[동해 펜션 매매] 강원도 동해시 어달동 해수욕장 바로 앞 토지 92평 건물 148평 5객실 매출 많은 오션뷰 풀빌라 숙박 펜션을 매매합니다. -펜션114-
**동해 해수욕장 바닷가 바로 앞 매출 많은 풀빌라 숙박 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 304㎡(약 92평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 일반상업지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 488.43㎡(약 148평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근 콘크리트 구조(숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 6층(1동)
⦁ 준공 일자: 2021.07.07(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 7대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 4대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실
▸ 1층: 22평, 로비 및 거주 관리실(원룸형)
▸ 2층: 25평, 거실 겸 주방, 퀸 침대 1, 바, 욕조, 화장실 1실,
▸ 3층: 25평, 거실 겸 주방, 퀸 침대 2, 시네마 빔, 욕조, 화장실 1실,
▸ 4층: 25평, 거실 겸 주방, 킹 침대 1, 슈퍼싱글 1, 히노키 욕조, 화장실 1실,
▸ 5층: 25평, 거실 겸 주방, 킹 침대 1, 실내 온수 수영장, 화장실 1실,
▸ 6층: 25평과 루프탑, 거실 겸 주방, 킹 침대 1, 온수 수영장, 시네마 빔, 화장실 1실, 루프탑(노천탕, 가든 소파, 해먹, 바비큐장, 모래놀이장, 그네)
▸ 6층 객실은 프리미엄 객실로 6층과 루프탑을 전용으로 사용합니다.
⦁ 거주 관리실: 약 5평 (원룸 구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 실내 미온수 수영장, 히노키탕, 욕조, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 동해시 어달동 해수욕장 바로 앞 1선에 위치한 펜션입니다.
⦁ 전 객실에서 동해바다를 영구 조망이 가능한 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 건물 뒤에 전용 주차장 부지가 있어서 해수욕장이지만 주차장 걱정은 없습니다.
⦁ 해수욕장이 있는 바닷가라 숙박업소가 많고 근처 항구와 횟집도 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 50m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 동해 시내까지의 거리 약 2km, 자동차로 약 3분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 강릉 시내까지의 거리 약 36.6km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 226.5km, 자동차로 약 2시간 25분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 망상IC, 약 3.6km, 자동차로 약 4분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 묵호역, 약 5.2km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 동해 묵호등대마을: 펜션에서 약 3분 거리(약 2km)에 형성된 예술 마을로, 다채로운 벽화와 공방이 관광객을 맞이합니다. 골목마다 숨은 포토 스팟이 가득하며, 묵호등대와 논골담길을 함께 탐방하기 좋습니다.
⦁ 묵호항 & 논골담길: 펜션에서 약 4분 거리(약 2.4km)에 있는 영동 지역 대표 어항으로, 신선한 해산물과 활기찬 어시장이 매력적입니다.
⦁ 연필뮤지엄: 펜션에서 약 7분 거리(약 3.8km)에 위치한 묵호항 인근의 독특한 전시관으로, 옛 학교 건물을 재활용해 연필의 역사와 예술적 가치를 조명하는 전시물을 선보입니다.
⦁ 망상해수욕장: 펜션에서 약 5분 거리(약 4.1km)에 위치한 동해안 최대 규모의 해수욕장입니다. 여름철 피서지로 인기가 높습니다.
⦁ 천곡황금박쥐동굴: 펜션에서 약 16분 거리(약 8km)에 위치한 국내 유일의 도심 속 천연동굴입니다. 지하 1km 구간을 탐험하며 형형색색 조명으로 연출된 환상적인 공간을 체험할 수 있습니다.
⦁ 무릉별유천지: 펜션에서 약 34분 거리(약 19.7km)에 조성된 생태공원으로, 계절별 꽃 축제(6월 라벤더, 4월 튤립 등)와 유리온실, 스카이워크가 있습니다.
⦁ 추암 촛대바위 & 능파대: 펜션에서 약 32분 거리(약 17.7km)에 있는 일출 명소로, 촛대 모양의 바위와 해안 절벽 위 전망대인 능파대가 유명합니다.
⦁ 두타산: 펜션에서 약 36분 거리(약 20.8km)에 솟은 험준한 명산으로, 정상에서 동해안을 조망할 수 있으며 암릉과 폭포가 어우러진 등산로가 있습니다.
⦁ 동해안 자전거길: 동해시내 구간을 포함해 동해안을 따라 조성된 자전거 도로로, 전기 자전거 대여가 가능합니다.
⦁ 추암조각공원: 펜션에서 약 26분 거리(약 21.7km)에 있는 해안가에 설치된 현대 조각 작품 전시 공원입니다.
⦁ 무릉계곡: 펜션에서 약 32분 거리(약 27.5km)에 있는 두타산과 청옥산 사이의 계곡으로, 청정한 물과 기암괴석이 어우러진 자연 경관이 뛰어납니다.
⦁ 동해바다열차 (추억의 기차): 동해안을 따라 운행되는 관광 열차로, 창문을 통해 펼쳐지는 해안 경치가 일품입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 매출은 상위권입니다. 개별 상담부탁드립니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 해수욕장 바로 앞에 위치하여 동해 바다 조망이 아름다워 인기가 좋은 펜션입니다.
⦁ 1개 층에 1객실이며 엘리베이터가 설치되어 있어서 이용객이나 시설관리가 편리합니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
⦁ 망상 2·3지구 관광복합개발사업: 총 880억 원 투입해 망상 2지구에 문화예술·여가 시설, 3지구에 사계절 웰빙 휴양 공간 조성, 관광 거점 개발로 지역 경제 활성화 기대
⦁ 체류형 관광도시 전환 프로젝트: 야간 관광 인프라 강화(추암 여명 빛 테마파크, 도째비골 스카이 밸리 야간 개장), 소규모 여행객 대상 '별빛 동해 기행' 프로그램 운영, 시티투어버스 확대 운영으로 체류형 관광 전환 및 지역 상권 활성화 추진
⦁ 숲속 야영장 관광농원 개발: 천곡동 일대에 자연 친화적 야영장과 농원을 결합한 복합시설 조성, 가족 단위 관광객 유치 및 웰니스 관광 수요 대응 목적
⦁ 해양관광자원 활용 특화사업: 해양레저시설, 해양치유센터 유치 및 한국해양대학교와 협력해 해양 관광 프로그램 공동 개발, 차별화된 해양 관광 상품으로 경쟁력 강화 목표
⦁ 관광 브랜드 강화 사업: 신규 관광 캐릭터 5종 개발 및 활용 마케팅 전개, 굿즈 제작·SNS 콘텐츠 개발로 젊은 층 공략 및 관광 브랜드 이미지 제고
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 동해 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 28억 원
⦁ 대출금: 7억 2천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
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