[울산 펜션 매매] 울산광역시 울주군 서생면 해수욕장 사용 토지 400평 건물 69평 풀빌라 5객실 오션뷰 신축 펜션을 매매합니다. -팬션114-
울산 간절곶 근처 해수욕장 바닷가 오션뷰 풀빌라 신축 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매 대상 토지면적: 1,086㎡(약 329평)+구거 점용 약 60평
= 총 사용 토지면적: 1,322㎡(약 400평)
⦁ 지목: 대지, 구거(점용 토지)
⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역, 제1종 일반주거지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 226.8㎡(약 69평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2024.07.31(2동)
⦁ 난방 방법: 도시가스
⦁ 온수 방법: 도시가스
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 5대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실
▸ 5객실: 독채식, 3층 구조, 거실 겸 주방, 휴게실, 복층 침실, 화장실 2실, 냉수 수영장, 온수 수영장,
⦁ 거주 관리실: 약 2평 (카라반, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 온수 수영장, 냉수 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 울산광역시 울주군 봉화산 끝자락에 위치한 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 뒤로는 봉화산이고 앞쪽은 나사해수욕장이 위치합니다.
⦁ 해수욕장 주변에 펜션, 식당, 카페, 항구 등 거의 모든 생활시설이 있습니다.
⦁ 펜션 바로 근처에 일출로 유명한 간절곶이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 80m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 울산 시내까지의 거리 약 8.8km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 포항까지의 거리 약 87.9km, 자동차로 약 1시간 7분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 27km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 111.2km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 온양IC, 약 15.4km, 자동차로 약 26분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 동해선 서생역, 약 5.4km, 자동차로 약 11분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 간절곶: 자동차로 약 3분 거리(약 2.2km)에 위치한 간절곶은 한반도에서 가장 먼저 해가 뜨는 곳으로 유명합니다. 아름다운 일출을 감상할 수 있는 명소로, 매년 많은 사람들이 새해 첫 해돋이를 보기 위해 찾습니다. 해안선을 따라 조성된 산책로는 걷기에 좋으며, 주변의 자연경관이 매우 아름답습니다.
⦁ 간절곶등대: 자동차로 약 3분 거리(약 2.1km)에 위치한 간절곶등대는 간절곶에 자리한 등대로, 동해안에서 가장 먼저 떠오르는 해를 볼 수 있는 해돋이 명소입니다. 등대 주변에는 아름다운 산책로가 조성되어 있어 아침 일찍 산책을 즐기기에 좋습니다. 또한, 등대에서 바라보는 바다 풍경은 매우 인상적이며, 사진 촬영을 즐기는 사람들에게도 인기가 많습니다.
⦁ 울산대공원: 자동차로 약 43분 거리(약 26.9km)에 자리 잡은 울산대공원은 국내 최대 규모의 도심 속 공원으로, 다양한 식물과 동물을 관찰할 수 있는 공간입니다. 공원 내에는 여러 테마 정원과 동물원이 있으며, 산책로와 자전거 도로가 잘 마련되어 있어 휴식과 여가를 동시에 즐길 수 있습니다. 또한, 계절마다 다양한 축제와 이벤트가 열려 방문객들에게 다채로운 즐거움을 제공합니다.
⦁ 선암 호수공원: 자동차로 약 37분 거리(약 24.6km)에 위치한 선암호수공원은 호수를 중심으로 한 자연친화적인 공원입니다. 이곳에는 야생화 단지와 산책로가 조성되어 있어 산책과 휴식을 즐기기에 좋습니다. 특히 봄과 가을에는 꽃들이 만발하여 더욱 아름다운 경관을 자랑합니다. 또한, 공원 내에는 작은 도서관이 있어 독서를 하며 여유로운 시간을 보낼 수도 있습니다.
⦁ 태화강 국가정원: 자동차로 약 55분 거리(약 29.6km)에 위치한 태화강 국가정원은 태화강을 중심으로 조성된 대규모 정원입니다. 다양한 식물종과 산책로가 마련되어 있으며, 생태체험관에서는 자연의 소중함을 배울 수 있는 프로그램들이 제공됩니다. 이곳은 사계절 내내 각기 다른 매력을 뽐내며, 특히 봄철의 유채꽃과 가을의 갈대밭이 인상적입니다.
⦁ 울산박물관: 자동차로 약 40분 거리(약 25.5km)에 위치한 울산박물관은 울산의 풍부한 역사와 문화를 소개하는 곳입니다. 다양한 전시물과 체험 프로그램을 통해 방문객들은 울산의 과거와 현재를 쉽게 이해할 수 있습니다. 특히 어린이들을 위한 교육 프로그램이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 방문객에게 추천할 만한 장소입니다.
⦁ 울산과학관: 자동차로 약 37분 거리(약 29.1km)에 위치한 울산과학관은 과학과 기술을 주제로 한 체험형 박물관입니다. 다양한 과학 전시물과 실험, 체험 프로그램을 통해 방문객들은 과학의 원리를 재미있게 배울 수 있습니다. 특히 어린이와 청소년들에게 유익한 학습 기회를 제공하며, 주말에는 특별 강연과 이벤트가 열리기도 합니다.
⦁ 장생포고래문화마을: 자동차로 약 41분 거리(약 26.9km)에 위치한 장생포고래문화마을은 고래를 주제로한 독특한 문화 공간입니다. 고래박물관과 고래문화광장을 비롯해 다양한 체험 프로그램이 마련되어 있어 고래에 대한 이해를 높일 수 있습니다. 또한, 마을 전체가 고래와 관련된 테마로 꾸며져 있어 흥미로운 볼거리를 제공합니다.
⦁ 신불산자연휴양림: 자동차로 약 57분 거리(약 52.2km)에 위치한 신불산자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 최적의 장소입니다. 다양한 숙박 시설과 산책로, 캠핑장이 마련되어 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 특히 숲속에서의 하룻밤은 일상에서 벗어나 자연과 하나 되는 특별한 경험을 선사합니다.
⦁ 반구대암각화: 자동차로 약 1시간 5분 거리(약 50.8km)에 위치한 반구대암각화는 선사시대의 중요한 유적지로, 고래와 호랑이 등 다양한 동물과 인물이 새겨져 있습니다. 이곳은 역사적 가치가 높아 많은 학자들과 관광객들이 방문합니다. 암각화를 통해 당시 사람들의 생활상을 엿볼 수 있으며, 자연경관도 아름다워 탐방하기에 좋습니다.
⦁ 대왕암공원: 자동차로 약 51분 거리(약 32.7km)에 위치한 대왕암공원은 동해바다와 기암괴석이 어우러진 경관이 일품입니다. 대왕암과 울기등대가 위치해 있어 아름다운 자연경관을 감상할 수 있으며, 산책로가 잘 정비되어 있어 가벼운 산책이나 조깅을 즐기기에 좋습니다. 특히 일출 시간에 맞춰 방문하면 더욱 환상적인 풍경을 만날 수 있습니다.
⦁ 일산해수욕장: 자동차로 약 46분 거리(약 31.7km)에 위치한 일산해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 유명한 해수욕장입니다. 여름철에는 물놀이와 해양 스포츠를 즐기려는 사람들로 붐비며, 해변가에는 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 인근에는 맛집과 카페들이 많아 방문객들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
⦁ 주전몽돌해변: 자동차로 약 56분 거리(약 38.5km)에 위치한 주전몽돌해변은 독특한 몽돌 해변으로, 파도가 몽돌에 부딪히는 소리가 매우 아름답습니다. 산책로가 잘 조성되어 있어 해변을 따라 걸으며 자연의 소리를 즐길 수 있습니다. 가족 단위 방문객들에게 인기가 많으며, 여름철 피서지로도 제격입니다.
⦁ 울산대교 전망대: 자동차로 약 44분 거리(약 30.1km)에 위치한 울산대교 전망대는 울산대교와 주변 경관을 한눈에 볼 수 있는 곳입니다. 특히 야경이 아름다워 저녁 시간대에 많은 사람들이 찾습니다. 전망대 내부에는 다양한 전시물과 휴식 공간이 마련되어 있어 편안하게 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 배내골: 자동차로 약 52분 거리(약 49.6km)에 위치한 배내골은 맑고 깨끗한 계곡과 아름다운 자연경관으로 유명합니다. 여름철에는 시원한 물놀이를 즐기기에 최적의 장소로, 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 또한, 주변에는 산책로와 등산로가 잘 조성되어 있어 자연을 만끽하며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 신규 오픈이라 자료가 부족합니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 도심항공교통(UAM) 체험시설 '울산 라이징 포트': 울산박물관 내에 위치하며, 5면의 몰입형 LED 스크린과 1미터 상승 시뮬레이터를 통해 울산의 주요 관광지를 실감 나게 체험할 수 있는 시설입니다. 태화강 국가정원, 영남알프스, 대왕암공원 등을 8K 고해상도 영상으로 감상할 수 있으며, 도심항공교통을 시민들에게 교육적으로 체험할 기회를 제공합니다.
⦁ 울산 다운2지구 우미린 2차: 울산광역시 다운2지구에 위치한 이 프로젝트는 체계적인 기반 시설을 갖춘 대규모 주거 단지 개발 사업입니다. 서부권으로 이동 중인 주거 수요를 충족시키기 위해 계획되었으며, 향후 인프라 확장과 교통 접근성 개선이 예상됩니다.
⦁ 도시철도 1호선 개통: 문수로와 봉월로 인근 지역을 포함하여 울산 내 대중교통 접근성을 크게 향상시킬 예정입니다. 특히 문수로 센트레빌 에듀리체 주변에서는 도보 거리에 공업탑 로터리가 있어 버스 환승이 용이하며, 향후 1호선 개통으로 더욱 편리한 교통 환경이 기대됩니다.
⦁ 울산 해수욕장에 동해바다가 조망되는 풀빌라 신축 펜션으로 앞으로 기대되는 펜션입니다.
⦁ 프라이빗 한 독채식 구조에 세련된 인테리어 고급 자재 및 시설을 자랑합니다.
⦁ 특히 대도시 내에 위치하였고, 근처에 울산 대표 관광지가 위치하여 숙박 수요는 많은 곳입니다.
⦁ 바닷가 오션뷰 깨끗한 풀빌라 펜션을 찾으신다면 적극 추천합니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 적극 절충해 드리겠습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 울산 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 35억 원
⦁ 대출금: 17억 원(새마을금고) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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