【남해 펜션 매매】 경남 남해군 창선면 바닷가 섬을 포함한 펜션과 토지 매매, 섬 포함 토지 1,765평 건물 154평 12객실, 《펜션114》
**남해군 창선면 바닷가 오션뷰 섬을 포함한 토지와 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 5,834㎡(약 1,765평)
⦁ 지목: 대지, 전, 임야
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 509.97㎡(약 154평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/2동), 경량철골구조(단독주택/6동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동), 지상 2층(7동)
⦁ 준공 일자: 1959.03.01(1동), 2010.12.28(1동), 2012.08.13(6동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 건물 방향: 서북향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 주차 가능합니다.(대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 12개 객실
▸ 2객실: 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 4객실: 거실, 주방, 침실, 화장실 1실,
▸ 6객실: 독채, 복층구조, 거실, 주방, 침실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 20평 (독채, 거실, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 섬(540평), 야외 수영장, 텃밭, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 남해군 창선면 사천시 삼천포와 연결된 창선대교, 삼천포대교 근처 바닷가에 위치합니다.
⦁ 바닷가 바로 앞에 위치하고 전 객실에서 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 바로 주변에는 작은 어항이 있고 마을과 농경지가 혼재합니다.
⦁ 펜션 근거리에 사천시 대표 관광지인 사천바다케이블카가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 삼천포읍까지의 거리 약 6km, 자동차로 약 8분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 남해읍까지의 거리 약 25.8km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 125.5km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 141km, 자동차로 약 1시간 56분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 346.4km, 자동차로 약 3시간 50분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 사천IC, 약 28.9km, 자동차로 약 34분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 진주역, 약 33.9km, 자동차로 약 43분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 상주 은모래비치: 자동차로 약 38분 거리(약 33.8km)에 위치한 상주 은모래비치는 고운 모래와 맑은 바닷물이 돋보이는 해수욕장입니다. 가족 단위 여행객들에게 특히 인기가 많습니다.
⦁ 남해 금산 보리암: 자동차로 약 35분 거리(약 28km)에 위치한 보리암은 금산 정상 부근에 자리 잡은 사찰로, 일출 명소로 유명합니다. 이곳에서는 금산의 아름다운 자연경관과 함께 사찰의 고즈넉한 분위기를 느낄 수 있습니다.
⦁ 남해 독일마을: 자동차로 약 26분 거리(약 20.9km)에 위치한 독일마을은 독일 이주민들이 정착하여 형성된 독특한 마을입니다. 이곳은 유럽풍의 건축물과 잘 가꿔진 정원이 특징이며, 방문객들은 마치 독일의 작은 마을에 온 듯한 느낌을 받을 수 있습니다.
⦁ 다랭이마을: 자동차로 약 43분 거리(약 34.3km)에 위치한 다랭이마을은 계단식 논과 아름다운 해안 풍경이 어우러진 전통 농촌 마을입니다. 이곳은 한국의 전통적인 농업 방식을 엿볼 수 있는 곳입니다.
⦁ 남해 양마르뜨 언덕: 자동차로 약 28분 거리(약 22.6km)에 위치한 양마르뜨 언덕은 넓은 초원에서 양과 함께 시간을 보낼 수 있는 목장입니다. 이곳에서는 양몰이 쇼와 승마 체험 등 다양한 프로그램을 즐길 수 있습니다.
⦁ 남해 상상양떼목장 편백숲: 자동차로 약 60분 거리(약 43km)에 위치한 상상양떼목장은 편백나무 숲과 함께 양떼를 체험할 수 있는 목장입니다. 이곳에서는 양 뿐만 아니라 다양한 동물들도 만나볼 수 있습니다.
⦁ 남해 바람흔적미술관: 자동차로 약 32분 거리(약 25.6km)에 위치한 이 미술관은 독특한 외관과 다양한 전시로 방문객들의 눈길을 끕니다. 현대 미술 작품부터 지역 예술가들의 작품까지 다채로운 전시가 열립니다.
⦁ 남해 두모마을: 자동차로 약 35분 거리(약 29.9km)에 위치한 두모마을은 유채꽃밭과 청정한 자연환경이 인상적인 농촌 마을입니다. 매년 봄이면 유채꽃이 만발하여 노란 물결이 장관을 이룹니다.
⦁ 남해 송정솔바람해변: 자동차로 약 41분 거리(약 33.3km)에 위치한 이 해변은 깨끗한 바다와 솔밭이 조화를 이루는 휴양지입니다. 캠핑과 피크닉에 적합한 장소로, 가족 단위의 방문객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 남해 미조항: 자동차로 약 49분 거리(약 35km)에 위치한 항구는 신선한 해산물과 활기찬 어촌 생활을 체험할 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 싱싱한 회와 해산물을 맛볼 수 있습니다.
⦁ 남해 창선교: 자동차로 약 14분 거리(약 13km)에 위치한 이 교량은 아름다운 경관을 자랑하는 드라이브 코스로 유명합니다. 교량 위에서 바라보는 남해의 푸른 바다와 섬들의 풍경은 매우 아름답습니다.
⦁ 남해 남면해안도로: 자동차로 약 34분 거리(약 29km)에 위치한 이 도로는 드라이브 코스로 유명하며, 해안선을 따라 펼쳐진 아름다운 경치를 즐길 수 있습니다. 도로 옆으로는 맑고 깨끗한 바다가 펼쳐져 있습니다.
⦁ 남해 물건방조어부림: 자동차로 약 28분 거리(약 22.4km)에 위치한 이 방조어부림은 천연기념물로 지정된 숲으로, 다양한 식물과 동물을 관찰할 수 있는 곳입니다.
⦁ 물미해안전망대: 자동차로 약 30분 거리(약 24.8km)에 위치한 보물섬전망대는 남해의 아름다운 해안선을 한눈에 볼 수 있는 전망대입니다. 특히, 유리 바닥을 통해 바다 위를 걷는 듯한 짜릿한 경험을 할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 1억 원 이상
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 남해-창선간 연륙교 확장 공사: 남해군 창선면과 본섬을 연결하는 남해대교 및 창선삼천포대교의 교통 혼잡 완화를 위해 확장 공사가 진행 중입니다. 2025년 완공 목표로, 교차로 개선과 차로 증설이 포함되어 지역 접근성 향상이 기대됩니다.
⦁ 남해안 해양관광단지 조성 사업: 창선면 인근 해상에 요트 마리나, 수상 레포츠 시설, 해안 산책로가 결합된 복합 해양관광단지 개발이 추진 중입니다. 2030년 완공 예정으로, 사계절 체류형 관광 인프라 구축을 목표로 합니다.
⦁ 남파랑길 창선 구간 정비: 남해안 전체를 잇는 1,850km 도보 여행길인 남파랑길 중 창선면 구간(약 20km)이 2024년 재정비되어 개방되었습니다. 해안 절경과 역사 유적을 연결하며, 펜션 인근 구간은 가족 단위 트레킹 코스로 인기입니다.
⦁ 창선면 소규모 관광항 개발: 창선면 일대 소규모 어항을 관광형 항구로 리모델링하는 사업이 2026년까지 단계별로 진행됩니다. 낚시 체험장, 해안 카페거리 조성과 함께 지역 특산물 판매장이 설치될 예정입니다.
⦁ 남해~거제 남부내륙철도 연계 검토: 국가철도공단이 남부내륙철도(김천~거제) 노선의 남해군 경유 연장안을 타당성 조사 중입니다. 확정 시 창선면을 경유하는 교통망 개선으로 관광객 유입 증가가 예상됩니다.
⦁ 남해~여수 해저터널 건설사업: 여수시 신덕동과 남해군 서면을 연결하는 국내 최초의 해저 분기터널로 2031년 완공 예정입니다. 해저터널 구간은 5.76km로 설계되었으며, 개통 시 남해와 여수 간 이동 시간이 1시간 30분에서 10분대로 크게 단축될 전망입니다. 이 사업은 국도 77호선의 단절 구간을 연결해 남해안 관광 활성화와 지역 경제 발전에 기여할 것으로 기대되며, 연간 관광객 1,200만 명 유치 효과도 예상됩니다
⦁ 육지에서 약 170m 거리에 약 540평의 섬을 포함한 매매입니다.
⦁ 펜션 근처에 2군데의 방파제가 있는 항구가 있어서 배를 이용하여 섬을 이용하기 좋습니다.
⦁ 바닷가에 위치한 약 1,200평의 토지에도 아직 건축 가능한 토지가 많이 있습니다.
⦁ 펜션과 토지의 가격을 많이 인하하여 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 남해 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 18억 원
⦁ 대출금: 8억 5천만 원(새마을금고) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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