【고흥 펜션 매매】 전남 고흥군 동일면 바닷가 다도해 해상국립공원 조망 오션뷰 펜션 매매, 토지 226평 건물 60평 4객실. 《펜션114》
**고흥 나로도 바닷가 오션뷰 펜션 매매**《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,320㎡(약 400평)
⦁ 지목: 대지, 주차장, 임야
⦁ 토지용도지역: 농림지역, 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 199.2㎡(약 60평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2015.05.22(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 5대 주차 가능합니다.(건축물대장상 2대)
⦁ 객실 수: 총 4개 객실
▸ 1객실: 원룸 구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 큰 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 고흥 다도해해상국립공원을 조망하는 아름다운 자연환경입니다.
⦁ 고흥의 대표 관광지인 나로우주센터와 쑥섬(애도, 고양이섬) 근처에 위치합니다.
⦁ 펜션이 바닷가 언덕에 위치하여 대도해해상국립공원이 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 170m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 고흥읍까지의 거리 약 25.9km, 자동차로 약 29분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 광주광역시까지의 거리 약 126.1km, 자동차로 약 1시간 36분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 262.5km, 자동차로 약 2시간 50시간 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 392.9km, 자동차로 약 4시간 30시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 고흥IC, 약 56.5km, 자동차로 약 49분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: 남해선 벌교역까지 약 57.7km, 자동차로 약 52분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 다도해해상국립공원(고흥권): 고흥 앞바다에 위치한 다도해해상국립공원은 1,700여 개의 섬과 해안 절경이 어우러진 국내 최대 규모의 해상 국립공원입니다.
⦁ 연홍도: 펜션에서 약 56분 거리(약 58.4km)에 자리한 작은 섬 마을로, ‘예술의 섬’이라는 별칭답게 골목 곳곳에 설치된 벽화와 조형물이 눈길을 끕니다.
⦁ 소록도: 펜션에서 약 43분 거리(약 46.2km)에 위치한 소록도는 소록도병원 옛터와 한센인 추모 공원에서 아픈 역사를 되새기며, 아름다운 정원 ‘수목원’과 해안 데크로드에서 평온한 풍경을 만끽할 수 있습니다.
⦁ 녹동항: 펜션에서 약 45분 거리(약 45.2km)에 위치한 활기 넘치는 어항으로, 신선한 해산물 시장과 회센터가 밀집해 있습니다.
⦁ 거금대교: 펜션에서 약 45분 거리(약 48.8km)에 놓인 국내 최장 해상 보도교로, 거금도와 고흥 본섬을 연결합니다.
⦁ 익금해수욕장: 펜션에서 약 56분 거리(약 59.1km)에 펼쳐진 백사장 해변으로, 얕은 수심과 잔잔한 파도가 특징입니다.
⦁ 고흥 우주발사전망대: 펜션에서 약 32분 거리(약 28.7km)에 세워진 전망대로, 나로우주센터 발사대를 조망할 수 있는 최적의 포인트입니다.
⦁ 나로우주센터: 펜션에서 약 16분 거리(약 15.2km)에 위치한 한국 최초의 우주 발사 기지로, 나로호·누리호 발사 현장을 견학할 수 있습니다.
⦁ 고흥우주천문과학관: 펜션에서 약 46분 거리(약 47km)에 자리한 천문관으로, 대형 망원경으로 별자리 관측과 태양 흑점 관찰이 가능합니다.
⦁ 쑥섬(애도): 펜션에서 약 13분 거리(약 9.4km)에 나로도연안여객선터미널에서 배로 단 3분이면 닿는 작은 섬입니다. 꽃정원, 달정원, 태양정원, 수국정원 등 다채로운 테마의 정원이 펼쳐집니다.
⦁ 팔영대교: 펜션에서 약 30분 거리(약 29km)에 건설된 현대적 디자인의 대교로, 고흥과 여수를 잇는 랜드마크입니다. 다리 위에서 바라보는 팔영산과 다도해의 전경이 압권입니다.
⦁ 팔영산 자연휴양림: 펜션에서 약 34분 거리(약 27.9km)에 위치한 산림 휴양지로, 울창한 편백림. 숲속의 집과 야영장이 있으며, 팔영산 등산로에서 다도해의 전망을 감상할 수 있습니다.
⦁ 남열해돋이해수욕장: ㅍ 약 31분 거리(약 27.8km)에 자리한 해수욕장으로, 일출 명소로 유명합니다. 넓은 백사장과 푸른 송림이 특징입니다.
⦁ 고흥만 수변공원: 펜션에서 약 46분 거리(약 40.2km)에 조성된 도심 속 휴식 공간으로, 인공 호수와 잔디 광장이 펼쳐져 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 8천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 다도해해상국립공원 조망, 나로우주센터, 쑥섬 등 유명 관광지와 아름다운 자연환경입니다.
⦁ 국도 15호선 4차로 확장공사 예비타당조사가 통과되어 4차선으로 확장 개통 시 접근성이 아주 좋아집니다.
⦁ 여수와 고흥 간 다리 개통으로 많은 관광객이 여수를 경유하여 고흥으로 유입되고 있습니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
⦁ 국도15호선 고흥~봉래 구간 4차로 확장 공사: 자동차로 약 30분 소요되는 고흥~봉래 국도 15호선 구간이 4차로로 확장되고 있습니다. 확장 공사로 이동 시간이 50분에서 15분으로 단축될 전망입니다. 총 31.7km 구간에 6,521억 원이 투입되며, 2025년 8월 예비타당성조사(예타)를 최종 통과해 본격 추진 중입니다. 완공 시 나로우주센터 민간 발사장과 우주발사체 국가산업단지 등 우주산업 핵심 거점 접근성이 크게 개선될 것으로 기대됩니다.
⦁ 고흥 우주해양레저파크 조성 계획: 고흥군 봉래면 일대에 우주기술 체험과 해양레저 활동을 결합한 복합 관광단지 조성이 2025년부터 2030년까지 단계별로 추진될 예정입니다. 우주발사전망대와 연계한 체험관, 마리나 시설, 해상 케이블카 등이 포함되며, 연간 100만 명 이상의 관광객 유치를 목표로 합니다.
⦁ 고흥공항 소형항공기 운항 확대: 현재 고흥공항(실제로는 고흥군에 공항 없음, 여수공항 인근)에서 소형항공기 운항 노선을 확대하는 방안이 검토 중입니다. 전남도에서 제안한 '남해안 항공노선 활성화 계획'에 따라 2026년부터 관광 셔틀 항공편 운영이 추진될 예정이나, 구체적 일정은 미확정입니다.
⦁ 고흥~여수 간 해상교량 추가 건설 검토: 2023년 개통된 팔영대교 외에 고흥과 여수시를 연결하는 추가 해상교량 건설안이 타당성 연구 단계에 있습니다. 이는 남해안 관광벨트 강화 차원에서 논의되고 있으나, 환경 영향 평가 등으로 인해 최종 결정은 지연될 가능성이 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 고흥 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 6억 9천만 원
⦁ 대출금: 8천만 원(광주은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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