[통영 펜션 임대 사례] 경남 통영시 평림동 바닷가 토지 800평 건물 332평 13객실 매출 1억 중반 오션뷰 펜션을 임대 한 건. -펜션114-

통영 바닷가 오션뷰 펜션 임대-펜션114-

1. 소재지

⦁ 경남 통영시 평림동

⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기

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2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 약 2,645㎡(약 800평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역. 자연취락지구

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 1,095.961㎡(약 332평)

⦁ 건물 구조(용도): 블록구조 외 2(제2종근린생활시설/1동), 철근콘크리트구조 외1(단독주택/3동), 경량철골구조(단독주택, 제2종근린생활시설)

⦁ 건물 층수: 지하 1층/지상 2층(2동), 지상 2층(3동)

⦁ 준공 일자: 2011.03.24(1동), 2010.10.06(1동), 2010.04.23(2동), 1988.03.29(1동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러,

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 서향, 남서향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 15대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 13객실

▸ 1객실: 오픈형 구조, 거실 겸 주방, 침대 1, 화장실 1실, 홈바,

▸ 2객실: 오픈형 구조, 거실 겸 주방, 침대 1, 화장실 1실, 실내 욕조,

▸ 2객실: 복층 구조, 거실 겸 주방 화장실 1실, 복층 침실, 실내 욕조,

▸ 1객실: 오픈형 구조, 거실 겸 주방, 침대 1, 화장실 1실, 히노끼탕,

▸ 1객실: 오픈형 구조, 거실 겸 주방, 침대 2, 화장실 2실, 실내 욕조, 노천탕,

▸ 2객실: 오픈형 구조, 거실 겸 주방, 침대 1, 화장실 1실, 노천탕,

▸ 2객실: 오픈형 구조, 거실 겸 주방, 침대 2, 화장실 1실, 노천탕,

▸ 1객실: 거실, 침실 2실, 화장실 1실, 실내 미온수 수영장, 월풀스파,

⦁ 거주 관리실: 약 10평 (원룸구조, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외수영장, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 통영시 평림동 천암산 끝자락 바닷가에 위치한 펜션입니다.

⦁ 펜션 앞에 작은 항구가 위치합니다

⦁ 펜션 전 객실에서 남해바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 펜션이 통영 시내 근거리에 위치하고 고속도로에서도 접근성이 좋은 편입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 130m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 통영 시내까지의 거리 약 4.5km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 73km, 자동차로 약 1시간 8분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 150.6km, 자동차로 약 1시간 56분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 12.1km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 통영 케이블카: 자동차로 약 11분 거리(약 7.1km)에 위치한 미륵산에 설치된 케이블카로, 통영의 아름다운 해안선과 도시 풍경을 한눈에 감상할 수 있습니다. 특히 맑은 날에는 다도해의 절경이 눈앞에 펼쳐지며, 케이블카 하차 후에는 미륵산 정상까지 쉽게 접근할 수 있어 하이킹을 즐기기에도 좋습니다.

⦁ 스카이라인루지통영: 자동차로 약 11분 거리(약 6.8km)에 자리 잡은 이 테마파크는 루지 트랙과 다양한 놀이기구들을 제공하여 모든 연령층이 즐길 수 있는 장소입니다. 루지를 타고 내려오는 동안 바람을 가르며 느끼는 짜릿함과 함께 가족 및 친구들과 함께 추억을 만들기에 안성맞춤입니다. 또한, 주변에는 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 하루 종일 즐기기에 충분합니다.

⦁ 통영 해저터널: 자동차로 약 8분 거리(약 5km)에 위치한 이 터널은 통영과 미륵도를 연결하며, 역사적 가치와 더불어 밤에는 아름다운 조명으로 빛나는 야경을 제공합니다. 터널 내부는 걸어서 탐방할 수 있으며, 과거와 현재가 공존하는 독특한 경험을 선사합니다. 또한, 인근에는 다양한 해산물 식당들이 밀집해 있어 관광 후 맛있는 음식을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 이순신공원: 자동차와 배로 약 17분 거리(약 9.1km)에 위치한 이 공원은 이순신 장군의 동상과 함께 통영의 아름다운 바다를 배경으로 한 산책로가 조성되어 있습니다. 공원 내에는 다양한 체육시설과 놀이 공간이 마련되어 있어 방문객들이 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 특히 봄과 가을에는 꽃들이 만발하여 더욱 아름다운 경치를 자랑합니다.

⦁ 동피랑 벽화마을: 자동차로 약 14분 거리(약 6.9km)에 위치한 이 마을은 다채로운 벽화와 아기자기한 골목길이 매력입니다. 통영의 전경을 한눈에 볼 수 있는 전망 좋은 카페들도 많아 사진 찍기와 휴식을 동시에 즐길 수 있습니다. 마을 전체가 하나의 커다란 갤러리처럼 꾸며져 있어 걷는 내내 눈이 즐겁고 마음이 편안해집니다.

⦁ 서피랑 마을: 자동차로 약 13분 거리(약 7.2km)에 위치한 이곳은 다양한 문화와 예술 작품들이 전시되어 있으며, 서포루에서는 통영의 항구 풍경을 감상할 수 있습니다. 특히, 예술가들의 작업실과 공방이 모여 있어 창작 활동을 직접 체험해볼 수도 있습니다. 또한, 지역 주민들과의 교류를 통해 통영의 진정한 매력을 느낄 수 있는 곳입니다.

⦁ 도남관광지: 자동차로 약 13분 거리(약 8.2km)에 위치한 이 해양 관광지는 요트와 마리나 시설을 갖추고 있어 가족 단위의 캠핑과 휴식에 최적화된 장소입니다. 넓은 잔디밭과 깨끗한 숙박 시설이 마련되어 있으며, 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회도 다양합니다. 특히 일몰 시간대의 풍경은 매우 아름다워 많은 이들이 찾습니다.

⦁ 통영 연대도 출렁다리: 자동차와 배로 약 32분 거리(약 19.7km)에 위치한 이 다리는 두 개의 섬을 연결하며, 바다 위를 걷는 듯한 짜릿한 경험을 제공합니다. 다리의 중간 지점에서는 360도 파노라마 뷰로 통영의 바다를 감상할 수 있으며, 사진 촬영 명소로도 유명합니다. 주변에는 자연 탐방로가 잘 정비되어 있어 산책과 하이킹을 동시에 즐길 수 있습니다.

⦁ 달아공원: 자동차로 약 22분 거리(약 13.8km)에 위치한 이 공원은 통영의 대표적인 일몰 명소로, 황홀한 저녁 노을과 함께 바다의 아름다움을 만끽할 수 있는 장소입니다. 공원 내에는 다양한 식물과 산책로가 조성되어 있어 가벼운 산책이나 피크닉을 즐기기에 좋습니다. 특히 연인들이 많이 찾는 데이트 코스로도 유명합니다.

⦁ 통영 ES 리조트: 자동차로 약 26분 거리(약 15.9km)에 위치한 이 리조트는 자연 친화적인 환경 속에서 편안한 휴식을 취할 수 있는 공간입니다. 지중해풍의 건축물과 아름다운 정원이 조화를 이루며, 다양한 레저 활동과 편의시설이 구비되어 있어 여행객들에게 높은 만족도를 제공합니다. 특히 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 통영 한산도: 자동차와 배로 약 27분 거리(약 19km)에 위치한 이 섬은 이순신 장군의 한산대첩이 일어났던 역사적인 장소로, 풍부한 자연경관과 더불어 역사적 가치를 지니고 있습니다. 섬 주변에는 맑고 깨끗한 해변과 울창한 숲이 펼쳐져 있어 등산과 캠핑을 즐기기에 좋으며, 다양한 해양 스포츠도 체험할 수 있습니다. 또한, 지역 특산물인 한산 소곡주를 맛볼 수 있는 기회도 주어집니다.

⦁ 통영 사량도: 자동차와 배로 약 46분 거리(약 36.1km)에 위치한 이 섬은 산과 바다를 동시에 즐길 수 있는 곳으로, 등산과 낚시 애호가들에게 인기가 높습니다. 특히 옥녀봉의 암릉 코스는 스릴 넘치는 등반 경험을 제공하며, 해안선을 따라 이어지는 드라이브 코스도 아름답기로 유명합니다. 섬 주변에는 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 식당들이 많아 미식 여행지로도 손색이 없습니다.

⦁ 통영 욕지도: 자동차와 배로 약 45분 거리(약 33km)에 위치한 이 섬은 천혜의 자연경관을 자랑하며, 낚시와 캠핑 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다. 욕지도 일주 도로를 따라 자전거를 타거나 도보로 섬을 탐방하며 아름다운 해안선과 절경을 감상할 수 있습니다. 또한, 섬 곳곳에 자리한 작은 마을들은 소박하고 정겨운 분위기를 자아내어 방문객들에게 특별한 경험을 선사합니다. 지역 특산물로는 싱싱한 해산물과 욕지도 고구마가 유명하며, 이를 활용한 다양한 먹거리를 맛볼 수 있습니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 임대 중이며 연간 매출 대략 1억 2천만+@입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 통영 시내에서 가까워서 접근성이 아주 우수한 곳입니다.

⦁ 펜션 근처에 통영 해저터널과 통영케이블카, 스카이라인루지통영 등 통영의 유명 관광지가 많습니다.

⦁ 펜션의 객실의 크기가 넓고 다양한 인테리어로 선택권이 많습니다.

⦁ 많은 객실에 다양한 실내 욕조가 있고 외부에 노천탕, 실내 온수 수영장이 있는 객실 등 아주 다양합니다.

⦁ 야외 수영장이 있어서 통영 앞바다를 보면서 수영을 즐길 수 있습니다.

⦁ 매출에 비하여 저렴한 임대료로 운영에 부담이 적은 펜션입니다.

⦁ 매출은 방문 시 확인 가능합니다. 방문 전 미리 연락 주시기 바랍니다.