【청도 펜션 임대】 경북 청도군 매전면 매출 4억 신축 독채식 풀빌라 펜션 임대, 토지 982평 건물 168평 독채 풀빌라 6객실. 《펜션114》
**경북 청도 매출 많은 신축 독채식 풀빌라 펜션 임대** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,247㎡(약 982평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 554.26㎡(약 168평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/3동), 철근콘크리트구조(제2종근생/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(4동)
⦁ 준공 일자: 2023.05.17(1동), 2023.05.15(2동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서향 (거실 창문 기준)
⦁ 주차 공간: 내부에 3대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 6개 객실
▸ 6객실: 독채식, 거실, 침실 3실, 화장실 2실, 미온수 수영장, 자쿠지.
⦁ 거주 관리실: 약 30평 (독채, 매점, 사무실, 침실 1실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 매점(약 11평), 개별 미온수 야외수영장, 개별 자쿠지, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 청도 매전면 육화산 끝자락에 위치합니다.
⦁ 강에서 약 200m 거리이고 그 중간은 농경지입니다.
⦁ 뒤로는 임야 주변은 펜션, 캠핑장, 시골마을, 농경지가 혼재합니다.
⦁ 아스콘 포장도로에 바로 접하여 접근성이 아주 좋습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 850m 거리, 도보로 약 12분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 청도읍까지의 거리 약 18km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 43.7km, 자동차로 약 37분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 62km, 자동차로 약 54분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 320km, 자동차로 약 3시간 29분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 경부고속도로, 청도IC, 약 21.1km, 자동차로 약 26분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 경부고속도로, 밀양IC, 약 17.5km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 상동역, 약 9.7km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 청도 프로방스 테마파크: 자동차로 약 29분 거리(약 25.3km)에 위치한 청도 프로방스 테마파크는 프랑스 남부의 낭만적인 분위기를 재현한 복합 문화 공간입니다. 낮에는 유럽풍 건축물과 화려한 포토존에서 인생 사진을 남길 수 있으며, 밤에는 환상적인 빛축제가 펼쳐집니다.
⦁ 청도 소싸움 경기장: 자동차로 약 26분 거리(약 24.1km)에 위치한 대한민국 유일의 소싸움 전용 경기장입니다. 매년 봄·가을 시즌에 열리는 공식 경기는 현지 특유의 문화 체험을 선사하며, 경기장 내에 식당과 기념품숍이 마련되어 있습니다.
⦁ 군파크 루지: 자동차로 약 27분 거리(약 24.3km)에 위치한 국내 최장 1.88km 루지 전용 트랙을 보유한 익스트림 테마파크입니다. 최대 경사도 12%, 체감 속도 60km/h의 스릴 넘치는 활강을 체험할 수 있습니다.
⦁ 청도 박물관: 자동차로 약 40분 거리(약 30.1km)에 위치한 지역 역사·문화 전시관으로, 청도의 선사시대 유물부터 근현대 생활사 자료까지 폭넓게 소장하고 있습니다.
⦁ 청도 유등지(유호연지, 유등연지), 군자정: 자동차로 약 33분 거리(약 25.3km)에 위치한 청량산 하늘다리는 해발 800미터 높이에 설치된 길이 90미터의 현수교로, 아찔한 높이에서 청량산의 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 청도 레일바이크: 자동차로 약 14분 거리(약 11.7km)에 위치한 운문댐 인근 레일바이크 코스는 총 5km 구간으로, 터널과 교량을 지나며 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 청도 와인터널: 자동차로 약 29분 거리(약 27.1km)에 있는 옛 철도 터널을 리모델링한 와인 저장고입니다. 여름에도 시원한 내부 온도 덕분에 피서지로 각광받으며, 감 와인을 시음하고 구매할 수 있습니다. 터널 내부는 화려한 조명과 예술 작품으로 꾸며져 독특한 분위기를 자아냅니다.
⦁ 청도읍성: 자동차로 약 31분 거리(약 21.9km)에 위치한 역사적인 석축 성곽으로, 고려 시대부터 축성된 것으로 추정됩니다. 둘레길을 따라 성곽을 탐방하며 청도 시내 전경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 청도 전통시장 (청도공설시장): 자동차로 약 22분 거리(약 18.2km)에 위치한 100년 역사의 전통시장으로, 매월 끝자리 4·9일에 열리는 오일장이 유명합니다. 신선한 농산물과 지역 특산품(감말랭이, 한과 등)을 저렴하게 구입할 수 있습니다.
⦁ 운문사: 자동차로 약 39분 거리(약 31.1km)에 위치한 운문사는 신라 시대에 창건된 천년 고찰로, 국보 제208호인 대웅보전과 보물 제835호인 석조여래좌상 등 문화재가 풍부합니다. 울창한 송림과 계곡이 어우러진 경관이 아름답습니다.
⦁ 운문산자연휴양림: 자동차로 약 44분 거리(약 36.4km)에 자리한 운문산자연휴양림은 해발 700m의 운문산 자락에 조성된 산림 휴양지로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 조화를 이룹니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 4억 원, 2025년 4억 원 예상
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 청도 관광종합개발계획: 2025년부터 2030년까지 추진되는 중장기 계획으로, 청도의 역사·문화 자원과 자연경관을 연계한 관광 인프라 확충이 목표입니다. 세부 사업으로는 청도 소싸움 경기장 현대화, 레일바이크 주변 관광 명소 연계 개발, 청도천 일대 생태 관광 활성화 등이 포함됩니다.
⦁ 청도 레일바이크 확장 및 주변 관광단지 조성: 기존 레일바이크 노선을 연장하고, 인근에 체험형 농촌 테마파크와 야간 경관 조명을 설치하는 사업이 2026년 착공 예정입니다.
⦁ 청도-대구 간 국도 30호선 확장 공사: 교통 접근성 개선을 위해 왕복 4차선 도로를 6차선으로 확장하는 공사가 2026년 시작되며, 완공 시 대구에서 청도까지 이동 시간이 단축될 전망입니다.
⦁ 청도천 생태탐방로 정비 사업: 청도천 일대에 친환경 탐방로와 전망대를 설치해 생태 관광을 활성화하는 사업으로, 2025년 상반기 완공을 목표로 진행 중입니다.
⦁ 청도 소싸움 경기장 디지털화 프로젝트: 기존 소싸움 경기장에 AR/VR 체험관을 추가하고, 온라인 중계 시스템을 구축하는 사업이 2025년 하반기부터 단계별로 시행됩니다.
⦁ 2023년에 신축한 럭셔리 풀빌라 펜션입니다.
⦁ 요즘 유행하는 독 채식 구조에 야외 미온수 수영장, 자쿠지 및 내부에 최고급 인테리어를 하여 어느 펜션에 비교해도 손색이 없는 펜션입니다.
⦁ 산과 강, 농경지가 조화로운 풍요롭고 조용한 전원에서 힐링하기 좋은 장소입니다.
⦁ 특히, 대구, 포항, 울산, 부산 등 어디에서도 1시간 내에 올 수 있는 위치가 최고입니다.
⦁ 임대조건은 추가로 있으며 자세한건 전화주세요
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 청도 펜션 임대 조건
• 임대 보증금: 2억 원
• 월세: 1,100만 원
• 시설 권리금: 무
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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