 곳입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중.
⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 또는 매매 시 협의가 필요합니다.
7. 기타 특징
⦁ 공기 좋고 물 좋은 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 멀리까지 조망되는 마운틴뷰입니다.
⦁ 총 토지면적 4,500평 중 약 1,850평에 캠핑장(야영장)으로 사용합니다.
⦁ 전기 15KW 인입되어 있고 사이트에 배선되어 있습니다.
⦁ 나머지 토지도 현황이나 지목이 전이기 때문에 다양하게 활용 가능합니다.
⦁ 토지면적 약 12,000평(보전관리지역 60%, 농림지역 40%) 추가 시 2억 원 추가입니다.
⦁ 주택도 있어서 전원생활하시면서 캠핑장 운영하실 분에게 좋습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 평창 캠핑장 토지 매매 조건
⦁ 본 글은 과거에 진행했던 매물로 현재 진행중인 매물이 아니고 참고자료입니다.
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