[태안 안면도 펜션 매매] 근흥면 바닷가 토지 748평 건물 133평 9객실 숙박 펜션을 매매합니다.
태안 근흥면 바닷가 숙박 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,472㎡(약 748평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 441.04㎡(약 133평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조, 경량철골구조(숙박시설/1동), 일반목구조(숙박시설/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2015.07.28(3동)
⦁ 리모델링: 2025년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 9객실
▸ 4객실: 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 3객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 다락, 화장실 2실,
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실,
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 다락, 화장실 3실,
⦁ 거주 관리실: 약 7평 (별채, 원룸구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 텃밭, 비닐하우스, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안군 근흥면 바닷가에서 약180m 거리에 위치합니다.
⦁ 펜션 앞 바다는 갯벌이고 약1km 거리에 해수욕장이 있습니다.
⦁ 펜션 주변은 마을과 농졍지가 혼재합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 70m 거리, 도보로 약 1분 거리.
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 9.3km, 자동차로 약 12분
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 139.5km, 자동차로 약 1시간 40분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 132km, 자동차로 약 1시간 42분
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 서산IC, 약 41.2km, 자동차로 약 39분
⦁ 철도 정보 : KTX 역, 약 km, 자동차로 약 5분
5. 주변 관광지
⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 21분 (약 17.7km), 다양한 허브와 꽃들이 가득한 정원으로 허브 관련 체험과 자연 속 힐링을 즐길 수 있음.
⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 21분 (약 17.8km), 계절마다 다른 매력을 뽐내는 다양한 식물과 정원이 조화를 이루어 산책하기 좋은 곳임.
⦁ 태안 세계튤립꽃축제장: 펜션에서 약 35분 (약 25km), 매년 봄 화려한 튤립이 만발하여 인생 사진을 남기기 좋은 가족 단위 필수 관광 코스임.
⦁ 만리포해수욕장: 펜션에서 약 18분 (약 16.1km), 서해안 최대 규모의 백사장과 해양 레저 시설을 갖춘 태안의 대표적인 해수욕장임.
⦁ 천리포수목원: 펜션에서 약 21분 (약 17.6km), 바다와 맞닿은 아름다운 정원에서 사계절 내내 희귀 식물과 수려한 꽃들을 감상할 수 있음.
⦁ 신두리 해수욕장 및 신두리 해안사구: 펜션에서 약 26분 (약 23.1km), 고운 모래 해변과 국내 유일의 거대한 해안사구가 공존하는 신비로운 자연 명소임.
⦁ 학암포해수욕장: 펜션에서 약 33분 (약 26.9km), 태안해안국립공원의 일부로 맑은 물과 아름다운 낙조, 캠핑 및 해루질 체험이 가능한 해변임.
⦁ 안면암: 펜션에서 약 42분 (약 36.3km), 바다를 바라보는 뛰어난 절경과 부상교가 인상적이며 평화로운 분위기 속에서 일출과 일몰 감상이 가능함.
⦁ 백사장항: 펜션에서 약 35분 (약 30.7km), 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 식당가와 바다 풍경을 감상하며 걷기 좋은 산책로가 조성된 항구임.
⦁ 백사장해수욕장: 펜션에서 약 35분 (약 31.3km), 넓고 깨끗한 백사장에서 다양한 해양 스포츠를 즐기기 좋아 가족 및 단체 여행객에게 인기임.
⦁ 삼봉해수욕장: 펜션에서 약 36분 (약 31.7km), 고운 모래와 맑은 물이 매력적이며 주변 캠핑 인프라가 잘 구축되어 캠핑을 즐기기 좋은 해변임.
⦁ 안면도 쥬라기 박물관: 펜션에서 약 29분 (약 26.6km), 공룡 화석과 다양한 전시물을 통해 아이들에게 교육과 재미를 동시에 선사하는 가족형 박물관임.
⦁ 태안 빛축제: 펜션에서 약 31분 (약 26.4km), 밤하늘을 수놓는 화려한 조명과 조형물들이 가득해 연인들의 데이트 코스로 사랑받는 축제장임.
⦁ 안면도 카트체험장: 펜션에서 약 36분 (약 30.8km), 스릴 넘치는 카트 레이싱을 통해 짜릿한 속도감과 즐거움을 경험할 수 있는 액티비티 시설임.
⦁ 청포대해수욕장: 펜션에서 약 27분 (약 23.5km), 수심이 낮고 백사장이 넓어 아이들과 함께 갯벌 체험과 해수욕을 즐기기에 안전하고 좋은 곳임.
⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 25분 (약 19.2km), 울창한 소나무 숲과 캠핑장이 잘 갖춰져 자연 속에서 여유롭게 휴식과 캠핑을 즐길 수 있는 해변임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 넓은 토지에 넓은 주차장과 텃밭, 비닐하우스가 있어서 채소농사를 지을수 있습니다.
⦁ 건물이 단층으로 여러동이 있는 구조로 독채식 스타일의 객실입니다.
⦁ 2층이 없는 구조로 층간소음 문제가 없습니다.
⦁ 2025년에 내외부 올 리모델링을 하여서 몸만 을어오면 바로 영업 가능합니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 태안 안면도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 7억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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