[서귀포 펜션 매매] 제주도 서귀포시 안덕면 토지 513평 건물 168평 매출 3억 6객실 오션뷰 풀빌라 펜션을 매매합니다. -펜션114-
제주도 서귀포 풀빌라 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,696㎡(약 513평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 555.26㎡(약 168평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(제2종근린생활시설/1동, 단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동), 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2017.05.26(2동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남향, 동향(거실 창문 기준), 남향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 8대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 3객실: 오픈형 구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 미온수 수영장,
▸ 2객실: 오픈형 구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실,
▸ 1객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 미온수 수영장,
⦁ 거주 관리실: 약 20평 (거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 음식점(공실, 약 70평), 개별 미온수 수영장, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 제주도 서귀포시 안덕면 군산오름 아래 귤밭이 많은 평야지대에 위치합니다.
⦁ 바닷가에서 약 800m 거리이며 3층에서 바다가 조망됩니다.
⦁ 펜션 주변은 펜션과 전원주택과 귤밭 등 농경지가 혼재합니다.
⦁ 펜션 근거리에 여미지식물원, 천제연폭포, 대포주상절리와 중문색달해수욕장 및 신라호텔, 롯데호텔. 그랜드호텔 등 많은 호텔이 밀집한 중문관광단지가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 9분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 서귀포 시내까지의 거리 약 15.8km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 제주 시내까지의 거리 약 33.5km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
⦁ 공항 정보: 제주국제공항, 약 38.9km, 자동차로 약 1시간 2분 소요됩니다.
⦁ 항구 정보 : 제주항국제여객터미널, 약 44.4km, 자동차로 약 1시간 16분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 한라산 국립공원: 제주도의 대표 한라산 국립공원은 제주도 중앙부에 자리 잡은 화산으로, 현무암으로 형성되어 있으며, 정상에는 백록담이라는 아름다운 호수가 자리 잡고 있습니다. 이곳은 다양한 고산식물들이 자생하는 생태계의 보고로, 유네스코 세계 자연유산으로도 지정되어 있어 그 가치를 인정받고 있습니다.
⦁ 제주 산방산: 자동차로 약 10분 거리(약 6km)에 위치한 산방산은 독특한 모양의 화산으로, 제주도의 대표적인 자연 경관 중 하나입니다. 이곳은 특히 봄철에 산방산 일대에 피어나는 유채꽃이 장관을 이루며 많은 사진작가들과 관광객들이 찾는 명소입니다.
⦁ 천제연폭포: 자동차로 약 13분 거리(약 7.2km)에 위치한 천제연폭포는 3단으로 이루어진 웅장한 폭포로, 제주도의 대표적인 자연 명소입니다. 이곳은 특히 여름철에 시원한 물줄기와 함께 자연의 청량함을 느낄 수 있는 곳으로, 다양한 식물들이 서식하고 있어 생태적으로도 중요한 의미를 가집니다.
⦁ 중문대포 주상절리대: 자동차로 약 16분 거리(약 9.2km)에 위치한 주상절리대는 파도와 바람에 의해 형성된 독특한 기암괴석이 인상적인 곳입니다. 이곳은 특히 지질학적으로 중요한 가치를 지니며, 자연의 신비로움을 감상할 수 있는 명소로 유명합니다.
⦁ 용머리해안: 자동차로 약 15분 거리(약 9.9km)에 위치한 용머리해안은 용의 머리를 닮은 독특한 해안 절벽으로, 제주도의 자연미를 대표하는 장소 중 하나입니다. 이곳은 특히 파도가 부딪히며 만들어내는 장관이 아름다워 사진 촬영지로도 인기가 많습니다.
⦁ 제주 우도: 자동차와 배로 약 1시간 46분 거리(약 72km)에 위치한 우도는 제주도 동쪽에 자리 잡은 작은 섬으로, 아름다운 해변과 자연 경관으로 유명합니다. 이곳은 특히 자전거와 스쿠터를 대여해 섬을 일주하며 다양한 해변과 전망대를 둘러볼 수 있어 자유로운 여행을 즐기기에 좋습니다. 우도의 대표적인 명소로는 하고수동 해수욕장, 검멀레 해변, 서빈백사 등이 있으며, 섬 전체가 하나의 커다란 자연 박물관이라 할 만큼 다양한 자연 경관을 자랑합니다.
⦁ 정방폭포: 자동차로 약 40분 거리(약 22.8km)에 위치한 정방폭포는 제주도에서 가장 유명한 폭포 중 하나로, 바다로 직접 떨어지는 웅장한 물줄기가 인상적인 곳입니다. 이곳은 특히 여름철에 시원한 물보라를 맞으며 더위를 식힐 수 있는 장소로 인기가 많습니다.
⦁ 신창풍차단지: 자동차로 약 41분 거리(약 31.1km)에 위치한 신창풍차단지는 제주도의 서쪽 해안에 자리 잡고 있는 독특한 관광지입니다. 이곳은 바다를 배경으로 세워진 여러 대의 하얀 풍차들이 이국적인 분위기를 자아내며, 특히 일몰 시간대에 방문하면 황홀한 노을과 함께 풍차가 어우러진 그림 같은 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 협재해수욕장: 자동차로 약 38분 거리(약 28km)에 위치한 협재해수욕장은 맑고 투명한 에메랄드빛 바다와 부드러운 백사장이 조화를 이루는 곳입니다. 이곳은 가족 단위 여행객들에게 특히 인기가 많으며, 해변가에서의 여유로운 산책이나 물놀이를 즐기기에 최적의 장소입니다.
⦁ 오설록 티 뮤지엄: 자동차로 약 22분 거리(약 15.7km)에 위치한 오설록 티 뮤지엄은 국내 최대의 차 전문 박물관으로, 다양한 종류의 차와 차 관련 제품들을 전시 및 판매하고 있습니다. 이곳에서는 차의 역사와 문화를 배울 수 있을 뿐만 아니라, 직접 차를 시음해 볼 수 있는 기회도 제공됩니다.
⦁ 성산일출봉: 자동차로 약 1시간 26분 거리(약 66km)에 위치한 성산 일출봉은 제주도에서 가장 유명한 일출 명소로, 매년 많은 관광객들이 이곳을 찾습니다. 이곳은 특히 새해 첫날 일출을 보기 위해 많은 인파가 모이는 곳으로, 해발 180미터의 낮은 높이지만 정상에서 바라보는 경관은 매우 아름답습니다.
⦁ 섭지코지: 자동차로 약 1시간 30분 거리(약 67.6km)에 위치한 섭지코지는 드라마와 영화 촬영지로 유명한 해안 절경입니다. 이곳은 특히 드넓은 초원과 함께 펼쳐진 푸른 바다의 조화가 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다. 섭지코지 내에는 등대와 전망대가 설치되어 있어 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 제주민속촌: 자동차로 약 1시간 19분 거리(약 51.2km)에 위치한 제주민속촌은 제주도의 전통적인 생활 모습을 재현한 야외 박물관입니다. 이곳에서는 옛날 제주 사람들의 생활상을 생생하게 체험할 수 있으며, 다양한 전통 가옥과 생활 도구들이 전시되어 있습니다.
⦁ 만장굴: 자동차로 약 1시간 25분 거리(약 73.2km)에 위치한 만장굴은 세계에서 가장 긴 용암 동굴로, 독특한 지질학적 가치를 지니고 있습니다. 이곳은 특히 여름철에 시원한 내부 온도를 유지하여 더위를 피하기에 좋으며, 동굴 내부는 다양한 형태의 종유석과 석순들로 장식되어 있어 신비로운 분위기를 자아냅니다. 만장굴은 유네스코 세계자연유산으로도 지정되어 있어 그 가치를 인정받고 있습니다.
⦁ 제주 비자림: 자동차로 약 1시간 20분 거리(약 71.3km)에 위치한 비자림은 수백 년 된 비자나무들이 울창하게 자라고 있는 숲으로, 산책하며 산림욕을 즐기기에 최적의 장소입니다. 이곳은 특히 피톤치드가 풍부하여 몸과 마음을 치유하는 데 도움을 주며, 숲길을 따라 걷다 보면 다양한 식물과 동물들을 만날 수 있습니다.
⦁ 제주 동문시장: 자동차로 약 1시간 10분 거리(약 40.5km)에 위치한 동문시장은 제주도에서 가장 큰 전통 시장으로, 다양한 먹거리와 기념품을 구매할 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 제주의 신선한 해산물과 감귤류, 그리고 각종 특산품들을 저렴한 가격에 만나볼 수 있으며, 현지인들의 일상생활을 엿볼 수 있는 좋은 기회가 됩니다.
⦁ 용두암: 자동차로 약 1시간 7분 거리(약 40.7km)에 위치한 용두암은 제주도의 상징적인 관광지 중 하나로, 용의 머리를 닮은 독특한 형태의 바위가 특징입니다. 이곳은 특히 일출과 일몰 시간에 방문하면 더욱 아름다운 경치를 감상할 수 있어 많은 사람들이 찾습니다.
⦁ 함덕해수욕장: 자동차로 약 1시간 12분 거리(약 60.6km)에 위치한 함덕해수욕장은 고운 백사장과 맑은 물이 어우러진 아름다운 해변으로, 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다. 이곳은 넓은 백사장과 얕은 수심으로 인해 어린이들도 안전하게 물놀이를 즐길 수 있습니다.
⦁ 제주 에코랜드: 자동차로 약 1시간 3분 거리(약 56.5km)에 위치한 에코랜드는 30만 평의 광활한 곶자왈 지대를 탐험할 수 있는 테마파크입니다. 이곳에서는 증기 기관차를 타고 자연 속을 여행하며 다양한 식물과 동물들을 관찰할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 3억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 제주 제2공항 건설 사업 : 서귀포시 성산읍 일대에 추진 중인 신공항 건설 프로젝트로, 기존 제주국제공항의 포화 상태 해소와 관광객 수용 능력 확대를 목표로 합니다. 환경영향평가 등 행정 절차를 거쳐 2026년 착공 예정이며, 완공 시 연간 1,500만 명의 여객 처리가 가능해질 전망입니다.
⦁ 제주형 UAM(도심항공교통) 상용화 시범사업 : 제주시와 서귀포시를 잇는 장거리 관광용 UAM 노선 구축을 목표로 하며, 2025년부터 3년간 실증 시험을 진행할 예정입니다. 한라산 국립공원 내 접근 제한 구역 관광, 해안 경관 투어 등에 활용될 계획입니다.
⦁ 제주도 대표 관광지 중문관광단지에서 가까운 곳에 위치한 풀빌라 펜션입니다.
⦁ 건물 2개동 168평으로 상당히 큰 규모의 펜션으로 독채 풀빌라 1동과 5객실, 주인 거주주택이 있고,
⦁ 이 중 독채 풀빌라 객실 포함하여 총 4실이 풀빌라 객실입니다.
⦁ 1층과 2층에 약 70평 정도의 음식점 용도의 공간이 있는데 현재 공실로 다양한 용도로 활용이 가능합니다.
⦁ 공실의 1층에 남녀 화장실이 있고 2층은 통으로 공실입니다.
⦁ 주차장을 아주 넓어서 음식점 용도의 공간을 활용한다 해도 충분한 주차가 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 제주도 서귀포시 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 25억 원
⦁ 대출금: 9억 5천만 원(새마을금고) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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