[산청 캠핑장 매매] 경남 산청군 단성면 경호강변 토지 1,051평 카라반 6대 캠핑장과 주택을 매매합니다. -펜션114-
산청 카라반 캠핑장과 주택 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,475㎡(약 1,051평)
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 용도지역: 계획관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 153.82㎡(약 47평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/1동, 야영장시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2018.06.21(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 마을상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 동북향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 카라반: 6대(대형 3대, 중형 3대)
⦁ 거주 관리실: 약 27평 (거실 겸 주방, 침실 3실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 남녀 화장실, 샤워실, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 산청군 단성면 지리산 끝자락 경호강변에 위치합니다.
⦁ 뒤로는 지리산 앞쪽으로는 경호강과 둔철산이 조망되는 자연이 아름다운 곳입니다.
⦁ 주변에는 전원주택과 마을, 펜션과 캠핑장도 있습니다.
⦁ 캠핑장이 경호강에서 약 35m 거리 떨어져 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 8분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 산청까지의 거리 약 7.8km, 자동차로 약 8분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 113km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 124km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 127.9km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 산청IC, 약 11.5km, 자동차로 약 14분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 지리산: 캠핑장이 위치한 지리산은 한반도에서 두 번째로 높은 산이자 국립공원 제1호로 지정된 곳입니다. 이곳은 다양한 생태계와 아름다운 경관을 자랑하며, 특히 천왕봉에서의 일출과 단풍이 유명합니다. 많은 이들이 등산과 트레킹을 위해 찾는 명소로, 자연 속에서의 모험과 휴식을 동시에 즐길 수 있습니다.
⦁ 지리산 천왕봉: 캠핑장이 위치한 지리산 천왕봉은 대한민국에서 두 번째로 높은 산으로, 아름다운 경치와 다양한 등산로가 있어 많은 등산객들이 찾습니다. 특히 일출이 아름다워 새벽 등산을 즐기는 사람들에게 인기가 많으며, 정상에서 바라보는 풍경은 일품입니다.
⦁ 지리산 둘레길: 캠핑장이 위치한 지리산 둘레길은 총 21개의 코스로 이루어진 300km의 장거리 도보길입니다. 자연과 마을, 역사와 문화를 체험할 수 있는 곳으로, 전북, 전남, 경남의 5개 시군과 80여 개 마을을 연결합니다. 사계절 내내 다양한 풍경을 감상할 수 있어 도보여행자들에게 인기가 많습니다.
⦁ 지리산 대원사: 자동차로 약 33분 거리(약 25.4km)에 위치한 대원사는 지리산의 대표적인 사찰 중 하나입니다. 아름다운 계곡과 함께 대원사 계곡길을 즐길 수 있으며, 자연 속에서 마음의 평화를 찾을 수 있는 곳으로 많은 이들이 방문합니다.
⦁ 중산리계곡: 자동차로 약 45분 거리(약 41.9km)에 위치한 중산리계곡은 지리산의 대표적인 계곡 중 하나입니다. 맑은 물과 시원한 바람이 어우러져 여름철 물놀이를 즐기기에 좋으며, 자연 속에서의 휴식과 모험을 동시에 경험할 수 있는 장소입니다.
⦁ 동의보감촌: 자동차로 약 21분 거리(약 15.9km)에 위치한 동의보감촌은 한의학의 중심지로 다양한 체험과 전시를 즐길 수 있습니다. 전통 한의학을 배우고 체험할 수 있는 공간으로, 건강과 관련된 다양한 프로그램이 제공됩니다.
⦁ 산청 치유의 숲: 자동차로 약 21분 거리(약 16.5km)에 위치한 산청 치유의 숲은 자연 속에서 힐링을 즐길 수 있는 장소입니다. 이곳에서는 숲속 산책과 명상을 통해 일상의 스트레스를 해소할 수 있으며, 다양한 치유 프로그램이 마련되어 있습니다.
⦁ 간디마을학교: 자동차로 약 9분 거리(약 6.4km)에 위치한 간디마을학교는 대안교육의 일환으로 다양한 프로그램을 제공합니다. 자연 친화적인 환경에서 창의적이고 전인적인 교육을 경험할 수 있는 곳입니다.
⦁ 산청곶감유통센터: 자동차로 약 28분 거리(약 27.9km)에 위치한 산청곶감유통센터는 곶감 축제가 열리며 곶감을 직접 맛보고 구매할 수 있습니다. 곶감의 다양한 매력을 체험할 수 있는 공간으로, 지역 특산물을 즐길 수 있습니다.
⦁ 남사예담촌: 자동차로 약 16분 거리(약 16.8km)에 위치한 남사예담촌은 전통 한옥과 아름다운 정원이 있는 곳입니다. 한국의 전통 건축과 문화를 체험할 수 있으며, 고즈넉한 분위기 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 산청 덕천서원: 자동차로 약 28분 거리(약 28.1km)에 위치한 덕천서원은 조선시대 서원으로 역사와 문화를 배울 수 있는 곳입니다. 전통 건축물과 아름다운 자연이 어우러진 이곳에서 학문과 덕을 쌓을 수 있습니다.
⦁ 경호강 래프팅: 자동차로 약 14분 거리(약 10.7km)에 위치한 경호강에서는 짜릿한 래프팅을 즐길 수 있습니다. 급류를 타며 스릴을 만끽할 수 있으며, 팀워크와 모험심을 기를 수 있는 활동입니다.
⦁ 산청 황매산: 자동차로 약 53분 거리(약 39.9km)에 위치한 황매산은 철쭉 군락지로 유명하며 등산을 즐기기에 좋습니다. 봄철에는 화려한 철쭉 꽃이 산을 덮으며, 자연의 아름다움을 만끽할 수 있습니다.
⦁ 산청 목면시배유지: 자동차로 약 14분 거리(약 13.5km)에 위치한 목면시배유지는 우리나라 최초의 면화를 재배한 곳입니다. 이곳에서는 면화의 역사와 재배 과정을 배울 수 있으며, 전통 농업을 체험할 수 있습니다.
⦁ 산청 한방약초 테마파크: 자동차로 약 21분 거리(약 16km)에 위치한 한방약초 테마파크는 다양한 약초를 체험하고 배울 수 있는 곳입니다. 한의학과 관련된 다양한 전시와 체험이 마련되어 있어 교육적이며 흥미로운 방문지가 됩니다.
⦁ 산청 동의본가: 자동차로 약 20분 거리(약 15.3km)에 위치한 동의본가는 전통 한옥 숙박과 다양한 체험을 할 수 있는 곳입니다. 전통 생활 방식을 체험하며 자연 속에서 편안한 휴식을 취할 수 있습니다.
⦁ 산청 선비문화연구원: 자동차로 약 27분 거리(약 26.7km)에 위치한 선비문화연구원은 전통 선비문화를 연구하고 체험할 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 선비의 삶과 정신을 배우며, 다양한 문화 체험 프로그램을 통해 전통문화를 깊이 이해할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 7천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 지리산권 ESG 가치여행 특화상품 육성사업: 2030년까지 총 사업비 120억 원이 투입되며, 지리산권을 중심으로 남부권 광역관광개발 계획과 연계하여 진행됩니다. 이 사업은 산청군을 비롯한 경남 5개 군(하동, 함양, 거창, 합천)과 전남 구례군이 공동으로 추진하며, 지리산권의 새로운 광역 관광 루트와 관광 콘텐츠 개발을 목표로 합니다.
⦁ 지리산권 웰니스 및 워케이션 상품 고도화 지원사업: 이 역시 동일한 남부권 광역관광개발 계획의 일환으로 선정되었으며, 지리산권의 자연경관 탐방과 산악관광 중심의 여행 형태에서 벗어나 웰니스와 워케이션 상품을 고도화하는 것을 목표로 합니다.
⦁ 밤머리재 전망대 관광경관 명소화 사업: 문화체육관광부의 남부권 관광개발 계획에 포함되어 있으며, 120억 원의 사업비를 확보했습니다. 이 사업은 2027년까지 진행될 예정이며, 산청군이 보유한 군립공원인 웅석봉과 밤머리재를 활용한 관광 벨트를 구축하는 것을 목표로 합니다.
⦁ 주택이 있어서 공기 좋은 지리산 자락에서 전원생활하면서 부업으로 캠핑장을 운영하기 좋습니다.
⦁ 환경청 관리지역으로 매수 신청 시 환경청에서 감정평가액으로 매수를 진행하는 곳입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 산청 카라반 캠핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 10억 원
⦁ 대출금: 3억 5천만원(국민은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 더 많은 매물 보러 “펜션114” 홈페이지 바로 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
