[서산 펜션 매매] 팔봉면 바닷가 토지 451평 건물 169평 7객실 오션뷰 펜션을 가격 인하 아주 저렴하게 매매합니다. -펜션114-
서산 바닷가 오션뷰 펜션을 가격 포기하고 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,490㎡(약 451평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 559.51㎡(약 169평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택,숙박시설/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동), 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2010.02.26(1동), 2007.11.26(1동)
⦁ 난방 법법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 동북향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(대장상 0대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 4객실: 원룸 구조, 화장실 1실.
▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실.
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실.
⦁ 거주 관리실: 약 22평 (거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 서산시 팔봉면 서해 바닷가 언덕 위에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 전 객실에서 서해 바다가 잘 조망이 되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 앞 갯벌은 국내에서 가장 큰 규모의 갯벌인 가로림만으로 유네스코 세계유산으로 등재 예정입니다.
⦁ 펜션 주변은 많은 펜션이 모여있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 800m 거리, 도보로 약 12분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 서산 시내까지의 거리 약 19km, 자동차로 약 31분
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 131km, 자동차로 약 1시간 40분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 125km, 자동차로 약 2시간
⦁ 고속도로 정보: 서해안 고속고속도로, 서산IC, 약 32.8km, 자동차로 약 43분
5. 주변 관광지
⦁ 서산 가로림만: 펜션 앞에 위치하며 한국 최대 규모를 자랑하고 유네스코 세계유산 등재를 추진 중인 청정 갯벌 생태 지역임.
⦁ 서산 팔봉산: 펜션에서 약 20분 (약 9km), 수려한 암릉을 따라 등산과 함께 아름다운 서해의 경치를 동시에 즐길 수 있는 곳임.
⦁ 도비산: 펜션에서 약 41분 (약 27.5km), 가벼운 트레킹과 함께 탁 트인 아름다운 서해 전망을 한눈에 감상할 수 있는 산임.
⦁ 부석사: 펜션에서 약 45분 (약 28.1km), 고즈넉한 분위기 속에서 사색을 즐기며 조용히 마음의 평화를 찾을 수 있는 천년 고찰임.
⦁ 도비마루길: 펜션에서 약 19분 (약 28.1km), 서해 바다와 광활한 간척지의 아름다운 풍경을 감상하며 걷기 좋은 명품 트레킹 코스임.
⦁ 해미순교성지: 펜션에서 약 45분 (약 31.6km), 천주교 순교의 아픈 역사를 간직하여 경건한 분위기 속에서 역사적 의미를 되새기는 성지임.
⦁ 해미읍성: 펜션에서 약 46분 (약 32km), 보존 상태가 훌륭한 조선시대 성곽으로 고즈넉한 역사와 전통문화를 생생하게 느낄 수 있음.
⦁ 서산버드랜드: 펜션에서 약 50분 (약 37.7km), 세계적인 철새 도래지인 천수만에 위치하여 다양한 철새와 생태 자연을 생생하게 체험하는 공원임.
⦁ 서산마애삼존불: 펜션에서 약 54분 (약 38.4km), 국보 제84호로 지정되었으며 인자하고 온화한 '백제의 미소'를 감상할 수 있는 불교 미술 유적임.
⦁ 문수사: 펜션에서 약 56분 (약 38.6km), 수려한 산속에 자리 잡고 있으며 봄철 화려한 겹벚꽃 터널로 유명한 고즈넉한 고찰임.
⦁ 서산목장: 펜션에서 약 55분 (약 39.1km), 초록빛의 드넓은 초원과 평화로운 풍경 속에서 다양한 동물들을 만날 수 있는 국립 목장임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 연세가 90세정도 되어 정상적으로 운영을 하지 못합니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 바닷가 언덕 위에 위치하여 서산에서는 바다 조망이 가장 잘 되고
⦁ 가장 아름다운 곳이라 감히 말씀드릴 수 있습니다.
⦁ 앞에 다른 주택이 없는 바다만 보이는 펜션입니다.
⦁ 토지도 주인 없는 토지가 있어서 훨씬 넓게 사용하고 있습니다.
⦁ 주인이 직접 관리하여 정말 잘 관리되어 있다고 장담합니다.
⦁ 주인 거주 공간의 거실도 높고 공간이 넓어서 거주하기에 충분합니다.
⦁ 최근까지도 8억에 매매하던 중이었는데 가격을 포기하고 6억 원까지 매매하기로 하였습니다.
⦁ 위치나 시설 규모에 비하면 정말 저렴한 가격입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 서산 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 6억 원(8억에서 인하함)
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 더 많은 매물 보러 “펜션114” 홈페이지 바로 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
