[서산 캠핑장 펜션 임대] 충남 서산시 대산면 토지 3,933평 건물 307평 펜션 5객실 글램핑 16동 폐교 캠핑장 전세 임대. 펜션114
**월세 없는 폐교 캠핑장 펜션 임대, 돈 벌 수 있는 절호의 기회**
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 13,003㎡(약 3,933평)
⦁ 지목: 학교용지, 전, 임야
⦁ 용도지역: 도시지역, 자연녹지지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 1,013.79㎡(약 307평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(교육연구시설, 제1,2종근린생활시설/1동), 시멘트벽돌조(교육연구시설/6동),
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(6동)
⦁ 준공 일자: 1970(6동), 1972(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 50대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 글램핑: 16동(공용 화장실, 샤워실 사용)
⦁ 텐트 사이트: 20면(미운영, 구성하기 나름)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실
▸ 5객실: 오픈형 구조, 약 20평.
⦁ 거주 관리실: 약 16평 (별채 2동, 원룸 구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 남녀 화장실(2곳), 샤워실(2곳), 바비큐장, 식당, 북 카페, 놀이방, 탁구장, 도서관
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 서산시 대산읍 시골에 위치한 펜션과 글램핑 캠핑장입니다.
⦁ 주변은 농촌마을과 농경지가 혼재합니다.
⦁ 서산 갯벌이 있는 바닷가에서 약 500m 거리에 위치합니다.
⦁ 펜션과 캠핑장에서 멀리 바다가 조망이 됩니다.
⦁ 버스 정류장: 약 120m 거리, 도보로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 서산 시내까지의 거리 약 23.7km, 자동차로 약 31분
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 127.9km, 자동차로 약 1시간 35분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 115km, 자동차로 약 2시간 30분
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 서산IC, 약 29.6km, 자동차로 약 34분
5. 주변 관광지
⦁ 서산 가로림만: 캠핑장 앞, 자연 상태가 잘 보존되어 생태학적으로 매우 중요하며 유네스코 세계유산 등재를 추진 중인 한국 최대 규모의 갯벌임.
⦁ 삼길포항: 캠핑장에서 약 18분 거리(약 14.2km), 신선한 해산물과 아름다운 바다 풍경을 즐길 수 있으며 선상 회와 우럭축제로 유명한 항구임.
⦁ 서산마애삼존불: 캠핑장에서 약 42분 거리(약 35.2km), 빛의 각도에 따라 모습이 달라지는 신비로운 온화한 미소의 백제 후기 국보 제84호 불상임.
⦁ 해미읍성: 캠핑장에서 약 42분 거리(약 42km), 왜구 침입을 막기 위해 축조되었으며 천주교 박해 사건으로도 유명한 조선시대 성곽임.
⦁ 해미순교성지: 캠핑장에서 약 43분 거리(약 43km), 조선 후기 천주교 박해 당시 희생된 순교자들의 넋을 기리기 위해 조성된 역사적인 성지임.
⦁ 서산 문수사: 캠핑장에서 약 45분 거리(약 35.5km), 신라 시대에 창건되어 오랜 세월 사람들에게 영적 안식처가 되어온 아름다운 산속 고찰임.
⦁ 서산목장: 캠핑장에서 약 47분 거리(약 37.8km), 원래 군사 훈련 목적으로 조성되었으나 현재는 넓은 초원에서 자연과 동물을 체험할 수 있는 곳임.
⦁ 도비산: 캠핑장에서 약 48분 거리(약 35.2km), 서산과 태안 일대의 해안선을 조망하며 트레킹을 즐길 수 있는 산임.
⦁ 서산 부석사: 캠핑장에서 약 50분 거리(약 35.8km), 신라 시대 창건 후 여러 차례 중건되어 한국 불교의 전통을 잘 보존하고 있는 고즈넉한 천년 고찰임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대해서 모름
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 폐교를 펜션 객실과, 놀이방, 탁구장, 식당, 도서관, 북 카페로 리모델링 하였습니다.
⦁ 외부 산자락에는 돔형 글램핑을 16동 설치했는데 개별 화장실이 아니고 공용 화장실을 사용합니다.
⦁ 건물 2층에는 5개의 객실이 있는데 오픈형 구조로 가족 및 단체실이 있고 공용화장실. 공용 샤워실.
⦁ 건물 1층에는 북 카페, 도서관, 식당(허가 있음), 탁구장, 놀이방, 남녀 화장실, 샤워실이 있습니다.
⦁ 음식점 허가가 있어서 고기 및 주류 판매 가능하고 바비큐 세트메뉴 및 캠프닉도 가능합니다.
⦁ 약 1,000평 넘는 운동장에는 주차장 족구장 등으로 사용하고 있는데 오토캠핑장으로 사용이 가능합니다.
⦁ 관리동 2동이 있고 창고, 사무실, 린넨실이 여러 동이 있어서 공간은 충분합니다.
⦁ 전세 임대로 월세 부담이 없어서 초보자 등 누구든지 부담 없이 다양한 활용이 가능합니다.
⦁ 시설물은 변동이 있을 수 있습니다. 필요한 시설물은 방문전에 확인 부탁드립니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 서산 캠핑장 펜션 임대 조건
• 임대 전세 보증금: 3억 원
• 월세: 무
• 시설 권리금: 무
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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