[평창 펜션 매매] 강원도 평창군 용평면 토지 4,069평 건물 1,113평 34동 53객실 펜션단지를 토지가격도 안되는 가격으로 급매매합니다. -펜션114-
평창군 용평면 펜션단지를 동당 4,400만 원꼴 통매매합니다.-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 13,451㎡(약 4,069평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 3,680.12㎡(약 1,113평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/15동), 철근콘크리트구조(단독주택/19
동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(34동)
⦁ 준공 일자: 2008.04.15(2동), 2008.04.16(21동), 2008.04.04(5동), 2008.05.07(6동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 동, 서, 남, 북향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 50대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 34대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 34동(53객실)
▸ 4동: 독채, 51평, 1.2층 구조, 거실 2, 주방 2, 침실 5실, 화장실 3실,(총 8객실),
▸ 15동: 독채, 32평, 1.2층 구조, 거실 2, 주방 2, 침실 2실, 화장실 2실,(총 30객실),
▸ 15동: 독채, 28평, 복층구조, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실,(총 15객실)
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 족구장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 평창군 용평면 백적산 끝자락에 위치한 펜션단지입니다.
⦁ 펜션단지 근처에 영동고속도로 속사ic가 있어서 서울에서 접근성이 아주 좋습니다.
⦁ 해발고도 약 650m~660m 정도로 힐링하기 좋은 자연환경입니다.
⦁ 펜션단지 주변은 산으로 둘러싸여 있고 밭으로 된 농경지도 혼재합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 평창읍까지의 거리 약 39.5km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 강릉까지의 거리 약 49.5km, 자동차로 약 34분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 147.7km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 속사IC, 약 2.3km, 자동차로 약 4분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 진부역, 약 9.1km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 평창역, 약 16.6km, 자동차로 약 16분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 평창 송어축제: 자동차로 약 8분 거리(약 6.8km)에 열리는 이 축제는 매년 겨울철에 개최되며, 얼음낚시와 맨손잡기 등 다양한 체험 프로그램이 인기를 끌고 있습니다. 이곳은 신선한 송어를 직접 잡아 맛볼 수 있는 특별한 경험을 제공하며, 다양한 겨울 놀이와 문화 공연이 함께 열려 방문객들에게 다채로운 즐거움을 선사합니다.
⦁ 오대산 국립공원: 자동차로 약 13분 거리(약 12.2km)에 자리 잡은 오대산은 사계절 내내 아름다운 경치를 자랑하며, 다양한 등산로와 문화재가 있어 탐방객들에게 사랑받고 있습니다. 이곳은 자연과 문화가 어우러진 곳으로, 월정사와 상원사 같은 고찰을 비롯해 다양한 생태계를 관찰할 수 있는 기회를 제공합니다
⦁ 평창 휘닉스파크: 자동차로 약 21분 거리(약 22.4km)에 위치한 이 곳은 사계절 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있으며, 특히 겨울철 스키와 스노보드로 유명합니다. 이곳은 가족 단위의 여행객들에게 인기가 많으며, 다양한 부대시설과 편의시설을 갖추고 있어 편안한 휴식과 함께 다채로운 경험을 제공합니다.
⦁ 흥정계곡: 자동차로 22분 거리(약 21.7km)에 위치한 흥정계곡은 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다. 여름철 물놀이를 즐기기에 좋으며, 주변에는 산책로와 캠핑장이 조성되어 있어 자연 속에서의 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 허브나라 농원: 자동차로 약 26분 거리(약 23.7km)에 자리한 허브나라는 다양한 허브 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있으며, 허브 관련 제품을 구매하거나 체험할 수 있는 공간도 마련되어 있습니다. 이곳은 자연 친화적인 환경에서 힐링을 원하는 이들에게 안성맞춤이며, 계절마다 다른 매력을 느낄 수 있는 꽃들이 피어나 방문객들에게 색다른 즐거움을 선사합니다.
⦁ 평창 무이예술관: 자동차로 약 22분 거리(약 20.8km)에 위치한 이 예술관은 폐교를 개조한 미술관으로, 다양한 예술 작품과 전시가 열리며, 체험 프로그램도 운영됩니다. 이곳은 예술과 자연이 조화를 이루는 공간으로, 창의적인 활동을 통해 스트레스를 해소하고자 하는 이들에게 추천됩니다.
⦁ 이효석 문학관: 자동차로 약 21분 거리(약 18.2km)에 위치한 이 문학관은 한국 문학을 대표하는 작가 중 한 명인 이효석의 생애와 작품을 전시하고 있으며, 매년 효석문화제가 열립니다. 이곳은 문학적 감수성을 자극하는 다양한 전시와 이벤트가 마련되어 있으며, 이효석의 대표작인 '메밀꽃 필 무렵'의 배경이 된 봉평 지역의 아름다움을 함께 즐길 수 있습니다.
⦁ 용평 리조트: 자동차로 약 25분 거리(약 23.9km)에 위치한 이곳은 사계절 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있으며, 특히 겨울철 스키와 스노보드로 유명합니다. 이곳은 국제적인 규모의 스키장과 다양한 숙박 시설을 갖추고 있어 국내외 관광객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 알펜시아 리조트: 자동차로 약 23분 거리(약 21.7km)에 위치한 이 리조트는 2018 평창 동계 올림픽의 주요 무대였으며, 현재는 골프, 스키, 숙박 등의 시설을 제공하고 있습니다. 이곳은 고급스러운 숙박 시설과 다양한 레저 활동으로 유명하며, 특히 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 삼양목장: 자동차로 약 29분 거리(약 28.6km)에 위치한 삼양목장은 동양 최대 규모의 목장으로, 드넓은 초원과 풍력 발전기가 어우러진 풍경이 인상적입니다. 이곳은 자연 속에서 동물들과 교감하며 힐링을 원하는 이들에게 최적의 장소입니다.
⦁ 대관령 하늘목장: 자동차로 약 29분 거리(약 28.1km)에 위치한 이 목장은 자연 그대로의 모습을 간직한 목장으로, 트랙터 마차를 타고 목장을 둘러볼 수 있습니다. 이곳은 아이들과 함께 자연을 체험하기에 좋은 장소로, 다양한 동물들과 함께 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 평창 알파인 경기장: 자동차로 약 31분 거리(약 27.4km)에 위치한 이곳은 2018 평창 동계 올림픽의 알파인 스키 경기가 열렸던 곳으로, 현재는 일반인에게 개방되어 다양한 액티비티를 즐길 수 있습니다. 이곳은 스릴 넘치는 스키와 스노보드를 즐길 수 있을 뿐만 아니라, 겨울철에는 눈썰매와 같은 가족 단위 활동도 가능합니다.
⦁ 대관령 눈꽃 축제: 자동차로 약 23분 거리(약 24.9km)에 열리는 이 축제는 매년 겨울철에 개최되며, 눈 조각 전시와 다양한 겨울 체험 프로그램이 마련되어 있습니다. 이곳은 가족 단위 방문객들에게 인기가 많으며, 눈과 관련된 다양한 놀이와 체험을 통해 겨울의 매력을 만끽할 수 있습니다.
⦁ 평창 동계올림픽 기념관: 자동차로 약 23분 거리(약 24.5km)에 위치한 이 기념관은 2018 평창 동계 올림픽의 유산을 보존하고 전시하는 곳으로, 올림픽의 역사와 문화를 배울 수 있습니다. 이곳은 다양한 전시물과 체험 프로그램을 통해 방문객들이 올림픽의 정신을 이해하고, 그 의미를 되새길 수 있도록 돕습니다.
⦁ 대관령 자연휴양림: 자동차로 약 41분 거리(약 38.8km)에 위치한 이 휴양림은 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러진 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다. 이곳은 다양한 산책로와 등산로가 조성되어 있어 자연을 즐기며 건강을 챙길 수 있으며, 숲속에서의 하룻밤을 보낼 수 있는 숙박 시설도 마련되어 있습니다.
⦁ 대관령 양떼목장: 자동차로 약 27분 거리(약 28.8km)에 위치한 대관령 양떼목장은 넓은 초원에서 양들과 함께 자연을 즐길 수 있는 곳입니다. 특히 가족 단위 방문객에게 인기가 많으며, 양몰이 쇼와 같은 다양한 체험 프로그램이 마련되어 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 미운영
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 평창 동계 올림픽 시설 활용 관광 개발: 평창 알펜시아 리조트와 용평 리조트 등 올림픽 시설을 활용한 사계절 관광 인프라가 운영 중이며, 2025년까지 가족형 리조트 확장 및 국제 마이스(MICE) 행사 유치 계획이 진행됩니다. 정부는 올림픽 시설의 지속적 활용을 위해 연간 100억 원 규모의 재정 지원을 추진하고 있습니다.
⦁ 강원 특별자치도 고속도로 확장 사업: 영동고속도로 평창 구간(인천~강릉)의 차로 확장 및 터널 개선 공사가 2026년 완공 목표로 진행 중입니다. 이는 평창~서울 간 이동 시간을 30분 단축시켜 관광 접근성을 높일 전망입니다.
⦁ 동해북부선 철도 복원 및 평창역 신설 계획: 부산~강릉을 잇는 동해북부선 철도 복원이 2030년 완공 목표로 진행되며, 평창군에 신규 역사(평창신역사) 건설이 포함되어 있습니다. 이를 통해 수도권 관광객 유입 증가가 예상됩니다.
⦁ 평창 평화 데이터센터 조성 사업: 2027년 완공 예정인 데이터센터는 올림픽 평화 정신을 계승하는 복합 문화공간으로, e스포츠 경기장과 디지털 체험관이 결합된 형태로 개발됩니다. 인근 펜션 수요 증가가 기대됩니다.
⦁ 오대산 국립공원 생태탐방로 확장: 2025년까지 오대산 일대 40km 구간에 친환경 탐방로가 추가 조성됩니다. 캠핑장 연계 프로그램 개발로 산림 관광 활성화가 추진되며, 평창군 내 캠핑장 신규 허가 면적이 전년 대비 15% 확대되었습니다.
⦁ 평창군 수상레저시설 신규 건립: 2026년 평창강 일대에 카누·카약 계류장 및 수상공연장 설치가 확정되었습니다. 총사업비 120억 원 규모로, 인근 펜션과의 패키지 상품 개발이 예상됩니다.
⦁ 알파인 경기장 철거 논란 관련 대체 시설 논의: 2023년 철거 결정된 알파인 경기장에 대해 지역 상권 보호를 위한 실내 스키돔 및 복합문화공간 조성안이 2025년 타당성 검토 예정입니다. 최종 계획 수립 시 관광 인프라 확대 가능성이 있습니다.
⦁ 평창 휘닉스파크, 용평리조트, 알펜시아리조트 등 주요 스키장의 중간쯤에 위치하여 접근성이 좋습니다.
⦁ 약 4,069평의 토지와 건물에 매매가격 15억이면 건물 제외하고 토지 가격만으로도 평당 37만 원이 안 되는 가격입니다
⦁ 건물 34동에 15억이면 토지가격 제외하고 2층 건물 1동당 4,400만 원 정도입니다.
⦁ 건물 외벽은 목재로 마감을 하여 목조건물처럼 보이지만 전체 콘크리트 골조 건물로 건물 자체는 튼튼합니다.
⦁ 건물을 리모델링하여 세컨드하우스로 분양하거나(전체 개별 필지로 분할되어 있습니다.)
⦁ 펜션으로 운영하여 수익사업을 하여도 아주 저렴한 가격으로 투자가치가 있습니다.
⦁ 이번에 최종적으로 가격을 대폭 인하하여 급매매 하니 관심 부탁드립니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 평창 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 15억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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