[춘천 캠핑장 매매] 강원도 춘천시 남산면 토지 4,343평 건물 85평 카페, 대형 수영장, 미온수 수영장, 글램핑 3동 16사이트 캠핑장을 매매합니다. -펜션114-
춘천 카페와 대형 수영장 캠핑장 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 14,357㎡(약 4,343평)
⦁ 지목: 대지, 유원지, 임야
⦁ 용도지역: 계획관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 281.44㎡(약 85평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(야영장시설/2동), 일반철골구조(제2종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동), 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2021.06.17(2동), 2020.01.21(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 1대)
⦁ 글램핑: 3동(공용 시설 사용)
⦁ 텐트 사이트: 16면(데크 7면, 파쇄석 6면, 그늘막 16면)
⦁ 거주 관리실: 약 10평 (독채, 원룸 구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 미온수 수영장, 카페 건물[56평, 남녀 화장실(1곳), 샤워실(1곳), 개수대(1곳)], 남녀 화장실 1곳, 개수대 1곳.
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 춘천시 남산면 검봉산 자락에 위치합니다.
⦁ 사방이 숲으로 둘러싸인 조용한 자연환경입니다.
⦁ 근처에는 캠핑장 몇 곳만 있고 약 1km 정도 내려오면 펜션과 전원주택이 있는 마을이 위치합니다.
⦁ 캠핑장 근거리에 강촌레일파크, 경강레일바이크, 제이드가든수목원, 엘리시안강촌CC, 자라섬, 남이섬이 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 12km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 춘천 시내까지의 거리 약 28.2km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 59.8km, 자동차로 약 1시간 5분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 강촌IC, 약 28.1km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경춘선 굴봉산역, 약 6.2km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 강촌 레일바이크: 자동차로 약 12분 거리(약 7.5km)에 위치한 강촌 레일바이크는 폐선을 따라 자전거를 타고 경치를 즐길 수 있는 레저시설입니다. 가족 및 친구들과 함께 자연 속에서의 여유로운 시간을 보낼 수 있어 인기가 많습니다
⦁ 엘리시안 강촌: 자동차로 약 20분 거리(약 12.1km)에 위치한 엘리시안 강촌은 사계절 종합 리조트로, 겨울에는 스키와 스노보드를, 여름에는 다양한 레저 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프장과 콘도미니엄도 갖추고 있어 휴식과 여가를 동시에 즐길 수 있습니다.
⦁ 제이드가든 수목원: 자동차로 약 18분 거리(약 10.5km)에 위치한 제이드가든 수목원은 유럽식 정원 스타일로 꾸며진 아름다운 수목원입니다. 다양한 식물과 꽃들이 조화를 이루며, 산책로와 포토존이 잘 마련되어 있어 여유로운 시간을 보내기에 좋습니다.
⦁ 남이섬: 자동차로 약 25분 거리(약 14.4km)에 위치한 남이섬은 강원도의 대표적인 관광지 중 하나로, 아름다운 자연경관과 다양한 문화 예술 체험이 가능합니다. 자전거 타기와 산책로가 잘 조성되어 있으며, 드라마 촬영지로도 유명해 많은 관광객들이 찾습니다.
⦁ 자라섬: 자동차로 약 21분 거리(약 12.9km)에 위치한 자라섬은 의암호에 떠 있는 섬으로, 매년 자라섬 국제 재즈 페스티벌이 열립니다. 캠핑장과 산책로가 잘 갖추어져 있어 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다. 또한, 다양한 문화 예술 행사가 자주 열려 방문객들에게 즐거움을 선사합니다.
⦁ 구봉산 전망대: 자동차로 약 42분 거리(약 36.6km)에 위치한 구봉산 전망대는 춘천의 아름다운 풍경을 한눈에 볼 수 있는 곳입니다. 특히 일몰과 야경이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다. 여러 카페와 레스토랑이 밀집해 있어 여유로운 시간을 보내기에 좋습니다.
⦁ 레고랜드 코리아: 자동차로 약 45분 거리(약 34.5km)에 위치한 레고랜드 코리아는 전 연령층이 즐길 수 있는 테마파크입니다. 다양한 테마의 놀이기구와 쇼, 퍼레이드가 있으며, 특히 어린이들에게 인기가 많습니다. 또한, 주변에 캠핑장과 숙박시설이 마련되어 있어 가족 단위 여행객들에게 적합합니다.
⦁ 의암호 스카이워크: 자동차로 약 36분 거리(약 29.9km)에 위치한 의암호 스카이워크는 투명한 유리 바닥을 통해 의암호의 아름다운 풍경을 감상할 수 있는 곳입니다. 호수 위를 걷는 듯한 느낌을 주며, 특히 일몰 시간대의 경치가 아름답습니다.
⦁ 강촌 테마랜드: 자동차로 약 25분 거리(약 15.9km)에 위치한 강촌 테마랜드는 다양한 레저 스포츠를 즐길 수 있는 곳입니다. 사륜 오토바이, 서바이벌 게임, 수상 레포츠 등 다양한 액티비티를 제공하여 모험을 즐기는 사람들에게 인기가 많습니다.
⦁ 강촌 번지점프: 자동차로 약 25분 거리(약 19.8km)에 위치한 강촌 번지점프는 모험을 즐기는 사람들에게 인기 있는 장소입니다. 높은 점프대에서 뛰어내리며 짜릿한 스릴을 만끽할 수 있습니다.
⦁ 삼악산 호수 케이블카: 자동차로 약 37분 거리(약 30.8km)에 위치한 삼악산 호수 케이블카는 삼악산을 가로질러 호수 위를 지나가는 케이블카입니다. 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있으며, 특히 가을 단풍철에 인기가 많습니다.
⦁ 국립 춘천 숲체원: 자동차로 약 53분 거리(약 48.4km)에 위치한 국립 춘천 숲체원은 산림교육과 치유를 목적으로 조성된 곳으로, 다양한 숲 체험 프로그램을 제공합니다. 자연 속에서 힐링을 원하는 사람들에게 적합한 장소입니다.
⦁ 소양강댐: 자동차로 약 55분 거리(약 47.5km)에 있는 소양강댐은 춘천의 상징적인 명소로, 거대한 호수와 주변의 경치가 인상적입니다. 이곳에서는 소양호를 배경으로 한 멋진 사진을 찍을 수 있으며, 댐 주변의 산책로를 따라 걷기도 좋습니다.
⦁ 구곡폭포: 자동차로 약 27분 거리(약 20.7km)에 위치한 구곡폭포는 봉화산에 자리 잡고 있으며, 아홉 굽이를 돌아 떨어지는 폭포로 유명합니다. 특히 겨울철에는 빙벽 등반을 즐기려는 사람들로 붐빕니다.
⦁ 춘천 인형극장: 자동차로 약 41분 거리(약 34.1km)에 위치한 춘천 인형극장은 다양한 인형극 공연과 전시가 열리는 곳으로, 어린이와 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다. 매년 춘천 인형극 축제도 열려 많은 사람들이 찾습니다.
⦁ 춘천 명동 닭갈비 골목: 자동차로 약 44분 거리(약 32.2km)에 위치한 이 골목은 춘천의 대표 음식인 닭갈비를 맛볼 수 있는 곳으로, 현지인과 관광객 모두에게 사랑받는 명소입니다. 다양한 닭갈비 전문점이 모여 있어 선택의 폭이 넓습니다.
⦁ 춘천 막국수 체험 박물관: 자동차로 약 47분 거리(약 39.5km)에 위치한 이 박물관은 춘천의 또 다른 대표 음식인 막국수를 주제로 한 체험형 박물관입니다. 막국수 만들기 체험을 통해 직접 음식을 만들어보는 재미를 느낄 수 있습니다.
⦁ 춘천 중도 물레길: 자동차로 약 40분 거리(약 31.3km)에 위치한 중도 물레길은 물 위에서 카누와 카약을 즐길 수 있는 곳으로, 자연 속에서 여유로운 시간을 보내기에 좋습니다. 특히 일몰 시간대의 경치가 아름답기로 유명합니다.
⦁ 소양강 스카이워크: 자동차로 약 45분 거리(약 33.7km)에 위치한 소양강 스카이워크는 투명한 유리 바닥을 통해 소양강의 흐름을 직접 볼 수 있는 독특한 경험을 제공합니다. 길이가 약 174m로, 짜릿한 스릴을 느낄 수 있습니다.
⦁ 춘천 애니메이션 박물관: 자동차로 약 35분 거리(약 29km)에 위치한 이 박물관은 애니메이션의 역사와 문화를 소개하는 전시와 체험 프로그램을 제공합니다. 다양한 캐릭터와 애니메이션을 직접 체험할 수 있어 어린이와 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 5천만 원입니다(카페 매출 별도, 임대 중)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 레고랜드 코리아 리조트 확장 계획: 춘천 중도에 위치한 레고랜드 리조트는 2022년 개장 이후 워터파크, 호텔, 가족형 숙박시설 등 추가 부대시설 건설을 진행 중입니다. 2025년까지 단계별 확장 완료를 목표로 하며, 연간 관광객 유치 증대를 위한 복합 관광단지로 조성됩니다.
⦁ 춘천-속초 동서고속화철도 건설: 2027년 완공 예정인 이 철도는 춘천에서 속초까지 93.7km 구간을 고속철도로 연결해 수도권 접근성을 대폭 개선할 전망입니다. 춘천역 인근 역세권 개발과 관광 인프라 연계로 지역 경제 활성화가 기대됩니다.
⦁ 소양강 수상 레저 시설 확대: 의암호·소양강 일대에 카약, 패들보드, 수상자전거 등 친환경 수
⦁ 총 토지면적 4,343평 중 임야 상태로 미사용 토지면적이 약 2,960평이 남아 있으며 계획관리지역 토지입니다.
⦁ 특징은 대형 수영장과 미온수 수영장이 있다는 점입니다.
⦁ 다음으로 영업용 카페가 있는데 현재 임대 중이고 매매 시 명도 가능합니다.
⦁ 기타로 연못과 사계절 썰매장, 동물농장 등 다양한 즐길 거리가 있습니다.
⦁ 모든 텐트 사이트는 그늘막이 설치되어 있어서 캠퍼들의 만족도가 높은 곳입니다.
⦁ 글램핑 3동은 화장실, 샤워실, 개수대 등은 공용 시설을 사용합니다.
⦁ 캠핑장의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 춘천 캠핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 16억 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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