[양주 토지 매매] 경기도 양주시 백석읍 숲속 호수뷰 캠핑장 허가받은 토지 2,681평을 매매합니다. -펜션114-
양주 캠핑장 허가받은 호수뷰 토지 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 8,864㎡(약 2,681평)
⦁ 지목: 임야
⦁ 용도지역: 농림지역, 보전관리지역
⦁ 현황: 나대지
3. 입지 및 주변 환경
⦁ 경기도 양주시 백석읍 숲속 호수가 보이는 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 산과 호수만 있는 아주 조용한 곳으로 힐링하기 최적의 장소입니다.
⦁ 서울 북부권에서는 약 30분대 정도면 도착 가능해서 접근성이 아주 좋습니다.
⦁ 2차선 아스콘 도로에 바로 접하여 대형 트레일러도 진입이 가능합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 2.2m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양주 시청까지의 거리 약 7.2km, 자동차로 약 16분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 의정부까지의 거리 약 8.5km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 17.1km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 서양주IC, 약 8.5km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 수도권제1순환고속도로, 호원IC, 약 15.3km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 수도권1호선 양주역, 약 8.1km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
4. 주변 관광지
⦁ 조명박물관: 자동차로 약 15분 거리(약 6.5km)에 위치한 세계 최초의 조명 전문 박물관입니다. 빛의 역사와 예술적 활용을 주제로 한 전시가 독특하며, LED 아트 체험과 야간 조명 쇼가 하이라이트입니다.
⦁ 송암스페이스센터: 자동차로 약 32분 거리(약 17.5km)에 위치한 천문과학관으로, 대형 망원경으로 별자리 관측이 가능합니다. 플라네타리움 상영과 우주 탐사 체험 프로그램으로 청소년들의 호기심을 자극합니다.
⦁ 기산저수지 카페 거리: 자동차로 약 20분 거리(약 9.5km)에 형성된 감성 카페 밀집 지역으로, 호수 뷰를 배경으로 한 인스타그램 명소입니다. 베이커리와 핸드드립 커피가 특히 유명합니다.
⦁ 두리랜드: 자동차로 약 32분 거리(약 17.4km)에 위치한 놀이공원으로, 바이킹, 회전목마 등 다채로운 어트랙션이 마련되어 있습니다. 배우 임채무 씨가 설립했으며, 계절별 축제와 야간 개장으로 가족 단위 방문객에게 인기가 높습니다.
⦁ 장흥관광지(장흥유원지): 자동차로 약 31분 거리(약 16.7km)에 자리한 자연 휴양지로, 울창한 산림과 맑은 계곡이 어우러져 여름철 물놀이와 가을 단풍 명소로 사랑받습니다. 캠핑장과 펜션이 밀집되어 있어 자연 속 휴식을 즐기기 좋습니다.
⦁ 가나아트파크: 자동차로 약 34분 거리(약 17.5km)에 위치한 현대미술관으로, 야외 조각공원과 인터랙티브 전시가 결합된 공간입니다. 어린이 체험 프로그램과 주말 공연이 풍부해 가족과의 문화 나들이 장소로 추천됩니다.
⦁ 우리놀이터 양주: 자동차로 약 30분 거리(약 21km)에 위치한 회암사지박물관 내부의 전통놀이 체험 공간입니다. 고누, 윷놀이 등 전통 놀이를 현대적으로 재해석한 프로그램을 제공하며, 역사 교육과 놀이를 동시에 즐길 수 있습니다.
⦁ 양주시립장욱진미술관: 자동차로 약 31분 거리(약 16.6km)에 위치한 미술관으로, 계곡 옆에 자리해 시원한 물놀이와 함께 예술 작품을 감상할 수 있습니다. 인근 무료 물놀이터와 연계해 여름철 가족 피크닉 장소로도 인기가 높습니다.
⦁ 옥정호수공원: 자동차로 약 33분 거리(약 21.8km)에 위치한 도심 속 인공 호수 공원으로, 5km에 달하는 산책로와 자전거 도로가 잘 정비되어 있습니다. 봄철 벚꽃 축제와 가을 단풍이 절경입니다.
⦁ 양주승마클럽: 자동차로 약 22분 거리(약 9.4km)에 위치한 승마 체험 시설로, 초보자도 안전하게 말을 탈 수 있습니다. 말과의 교감을 통해 힐링을 경험할 수 있는 이색 체험 장소입니다.
⦁ 감악산 출렁다리: 자동차로 약 35분 거리(약 20.5km)에 설치된 길이 200m의 출렁다리로, 해발 600m 높이에서 계곡을 가로지르는 스릴을 만끽할 수 있습니다. 다리 끝에서 바라보는 절경은 사진 명소로 유명합니다.
⦁ 회암사지: 자동차로 약 34분 거리(약 21.5km)에 위치한 고려~조선 시대 왕실 사찰 유적지로, 유네스코 세계유산 잠정 목록에 등재된 역사 문화재입니다. 회암사지 박물관에서는 출토된 유물 2,000여 점을 관람할 수 있으며, 매년 열리는 회암사지 왕실축제에서는 미디어파사드와 전통 공연을 체험할 수 있습니다. 인근 옥정호수공원과 연계해 산책과 휴식을 즐기기 좋습니다.
⦁ 양주 송추계곡: 자동차로 약 38분 거리(약 16.9km)에 위치한 맑은 계곡물과 울창한 숲이 어우러진 자연 휴양지로, 여름철 물놀이 명소입니다. 계곡 주변에는 백숙과 한정식 맛집이 밀집되어 있어 식도락 여행을 즐길 수 있으며, 인근 그랜드유원지와 장흥자생수목원과 연계해 가족 단위 여행에 적합합니다. 가을에는 단풍 구경, 봄에는 철쭉 축제로 유명합니다.
⦁ 천보산 자연휴양림: 자동차로 약 44분 거리(약 28.1km)에 위치한 숲속 놀이터, 계곡 체험, 트리하우스 등 자연과 함께하는 휴양 시설입니다. 숲속 탐방로와 물놀이장에서 사계절 내내 액티비티를 체험할 수 있으며, 조명박물관과 가까워 낮에는 자연을, 밤에는 빛의 예술을 동시에 즐기기 좋습니다. 반려동물 동반 가능한 객실 운영으로 펫팸족에게도 인기가 높습니다.
5. 기타 특징
⦁ 교외선 철도 연계 관광 개발: 교외선(고양~의정부)을 복원해 철도 관광 상품으로 활용하며, 천일홍 축제·회암사지 왕실 축제와 연계한 체험 코스를 개발한다. 수도권 접근성 강화로 당일치기 관광에서 체류형 관광으로 전환해 지역 경제 활성화를 목표로 한다.
⦁ 장흥 관광지구 활성화 전략: 장흥유원지 일대를 역사·자연 자원이 결합된 복합 관광지구로 재탄생시킨다. 교외선 재개통과 연계해 산책로, 전망대, 야간 조명 시설을 설치하고, 캠핑장과 펜션 밀집 지역을 테마 공간으로 리모델링해 가족 단위 관광객 유치와 지역 상권 연계를 강화한다.
⦁ 축제·문화 프로그램 확대: 대표 축제인 천만 송이 천일홍 축제와 회암사지 왕실 축제를 야간 개장하고 체험 워크숍, 지역 농특산물 판매장을 운영한다. 또한 소규모 관광객을 위한 "양주 별빛 투어" 프로그램을 개발해 체류 시간 연장 및 소비 증대를 유도한다.
⦁ 접근성 개선 및 인프라 확장: 양주역세권 개발로 역사 주변을 복합 문화공간으로 재구성하고, 주요 관광지와 도심을 연결하는 순환형 시티투어버스를 신설한다. 고속도로 IC 인근 주차장과 안내센터를 확충해 차량 이용 관광객의 편의성을 높인다.
⦁ 차별화된 관광 콘텐츠 개발: 군사 시설 특성을 반영한 안보 테마 관광(DMZ 체험, 군 장비 전시)과 계곡·숲길을 활용한 트레킹 코스를 개발한다. AR/VR 기술을 접목한 역사 유적지 체험 프로그램을 도입해 젊은 층과 가족 관광객을 유치하고, 타 지역과 차별화된 관광 자원을 확보한다.
⦁ 서울 근교에서 가까운 면서도 자연환경이 아름다운 캠핑장 부지입니다.
⦁ 총 토지면적 2,681평 중 1차로 약 1,500평을 관광농원 야영장으로 허가를 받았습니다.
⦁ 사진처럼 벌목하고 평탄화 작업이 일부 진행이 된 상태로 축대 공사를 비롯하여 관리동 건축 등 공사를 해야 합니다.
⦁ 지하수 개발은 해야 하고 전기는 앞까지 들어와 있습니다.
⦁ 서울에서 30분대에 도착이 가능한 캠핑장 부지로 완성 시 영업은 잘 될 곳으로 생각됩니다.
⦁ 특히 산으로 둘러싸인 환경에 호수가 조망되는 아름다운 자연환경으로 추천합니다.
6. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
7. 참고 사진
◎ 양주 캠핑장 부지 토지 매매 조건
⦁ 매매가격: 14억 원(평당 약 52만 원)
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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