[서산 캠핑장 펜션 임대] 충남 서산시 대산면 토지 3,933평 건물 307평 펜션 5객실 글램핑 16동 폐교 캠핑장 전세 임대. 펜션114
**월세 없는 폐교 캠핑장 펜션 임대, 돈 벌 수 있는 절호의 기회**
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 13,003㎡(약 3,933평)
⦁ 지목: 학교용지, 전, 임야
⦁ 용도지역: 도시지역, 자연녹지지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 1,013.79㎡(약 307평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(교육연구시설, 제1,2종근린생활시설/1동), 시멘트벽돌조(교육연구시설/6동),
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(6동)
⦁ 준공 일자: 1970(6동), 1972(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 50대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 글램핑: 16동(공용 화장실, 샤워실 사용)
⦁ 텐트 사이트: 20면(미운영, 구성하기 나름)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실
▸ 5객실: 오픈형 구조, 약 20평.
⦁ 거주 관리실: 약 16평 (별채 2동, 원룸 구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 남녀 화장실(2곳), 샤워실(2곳), 바비큐장, 식당, 북 카페, 놀이방, 탁구장, 도서관
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 서산시 대산읍 시골에 위치한 펜션과 글램핑 캠핑장입니다.
⦁ 주변은 농촌마을과 농경지가 혼재합니다.
⦁ 서산 갯벌이 있는 바닷가에서 약 500m 거리에 위치합니다.
⦁ 펜션과 캠핑장에서 멀리 바다가 조망이 됩니다.
⦁ 버스 정류장: 약 120m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 서산 시내까지의 거리 약 23.7km, 자동차로 약 31분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 127.9km, 자동차로 약 1시간 35분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 115km, 자동차로 약 2시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 서산IC, 약 29.6km, 자동차로 약 34분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 서산 가로림만: 펜션과 캠핑장 앞에 위치한 서산 가로림만은 한국에서 가장 큰 규모의 갯벌로, 자연 상태가 잘 보존되어 생태학적으로 매우 중요한 지역입니다. 유네스코 세계유산 등재를 추진하고 있으며, 현재 등재 신청서가 완성도 검사를 통과하여 2026년 7월에 최종 결정될 예정입니다.
⦁ 서산 팔봉산: 자동차로 약 36분 거리(약 26.4km)에 위치한 팔봉산은 등산과 아름다운 경치를 즐길 수 있는 곳입니다. 여러 개의 봉우리가 이어져 있으며, 정상에서는 탁 트인 서해안과 주변 풍경을 한눈에 볼 수 있습니다.
⦁ 해미읍성: 자동차로 약 42분 거리(약 42km)에 위치한 해미읍성은 조선시대 성곽으로, 역사와 문화를 느낄 수 있는 곳입니다. 이곳은 조선 초기 왜구의 침입을 막기 위해 축조되었으며, 이후 천주교 박해 사건으로도 유명합니다.
⦁ 간월도: 자동차로 약 58분 거리(약 49.2km)에 위치한 섬으로, 간월암과 함께 아름다운 서해 풍경을 감상할 수 있습니다. 간조 시에는 바닷길이 열려 육지와 연결되며, 갯벌 체험과 낚시를 즐길 수 있는 장소로도 인기가 많습니다.
⦁ 간월암: 자동차로 약 59분 거리(약 49.8km)에 자리한 간월암은 바다 위에 떠 있는 작은 암자로, 아름다운 일몰을 감상할 수 있는 명소입니다. 이곳은 밀물과 썰물에 따라 육지와 분리되거나 연결되는 독특한 구조를 가지고 있으며, 암자 주변으로는 기암괴석과 소나무가 어우러져 고즈넉한 분위기를 자아냅니다.
⦁ 서산마애삼존불: 자동차로 약 42분 거리(약 35.2km)에 있는 국보 제84호 마애삼존불은 백제 후기의 불교 미술을 감상할 수 있는 곳입니다. 암벽에 새겨진 세 개의 불상은 온화한 미소로 유명하며, 빛의 각도에 따라 그 모습이 달라지는 신비로움을 간직하고 있습니다.
⦁ 용현계곡: 자동차로 약 50분 거리(약 38.1km)에 위치한 계곡으로, 여름철 물놀이와 휴식을 취하기에 좋습니다. 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러져 가족 단위 방문객들에게 인기가 많으며, 계곡 주변으로는 산책로와 캠핑장이 조성되어 있어 자연 속에서의 하룻밤을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 서산버드랜드: 자동차로 약 55분 거리(약 45.4km)에 위치한 철새 생태공원으로, 다양한 철새와 자연을 체험할 수 있습니다. 이곳은 철새들의 이동 경로에 위치해 있어 매년 수많은 철새들이 머무는 곳으로, 탐조 프로그램과 생태 교육 프로그램이 운영되어 어린이와 어른 모두에게 유익한 경험을 제공합니다.
⦁ 도비산: 자동차로 약 48분 거리(약 35.2km)에 위치한 산으로, 트레킹과 아름다운 서해 전망을 즐길 수 있습니다. 산 정상에서는 서산과 태안 일대의 해안선을 한눈에 조망할 수 있으며, 봄철에는 진달래와 철쭉이 만발하여 화려한 경치를 선사합니다.
⦁ 서산 부석사: 자동차로 약 50분 거리(약 35.8km)에 위치한 천년 고찰로, 고즈넉한 분위기 속에서 마음의 평화를 찾을 수 있습니다. 신라 시대에 창건된 이 절은 고려와 조선 시대를 거치며 여러 차례 중건되었으며, 현재는 한국 불교의 전통을 잘 보존하고 있는 곳으로 알려져 있습니다.
⦁ 해미순교성지: 자동차로 약 43분 거리(약 43km)에 위치한 천주교 성지로, 역사적 의미를 되새길 수 있는 곳입니다. 이곳은 조선 후기 천주교 박해 당시 많은 순교자들이 희생된 곳으로, 그들의 넋을 기리기 위해 조성되었습니다.
⦁ 서산목장: 자동차로 약 47분 거리(약 37.8km)에 위치한 목장으로, 넓은 초원과 다양한 동물들을 만날 수 있습니다. 이곳은 원래 군사 훈련 목적으로 조성되었으나, 현재는 일반인에게 개방되어 자연과 동물을 가까이에서 체험할 수 있는 공간으로 변모하였습니다.
⦁ 서산 문수사: 자동차로 약 45분 거리(약 35.5km)에 위치한 고찰로, 아름다운 산속에 자리하고 있습니다. 이 절은 신라 시대에 창건되었으며, 오랜 세월 동안 많은 사람들에게 영적 안식처가 되어왔습니다.
⦁ 삼길포항: 자동차로 약 18분 거리(약 14.2km)에 위치한 항구로, 신선한 해산물과 아름다운 바다 풍경을 즐길 수 있습니다. 이곳은 특히 낚시와 선상 회로 유명하며, 매년 열리는 삼길포 우럭축제는 많은 관광객들을 끌어모읍니다.
⦁ 도비마루길: 자동차로 약 54분 거리(약 35.8km)에 위치한 트레킹 코스로, 서해 바다와 간척지의 아름다움을 감상할 수 있습니다. 이 길은 평탄하고 잘 정비되어 있어 누구나 쉽게 걸을 수 있으며, 곳곳에 설치된 전망대에서는 탁 트인 서해 풍경과 간척지의 광활한 모습을 감상할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대해서 모름
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 폐교를 펜션 객실과, 놀이방, 탁구장, 식당, 도서관, 북 카페로 리모델링 하였습니다.
⦁ 외부 산자락에는 돔형 글램핑을 16동 설치했는데 개별 화장실이 아니고 공용 화장실을 사용합니다.
⦁ 건물 2층에는 5개의 객실이 있는데 오픈형 구조로 가족 및 단체실이 있고 공용화장실. 공용 샤워실.
⦁ 건물 1층에는 북 카페, 도서관, 식당(허가 있음), 탁구장, 놀이방, 남녀 화장실, 샤워실이 있습니다.
⦁ 음식점 허가가 있어서 고기 및 주류 판매 가능하고 바비큐 세트메뉴 및 캠프닉도 가능합니다.
⦁ 약 1,000평 넘는 운동장에는 주차장 족구장 등으로 사용하고 있는데 오토캠핑장으로 사용이 가능합니다.
⦁ 관리동 2동이 있고 창고, 사무실, 린넨실이 여러 동이 있어서 공간은 충분합니다.
⦁ 전세 임대로 월세 부담이 없어서 초보자 등 누구든지 부담 없이 다양한 활용이 가능합니다.
⦁ 시설물은 변동이 있을 수 있습니다. 필요한 시설물은 방문전에 확인 부탁드립니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 서산 캠핑장 펜션 임대 조건
• 임대 전세 보증금: 3억 원
• 월세: 무
• 시설 권리금: 무
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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