[산청 펜션 매매] 경남 산청군 단성면 경호강변 토지 901평 건물 123평 6객실과 주택이 있는 펜션을 매매합니다. -펜션114-
산청 경호강변 위치 좋은 독채식 펜션 매매-펜션114-
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,977㎡(약 901평)
⦁ 지목: 대지, 전, 임야
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 405.74㎡(약 123평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동)
⦁ 준공 일자: 2011.04.13(1동), 2012.02.02(2동)
⦁ 난방 방법: 전기필름, 기름보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남향, 북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 1객실: 독채, 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 2객실: 독채, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 2객실: 독채, 복층구조, 거실, 주방, 침실 1실, 복층 침실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 독채, 27평, 2층 건물 복층구조, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 약 30평 (2층 건물, 독채, 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 족구장, 텃밭, 바비큐장
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 산청군 단성면 넓은 경호강변에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 펜션이 약 5만여 평에 달하는 넓은 경호강변 공원에 접하여 있어서 주변 환경이 너무나 좋은 곳입니다.
⦁ 펜션 뒤쪽으로는 농경지와 마을이 혼재합니다.
⦁ 근처 관광지로는 성철스님기념관, 배산서원, 남사예담촌 등 다양한 관광지가 있습니다.
⦁ 통영대전고속도로 단성ic 근처에 위치하여 대전, 대구, 부산 등지에서 접근성이 아주 좋습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 350m 거리, 도보로 약 5분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 산청읍까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 17분
⦁ 인접 도시 접근성: 진주 시내까지의 거리 약 16.8km, 자동차로 약 16분
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 94.3km, 자동차로 약 1시간 28분
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 138km, 자동차로 약 1시간 20분
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 133.6km, 자동차로 약 1시간 30분
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 단성IC, 약 3.8km, 자동차로 약 5분
⦁ 철도 정보: KTX,SRT 진주역, 약 25.8km, 자동차로 약 29분
🟩 주변 관광지
⦁ 남사예담촌: 펜션에서 약 5분 (약 4.2km), 전통 한옥과 아름다운 정원이 있어 고즈넉한 분위기 속에서 한국의 전통 건축과 문화를 체험할 수 있음.
⦁ 산청 목면시배유지: 펜션에서 약 3분 (약 2.5km), 우리나라 최초의 면화 재배지로 면화의 역사와 재배 과정을 배우고 전통 농업을 체험할 수 있음.
⦁ 지리산: 한반도에서 두 번째로 높은 산이자 국립공원 제1호로, 다양한 생태계와 천왕봉 일출 및 단풍이 유명한 등산 및 트레킹 명소임.
⦁ 지리산 천왕봉: 대한민국에서 두 번째로 높은 산 정상으로, 경치가 아름답고 일출이 뛰어나 새벽 등산객들에게 인기가 많음.
⦁ 지리산 둘레길: 총 21개 코스 300km의 장거리 도보길로, 5개 시군과 80여 개 마을을 연결하며 사계절 다양한 풍경과 문화를 체험할 수 있음.
⦁ 간디마을학교: 펜션에서 약 12분 (약 12.8km), 대안교육의 일환으로 자연 친화적인 환경에서 창의적이고 전인적인 교육 프로그램을 제공하는 곳임.
⦁ 산청곶감유통센터: 펜션에서 약 17분 (약 15.4km), 곶감 축제가 열리는 곳으로 지역 특산물인 곶감을 직접 맛보고 구매하며 체험할 수 있음.
⦁ 산청 덕천서원: 펜션에서 약 17분 (약 15.6km), 아름다운 자연과 어우러진 조선시대 서원으로 전통 건축물 관람과 함께 역사와 문화를 배울 수 있음.
⦁ 경호강 래프팅: 펜션에서 약 12분 (약 11.6km), 경호강의 급류를 타며 짜릿한 스릴을 만끽하고 팀워크와 모험심을 기를 수 있는 래프팅 명소임.
⦁ 산청 선비문화연구원: 펜션에서 약 16분 (약 14.2km), 다양한 문화 체험 프로그램을 통해 전통 선비의 삶과 정신을 배우고 깊이 이해할 수 있음.
🟩 기타 특징
⦁ 지리산권 관광벨트 구축사업: 산청군은 밤머리재 전망대 관광경관 명소화 사업을 중심으로 지리산권 관광벨트를 조성 중입니다.
⦁ 남사예담촌 관광 활성화 프로그램: 한국관광공사 주관 '빅똑컨' 사업 평가에서 산청군은 도내 유일하게 '지역관광 성장지자체' 로 선정되었습니다.
⦁ 경호강과 대규모 공원을 마당으로 사용하는 경치가 아름답고 환경이 펜션입니다.
⦁ 토지가 넓어서 수영장과 족구장도 있고 넓은 텃밭도 있습니다.
⦁ 대장상 건축물이 3동으로 되어 있지만 실제로는 7동의 독채 건물로 되어 있습니다.
⦁ 커플부터, 가족, 단체까지 다양한 크기의 독채 객실 구성으로 이용하기에 편리합니다.
⦁ 고속도로 IC 바로 근처라 충청, 경상권에서 1시간대에 도착 가능한 곳입니다.
⦁ 경호강 래프팅부터 지리산과 산청의 다양한 관광지가 근처에 위치합니다.
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 1억 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
📸 추가 참고 사진
💰 경남 산청 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 10억 5천만 원
⦁ 대출금: 없음
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가문제, 세금문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화 하시면 안됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [32-4373]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞《펜션114》매물 관리자: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
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