[경주 펜션 임대 사례] 경북 경주시 구정동 불국사 근처 토지 168평 건물 30평 독채 키즈 풀빌라 펜션을 임대 한 건 -펜션114-

경주 키즈 풀빌라 펜션 임대 -펜션114-

1. 소재지

⦁ 경북 경주시 구정동

⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기

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2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 510㎡(약 168평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 99.66㎡(약 30평)

⦁ 건물 구조(용도): 경골목구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2021.12.21(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 4대 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 1개 객실

▸ 1객실: 복층구조, 거실, 침대 2실, 화장실 2실)

⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.

⦁ 부대시설: 실내 온수 수영장, 어린이 놀이터, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 경주 불국사 근처 산자락에 위치합니다.

⦁ 펜션 뒤로 임야인 펜션 단지 내에 위치합니다.

⦁ 주변은 펜션 단지 등 펜션들이 많은 지역입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 경주 시내까지의 거리 약 11km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 60km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 59km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 327km, 자동차로 약 3시간 30분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 남경주IC, 약 7km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 경부고속도로, 경주IC, 약 15km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 경주역, 약 23km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 불국사: 자동차로 약 5분 거리(약 3.9km)에 위치한 불국사는 신라 시대의 대표적인 사찰로, 유네스코 세계문화유산으로 지정된 곳입니다. 다보탑과 석가탑 등 국보급 문화재를 보유하고 있으며, 사계절 내내 아름다운 경치를 자랑합니다.

⦁ 석굴암: 석굴암은 불국사와 함께 유네스코 세계문화유산으로 지정된 곳입니다. 신라 시대의 불교 예술을 대표하는 석굴 사원으로, 석굴 내부의 본존불상은 세계적으로 유명한 걸작입니다. 석굴암까지 가는 길은 숲속 길을 따라 걷는 산책로가 잘 조성되어 있어 자연 속에서 힐링을 즐길 수 있습니다.

⦁ 첨성대: 자동차로 약 18분 거리(약 12km)에 위치한 첨성대는 동양 최고(最古)의 천문대로, 신라 시대의 과학 기술을 엿볼 수 있는 중요한 유적입니다. 주변에 넓은 잔디밭과 산책로가 조성되어 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.

⦁ 대릉원: 자동차로 약 20분 거리(약 12km)에 위치한 대릉원은 신라 시대의 왕과 귀족들의 무덤이 모여 있는 고분 공원입니다. 특히 천마총 내부에는 신라의 화려한 금관 등 귀중한 유물들이 전시되어 있어 신라의 찬란한 문화를 엿볼 수 있습니다. 공원 내에는 울창한 소나무 숲과 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 시간을 보내기에 좋습니다

⦁ 안압지(동궁과 월지): 자동차로 약 18분 거리(약 11km)에 위치한 안압지는 신라 왕궁의 별궁지로, 밤에는 아름다운 야경을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다. 특히 연못에 비치는 조명과 반영이 환상적인 분위기를 자아내며, 다양한 조명으로 꾸며진 산책로는 로맨틱한 데이트 코스로도 인기가 많습니다.

⦁ 국립경주박물관: 자동차로 약 15분 거리(약 11km)에 위치한 국립경주박물관은 신라의 역사와 문화를 체계적으로 전시하고 있는 박물관입니다. 성덕대왕신종(일명 에밀레종)을 비롯한 다양한 국보급 유물들이 전시되어 있으며, 특히 어린이 박물관은 아이들에게 인기가 많습니다. 박물관 외부에는 고분공원이 조성되어 있어 산책하기에도 좋습니다.

⦁ 황리단길: 자동차로 약 20분 거리(약 15km)에 위치한 황리단길은 최근 경주의 핫플레이스로 떠오르는 거리입니다. 다양한 카페, 레스토랑, 공방 등이 모여 있어 젊은이들에게 인기가 많으며, 경주의 새로운 매력을 느낄 수 있는 곳입니다.

⦁ 경주월드 캘리포니아비치: 자동차로 약 14분 거리(약 9.7km)에 위치한 경주월드 캘리포니아비치는 다양한 워터파크 시설을 갖춘 테마파크입니다. 여름철에는 시원한 물놀이를 즐길 수 있으며, 놀이기구와 다양한 이벤트도 마련되어 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다

⦁ 보문관광단지: 자동차로 약 12분 거리(약 9.8km)에 위치한 보문관광단지는 경주의 대표적인 관광지로, 호수와 주변의 다양한 레저 시설이 조화를 이루고 있습니다. 이곳에는 골프장, 숙박시설, 놀이공원 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다. 특히 보문호수 주변 산책로는 자전거 타기와 산책에 좋으며, 계절마다 다양한 축제가 열려 많은 관광객들이 찾습니다.

⦁ 교촌마을: 자동차로 약 20분 거리(약 12km)에 위치한 교촌마을은 전통 한옥과 고택이 잘 보존된 마을로, 신라 시대부터 이어져 온 경주 최부잣집의 전통을 느낄 수 있는 곳입니다. 다양한 전통 체험 프로그램과 공예품을 판매하는 상점들이 있어 전통 문화를 체험하기에 좋습니다.

⦁ 보문정: 자동차로 약 16분 거리(약 10km)에 위치한 보문정은 CNN에서 ‘한국의 비경’으로 소개된 곳으로, 아름다운 연못과 정자가 어우러진 풍경이 일품입니다. 특히 봄철 벚꽃이 필 때 방문하면 더욱 아름답습니다.

⦁ 양동마을: 자동차로 약 42분 거리(약 33.7km)에 위치한 양동마을은 조선 시대의 전통 한옥과 고택이 잘 보존된 마을로, 한국의 전통적인 생활 문화를 체험할 수 있는 곳입니다. 이곳은 유네스코 세계문화유산으로 지정되어 있으며, 다양한 전통 체험 프로그램이 마련되어 있어 방문객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 경주엑스포공원: 자동차로 약 15분 거리(약 9.4km)에 위치한 경주엑스포공원은 다양한 전시와 체험 프로그램을 제공하는 공원입니다. 특히 ‘경주타워’는 신라의 역사와 문화를 현대적으로 재해석한 건축물로, 전망대에서 경주의 전경을 한눈에 볼 수 있습니다. 또한, 계절마다 다양한 축제와 이벤트가 열려 방문객들에게 다채로운 즐거움을 선사합니다.

⦁ 경주 양남 주상절리 파도소리길: 자동차로 약 36분 거리(약 31.6km)에 위치한 양남 주상절리 파도소리길은 독특한 지질 형성과 아름다운 해안 경관을 자랑하는 곳입니다. 주상절리는 화산 활동으로 인해 형성된 기둥 모양의 바위로, 이곳에서 바라보는 바다와 파도의 모습은 매우 인상적입니다. 산책로를 따라 걸으며 자연의 신비로움을 느낄 수 있으며, 곳곳에 설치된 전망대와 쉼터가 있어 여유롭게 경치를 감상할 수 있습니다.

⦁ 경주 토함산: 자동차로 약 6분 거리(약 3.3km)에 위치한 토함산은 신라 시대의 불국사와 석굴암을 품고 있는 산입니다. 정상에 오르면 동해와 경주의 전경이 한눈에 들어오는 멋진 전망을 감상할 수 있으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 등산객들이 찾습니다.

⦁ 경주 감포 깍지길: 자동차로 약 22분 거리(약 21.2km)에 위치한 감포 깍지길은 감포항과 주변 해안의 아름다운 경관을 따라 조성된 산책로입니다. 총 8개의 코스로 이루어져 있으며, 각 코스마다 독특한 테마와 볼거리가 있어 걷는 재미를 더해줍니다. 특히 해안선을 따라 걷는 구간은 바다의 아름다움을 만끽할 수 있어 인기가 많습니다.

⦁ 경주 동궁원: 자동차로 약 22분 거리(약 14.7km)에 위치한 동궁원은 신라 시대 동궁과 월지를 현대적으로 재현한 식물원과 버드파크입니다. 다양한 식물과 새들을 관찰할 수 있으며, 특히 어린이들이 좋아하는 체험 프로그램이 많아 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 경주 풍력발전단지: 자동차로 약 22분 거리(약 12km)에 위치한 풍력발전단지는 바람의 힘을 이용해 전력을 생산하는 친환경 발전소입니다. 이곳에서는 수십 개의 풍력발전기가 돌아가는 장관을 감상할 수 있으며, 산책로와 전망대가 잘 조성되어 있어 자연 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.

⦁ 경주 서악동 고분군: 자동차로 약 29분 거리(약 16.1km)에 위치한 서악동 고분군은 신라 왕족들의 무덤이 모여 있는 곳으로, 신라의 고대 문화를 연구하는 데 중요한 유적입니다. 특히 대형 봉분과 돌무지덧널무덤이 특징이며, 발굴된 유물들은 신라의 높은 문화 수준을 보여줍니다.

⦁ 경주 무열왕릉: 자동차로 약 27분 거리(약 15.7km)에 위치한 무열왕릉은 신라 제29대 왕인 김춘추(태종무열왕)의 능입니다. 이 능은 신라 왕릉 중 가장 완벽하게 복원된 것으로 알려져 있으며, 능 앞에는 태종무열왕릉비가 세워져 있습니다. 이곳은 신라의 역사와 문화를 이해하는 데 중요한 유적입니다.

⦁ 경주 월정교: 자동차로 약 22분 거리(약 12.7km)에 위치한 월정교는 통일신라 시대에 건립된 다리로, 원효대사가 건넜다는 이야기가 전해집니다. 이 다리는 최근에 복원되어 아름다운 야경을 자랑하며, 특히 일몰 시간대에 다리 위에서 바라보는 풍경은 매우 인상적입니다. 다리 주변에는 산책로와 공원이 조성되어 있어 산책이나 피크닉을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 감은사지: 자동차로 약 26분 거리(약 22.9km)에 위치한 감은사지는 신라 시대의 절터로, 문무왕이 왜구의 침입을 막기 위해 세웠다고 전해집니다. 현재는 두 개의 삼층석탑이 남아 있으며, 이 탑들은 신라 석탑의 전형적인 양식을 보여줍니다. 탑 주변에는 넓은 들판이 펼쳐져 있어 고즈넉한 분위기를 자아내며, 역사적 가치가 높아 많은 이들이 찾는 곳입니다. 이곳은 특히 일출과 일몰 시 아름다운 경치로 유명하여 사진 촬영 명소로도 인기가 많습니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 현재 임대 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 2025년 09월 초

7. 기타 특징

⦁ 경주의 유명 관광지 불국사 근처에 위치하여 영업이 잘됩니다.

⦁ 키즈 풀빌라 펜션으로 독채이며 온수 수영장과 어린이 놀이터가 잘 되어 있습니다.

⦁ 현재 임대 중이고 임대기간 종료 후 운영할 새 임차인을 소유자가 구하고 있습니다.

8. 기타 안내

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.