[정읍 캠핑장 매매] 전북 정읍시 고부면 토지 3,901평 건물 545평 글램핑 16동 식당과 대형 수영장 있는 캠핑장을 매매합니다. -펜션114-
정읍 대형 수영장 글램핑 캠핑장 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 10,515㎡(약 3,801평)
⦁ 지목: 대지, 잡종지, 임야
⦁ 용도지역: 계획관리지역, 보전관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 1,803.25㎡(약 545평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(의료시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층 / 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2002.03.05(1동)
⦁ 난방 법법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 글램핑: 9동(내부 욕실 겸 화장실, 개수대)
⦁ 방갈로: 7동(공용 화장실, 샤워실, 개수대 이용)
⦁ 거주 관리실: 약 67평 (원룸구조/화장실 1실= 5실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 매점, 카페, 탁구대, 놀이시설, 남녀 화장실(4곳), 샤워실, 개수대, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 정읍시 고부면 두승산 남향의 끝자락에 위치합니다.
⦁ 뒤로는 두승산의 임야이고 주변은 농경지 앞쪽은 4차선 도로가 지나갑니다.
⦁ 약 200m 떨어진 곳에 마을이 위치합니다.
⦁ 호남고속도로 정읍ic와 정읍 시내 근처라 접근성이 우수합니다.
⦁ 버스 정류장: 캠핑장 입구에 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 정읍 시내까지의 거리 약 5.2km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 전주까지의 거리 약 45.6km, 자동차로 약 33분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 광주광역시까지의 거리 약 50.3km, 자동차로 약 33분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전광역시까지의 거리 약 106.4km, 자동차로 약 1시간 5분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 호남고속도로, 정읍IC, 약 6.1km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 정읍역, 약 6km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 내장산: 자동차로 약 25분 거리(약 15km)에 위치한 내장산은 호남의 금강으로 불리며, 가을 단풍이 특히 유명합니다. 다양한 산책로와 등산로가 있어 사계절 내내 자연을 만끽할 수 있습니다.
⦁ 내장사: 자동차로 약 33분 거리(약 21.4km)에 자리 잡은 내장사는 백제 시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 내장산의 아름다운 자연을 배경으로 한 고즈넉한 분위기를 제공합니다.
⦁ 내장산 케이블카: 자동차로 약 32분 거리(약 20.8km)에 위치한 내장산 케이블카는 내장산의 아름다운 경치를 쉽게 감상할 수 있는 방법으로, 정상 부근까지 편안하게 이동할 수 있습니다. 특히 가을 단풍철에는 환상적인 풍경을 제공합니다.
⦁ 구절초 지방정원 짚와이어: 자동차로 약 28분 거리(약 34.9km)에 위치한 이 짚와이어는 스릴 넘치는 체험을 할 수 있는 곳으로, 구절초 꽃밭 위를 가로지르며 자연의 아름다움을 만끽할 수 있습니다.
⦁ 내장산 워터파크: 자동차로 약 22분 거리(약 13.5km)에 위치한 워터파크는 가족 단위 방문객에게 인기가 많으며, 다양한 물놀이 시설과 휴식 공간이 마련되어 있어 여름철 더위를 식히기에 좋습니다.
⦁ 내장산 조각공원: 자동차로 약 25분 거리(약 15.3km)에 위치한 이 공원은 다양한 조각 작품들이 전시되어 있으며, 가족과 함께 산책하기 좋은 장소입니다.
⦁ 벽련암: 자동차로 약 35분 거리(약 21.8km)에 자리 잡은 벽련암은 내장산 국립공원 내에 위치한 작은 암자로, 고즈넉한 분위기 속에서 명상과 산책을 즐길 수 있는 곳입니다. 아름다운 자연경관과 함께 마음의 평화를 찾을 수 있습니다.
⦁ 쌍화차 거리: 자동차로 약 12분 거리(약 7.1km)에 위치한 쌍화차 거리는 다양한 전통 찻집들이 모여 있으며, 독특한 쌍화차를 맛볼 수 있는 곳입니다. 고즈넉한 분위기 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 동학농민혁명 기념공원: 자동차로 약 15분 거리(약 11.6km)에 위치한 이 공원은 한국 근대사의 중요한 사건인 동학농민혁명을 기리기 위해 조성된 공간으로, 역사 교육의 장으로도 활용됩니다.
⦁ 정읍사문화공원: 자동차로 약 15분 거리(약 8.8km)에 위치한 이 공원은 정읍의 역사와 문화를 배울 수 있는 곳으로, 산책로와 다양한 문화 시설이 마련되어 있습니다.
⦁ 전북도립미술관: 자동차로 약 42분 거리(약 52.5km)에 위치한 미술관은 현대 미술 작품을 중심으로 다양한 전시가 열리며, 문화와 예술을 사랑하는 이들에게 추천합니다.
⦁ 구절초 테마공원: 자동차로 약 40분 거리(약 37km)에 위치한 이 공원은 가을철 구절초 꽃이 만발하여 아름다운 풍경을 자랑하며, 다양한 체험 프로그램이 운영됩니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 4억 원입니다.(식당 제외)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 대형 식당, 카페, 대형 수영장이 있는 글램핑장입니다.
⦁ 정읍 시내에서 가까운 곳이라 수영장 손님도 많이 오는 곳입니다.
⦁ 수영장은 개별 입장료를 받고 운영하고 있습니다.
⦁ 식당이 있어서 피크닉 손님께 고기 등을 판매할 수 있지만 현재는 운영을 못하고 있습니다.
⦁ 식당도 운영을 하면 수입이 많이 발생할 수 있습니다.
⦁ 건물이 545평으로 커서 다양한 사업이 가능합니다.
⦁ 정읍 시내와 고속도로 정읍 IC와 4차선 도로로 연결이 된 곳이라 접근성이 아주 우수합니다.
⦁ 소유자의 건강상 운영이 힘들어서 매매를 합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 정읍 글램핑 캠핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 16억 원
⦁ 대출금: 8억 3천만원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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