[가평 펜션/카페 임대] 가평읍 호명산 자락 호명호수 조망 토지 558평 건물 179평 4객실 풀빌라 펜션과 카페
**가평 청평호수, 북한강 조망 신축 펜션과 카페 임대** 《펜션114》
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,845㎡(약 558평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 591.91㎡(약 179평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설, 제1종근린생활시설/2동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층 / 지상 3층(1동), 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2022.08.19(2동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 동북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 25대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 10대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 4객실
▸ 1객실: 오픈형 구조, 침대 1, 화장실 1실,
▸ 3객실: 3층 구조, 1층: 온수 수영장, 화장실, 2층: 거실 겸 주방, 화장실 1실, 3층: 침실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 20평 (직원 숙소, 원룸형 구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 영업용 카페(약 38평), 개별 온수 수영장, 월풀스파, 야외 미온수 수영장, 개별 바비큐장
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 가평군 가평읍 호명산 자락에 위치하고 청평 호수(북한강)이 조망이 됩니다.
⦁ 청평 호수(북한강)까지는 약 160m 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 북한강변으로는 여러 곳의 펜션과 수상 레저업체가 위치합니다.
⦁ 근처에 호명호수, 쁘띠프랑스, 남이섬, 자라섬 등 가평의 주용 관광지가 위치한 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션과 카페에서 약 120m 거리, 도보로 약 2분
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 12.7km, 자동차로 약 20분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 42.2km, 자동차로 약 35분
⦁ 고속도로 정보: 서울양평고속도로, 설악IC, 약 9.2km, 자동차로 약 13분
⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 12.7km, 자동차로 약 20분
⦁ 철도 정보 : 경춘선 청평역, 약 17.7km, 자동차로 약 26분
🟩 주변 관광지
⦁ 청평호: 펜션 바로 앞 위치, 맑은 물과 수려한 산세가 어우러진 경치 속에서 수상 스포츠와 낚시 등 다양한 활동을 즐길 수 있음.
⦁ 쁘띠프랑스: 펜션에서 약 7분 (약 4.7km), 프랑스 문화를 테마로 한 마을로 어린왕자 전시관과 이국적인 건물 및 거리 공연이 인상적임.
⦁ 호명호수: 펜션에서 약 24분 (약 10.6km), 산 정상에 인공적으로 조성된 호수로 주변 산세와 어우러져 한 폭의 그림 같은 풍경을 연출함.
⦁ 남이섬: 펜션에서 약 22분 (약 12.6km), 드라마 촬영지로 유명하며 자전거 산책과 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 거대한 테마 공원임.
⦁ 가평 자라섬: 펜션에서 약 22분 (약 13.6km), 국제 재즈 페스티벌 개최지로 유명하며 넓은 잔디밭에서 다양한 야외 활동과 캠핑이 가능함.
⦁ 가평 레일파크: 펜션에서 약 26분 (약 14.4km), 옛 경춘선 철로를 따라 북한강변의 아름다운 풍경을 감상하며 자전거를 타는 이색 체험 시설임.
⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 펜션에서 약 22분 (약 12.8km), 80m 높이 타워에서 시속 80km로 하강하며 북한강의 절경을 감상하는 스릴 넘치는 체험임.
⦁ 유명산: 펜션에서 약 23분 (약 19km), 정상 조망이 일품이며 자연휴양림 내 자생식물원과 캠핑장, 패러글라이딩 등 다양한 레저가 가능함.
⦁ 아침고요수목원: 펜션에서 약 40분 (약 29.3km), 한국의 전통미와 자연의 아름다움을 담은 수목원으로 5천여 종의 식물을 보유한 힐링 명소임.
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출은 약 3억 3천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
🟩 기타 특징
⦁ 총 투자비가 약 25억 원이 들어간 럭셔리 풀빌라 펜션과 카페입니다.
⦁ 청평 호수(북한강)가 조망되는 곳에 독특한 설계로 건축한 펜션과 카페입니다.
⦁ 3층 구조 풀빌라 펜션이 3객실, 월풀스파 오픈형 구조 객실이 1객실 총 4객실입니다.
⦁ 내부 면적이 약 38평 외 야외 테이블이 있는 영업용 카페가 있습니다.
⦁ 개별 온수 수영장 외에 루프탑에 미온수 인피니티 수영장이 별도로 있어서 청평 호수를 바라보면서 수영을 즐길 수 있습니다.
⦁ 2022년도에 신축한 펜션으로 건물의 컨디션은 최상입니다.
⦁ 매출 대비하여 저렴한 월세로 운영이 가능합니다.
⦁ 영업에 지장이 없도록 미리 방문 전에 상담 부탁드립니다.
📸 추가 참고 사진
💰 경기도 가평 펜션 카페 임대 조건
⦁ 임대보증금: 2억 5천만 원
⦁ 월세: 1,000만 원
⦁ 시설 권리금: 무
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가문제, 세금문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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