【횡성 펜션 매매】 강원도 횡성군 횡성읍 토지 넓은 독채식 애견 풀빌라 펜션 가격 인하 급매매, 토지 1,680평 건물 9개동 157평 8객실과 주택. 《펜션114》
**횡성 넓은 토지 독채식 풀빌라 숙박 펜션 가격 인하 급 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 5,553㎡(약 1,680평)
⦁ 지목: 대지, 전, 도로
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 517.92㎡(약 157평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(숙박시설/8동, 단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동), 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2018.12.26(9동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문, 출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 2대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 4객실: 독채, 오픈형 구조, 화장실 1실, 개별 미온수 수영장,
▸ 4객실: 독채, 오픈형 구조, 화장실 1실, 공용 수영장
⦁ 거주 관리실: 약 30평(별채, 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 2실)
⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 공용 수영장, 반려견 운동장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 횡성군 횡성읍 조용하고 낮은 산자락에 위치합니다.
⦁ 민가와 약간 거리가 있어서 민원이 발생하지 않을 곳입니다.
⦁ 낮은 숲으로 둘러싸여 있고 약간 떨어진 곳에 마을과 농경지가 혼재합니다.
⦁ 펜션 근거리에 횡성댐 물 문화관이 있는 횡성댐이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 150m 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 횡성읍까지의 거리 약 6.4km, 자동차로 약 9분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 원주까지의 거리 약 19.9km, 자동차로 약 29분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 108.6km, 자동차로 약 1시간 11분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 횡성IC, 약 8.4km, 자동차로 약 11분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 횡성역, 약9.9km, 자동차로 약 14분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 치악산 국립공원: 자동차로 약 23분 거리(약 16.8km)에 위치한 치악산 국립공원은 최고봉 비로봉(1,288m)을 중심으로 삼봉, 향로봉, 남대봉, 천지봉 등 1,000m가 넘는 봉우리들이 남북으로 병풍처럼 펼쳐진 태백산맥의 명산입니다. 1984년 국립공원으로 지정된 이곳은 울창한 숲과 깊은 계곡, 기암괴석이 어우러진 경관이 뛰어나며, 특히 가을 단풍과 겨울 설경이 장관입니다. 주요 체험 요소로는 비로봉 정상 도전, 천년 역사의 구룡사와 상원사 탐방, 금대계곡에서의 물놀이와 트레킹, 향로봉의 암벽 등반 등이 있습니다.
⦁ 횡성루지체험장: 자동차로 약 22분 거리(약 16.9km)에 위치한 횡성루지체험장은 스릴 넘치는 루지 트랙으로, 해발 800m 고지대에서 짜릿한 속도감과 함께 자연 경관을 즐길 수 있습니다. 단독 탑승은 10세 이상부터 가능하며, 계절별 운영 시간이 달라 사전 확인이 필요합니다.
⦁ 횡성호수길: 자동차로 약 11분 거리(약 9.1km)에 위치한 횡성호수길 5구간은 호반을 따라 펼쳐진 평탄한 산책로로, 가족 단위 관광객이 즐겨 찾습니다. 총 13만 명의 방문객이 찾는 인기 코스로, 호수 풍경과 함께 여유로운 트레킹을 즐길 수 있습니다.
⦁ 웰리힐리 스키장: 자동차로 약 38분 거리(약 32km)에 위치한 겨울 스포츠 명소로, 자동차로 약 40분 거리(약 20km)에 있습니다. 12월부터 3월까지 운영되며, 초급부터 고급 슬로프까지 다양한 코스와 곤돌라 시설을 갖춰 연간 30만 명 이상의 스키어가 방문합니다. 콘도, 레스토랑 등 편의시설도 완비되어 있습니다.
⦁ 웰리힐리파크 워터플래넷: 자동차로 약 38분 거리(약 32.4km)에 위치한 웰리힐리파크 워터플래넷은 웰리힐리스키장 내에 위치합니다. 워터 슬라이드, 파도풀, 유수풀 등 다채로운 물놀이 시설이 마련되어 있으며, 7~8월 성수기에는 가족 단위 방문객으로 붐빕니다.
⦁ 횡성한우시장: 자동차로 약 13분 거리(약 8.5km)에 위치한 전통 시장으로 횡성 특산물인 한우를 현지 가격으로 구매할 수 있으며, 신선한 육회와 소머리국밥 등 지역 먹거리도 풍부합니다. 주말에는 특히 활기차게 운영됩니다.
⦁ 섬강: 자동차로 약 5분 거리(약 4.6km)에 횡성을 가로지르는 강입니다. 여름철 수상 레포츠(카약, 패들보드)와 가을 낚시 명소로 유명하며, 주변에 캠핑장과 자전거 도로가 조성되어 있어 가족 단위 여행객에게 적합합니다.
⦁ 풍수원성당: 자동차로 약 25분 거리(약 21.3km)에 둔내면에 위치한 고딕 양식의 성당입니다. 붉은 벽돌과 뾰족한 첨탑이 인상적이며, 내부에는 한국전쟁 당시 사용된 유물전시관이 함께 운영됩니다. 영화 <내 마음의 사진> 촬영지로도 유명합니다.
⦁ 안흥찐빵모락모락마을: 자동차로 약 25분 거리(약 22.5km)에 위치한 체험형 관광지로 전통 찐빵 만들기 체험과 함께 지역 농산물을 활용한 음식 만들기 프로그램이 운영되며, 마을 주변에 안흥찐빵 판매점도 다수 있습니다.
⦁ 양온소온: 자동차로 약 15분 거리(약 13.7km)에 위치한 전통주 제조 체험장으로, 막걸리와 약주 빚기 체험을 통해 전통 발효주의 과정을 배울 수 있으며, 체험 후 직접 만든 술을 맛보는 재미가 있습니다.
⦁ 소금산 출렁다리: 자동차로 약 30분 거리(약 33.5km)에 위치한 소금산 출렁다리는 높이 100m, 길이 200m의 산악 보행교로, 국내에서 가장 크고 긴 규모를 자랑합니다. 이곳에서는 원주의 아름다운 자연경관과 함께 짜릿한 경험을 할 수 있어 많은 관광객들이 찾습니다.
⦁ 간현관광지: 자동차로 약 31분 거리(약 33.7km)에 위치한 간현관광지는 소금산 울렁다리와 소금잔도 등의 새로운 시설이 추가되어 더욱 다채로워졌습니다. 특히, 고도 약 200m 절벽을 따라 설치된 소금잔도와 전망대 스카이타워는 탁 트인 경치를 감상하기에 좋습니다.
⦁ 소금산 그랜드밸리 케이블카: 자동차로 약 32분 거리(약 34.1km)에 위치한 소금산 그랜드밸리 케이블카는 소금산의 아름다운 풍경을 하늘에서 내려다볼 수 있는 기회를 제공합니다. 케이블카를 타고 올라가면 소금산 스카이워크와 소금산 스카이타워를 포함한 다양한 시설을 즐길 수 있습니다.
⦁ 원주 간현 레일파크: 자동차로 약 30분 거리(약 33.1km)에 위치한 원주 레일바이크는 폐선된 철로를 활용해 만든 레저시설로, 아름다운 자연 속을 달리며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 가족 단위 관광객에게 특히 인기가 많습니다.
⦁ 소금산 스카이타워: 자동차로 약 35분 거리(약 35.4km)에 위치한 소금산 스카이타워는 고도 약 200m 절벽 위에 설치되어 있으며, 원주의 아름다운 자연경관을 파노라마처럼 감상할 수 있습니다. 특히, 투명한 유리 바닥을 통해 아래를 내려다보는 짜릿한 경험을 할 수 있습니다.
⦁ 뮤지엄 산: 자동차로 약 33분 거리(약 35km)에 위치한 뮤지엄 산은 예술과 자연이 조화롭게 어우러진 공간으로, 다양한 현대 미술 작품과 아름다운 정원을 감상할 수 있습니다. 특히, 제임스 터렐의 작품이 유명하며, 건축물 자체가 하나의 예술 작품으로 평가받고 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 매출 약 1억 원입니다.(입실 제약 많음)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 횡성호수길 활성화 사업: 횡성호를 중심으로 한 총 30km 규모의 산책로 정비 및 레저시설 확충 계획이 진행 중입니다. 카누, 패들보드 등 수상레저시설과 야간 조명 설치로 관광객 유치 강화가 목표입니다.
⦁ 원주-제천 복선전철 사업: 2021년 부분 개통된 이 노선은 횡성역 신설을 포함해 2030년 완공 예정입니다. 서울-횡성 간 이동 시간이 단축되어 관광 접근성이 개선될 전망입니다.
⦁ 횡성루지 테마파크 확장: 2022년 개장한 횡성루지는 현재 2개 코스(총 2.2km)를 운영 중이며, 2026년까지 3개 코스로 확장 계획이 수립되었습니다. 가족 단위 관광객을 위한 체험 프로그램도 추가될 예정입니다.
⦁ 횡성 에코뮤지엄 조성: 2025년부터 2027년까지 추진되는 사업으로, 자연경관과 문화유산을 결합한 생태관광 플랫폼 구축이 목표입니다. 전통 공예 체험장, 디지털 전시관 등이 포함됩니다.
⦁ 횡성 야간관광 활성화 프로젝트: 2024년 시작된 이 사업은 호수길과 주요 관광지에 LED 조명을 설치해 야간 관광 명소로 개발 중입니다. 반딧불이 생태 탐방로도 조성될 예정입니다.
⦁ 횡성 산악자전거 코스 신규 개설: 2025년 착공 예정인 청일산 일대 MTB 코스(총 40km)는 국내 최장 산악자전거 트레일 중 하나로 설계됩니다. 초보자부터 전문가까지 이용 가능한 난이도별 구간이 마련됩니다.
⦁ 횡성역 주변 관광인프라 구축: 횡성역 인근에 2026년까지 주차장, 셔틀버스 노선, 관광안내소 등이 설치되어 철도 이용 관광객 편의를 높일 계획입니다. 역사 주변에 농촌체험마을과 연계한 패키지 상품도 개발 중입니다.
⦁ 아주 넓은 토지에 넓은 공용 잔디 운동장과 독채식 펜션과 개별 잔디 운동장이 있어 힐링하기 좋습니다.
⦁ 4개 동의 개별 미온수 수영장이 있는 풀빌라 객실, 4개 동의 공용 수영장이 있는 객실 등 8개동입니다.
⦁ 별도로 주인 주택과 넓은 텃밭과 비닐하우스 등 주인이 거주하기에 좋은 환경입니다.
⦁ 운영만 잘 한다면 매출은 충분히 올릴 수 있는 펜션과 환경입니다..
⦁ 현재 주인은 까다로운 예약 환경으로 매출에는 크게 신경을 쓰지 않고 운영하고 있습니다.
⦁ 펜션을 조성할 당시에 비용이 약 28억 원 정도 들어갔는데 가격을 대폭 인하하여 저렴하게 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 횡성 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 17억 원
⦁ 대출금: 8억 원(새마을금고) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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