[태안 안면도 펜션 임대] 꽃지해수욕장 인근 바닷가 300m 12객실 수영장 즉시입주 가능한 연매출 펜션 (99-0142)
⦁ 태안 안면도 펜션 임대, 총 사용 토지 약 500평, 12객실.
⦁ 보증금 500만 원, 연세 4,200만 원, 2025년 예상 연매출 약 1억 3천만.
⦁ 꽃지해수욕장·방포해수욕장 인근, 바닷가 약 300m, 즉시 입주 가능.
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 사유지 1,107㎡(약 335평) + 구거 부지 무상사용
= 총 사용 토지면적: 1,653㎡(약 500평)
⦁ 지목: 대지, 잡종지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 500.72㎡(약 151평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설 및 단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2001.10.16(1동)
⦁ 리모델링: 2019년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 심야전기보일러, 전기보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러, 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 주건물 방향: 남향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 3대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 12개 객실
▸ 8객실: 커플 및 가족 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 단체 오픈형구조, 화장실 2실,
▸ 2객실: 큰 침실 2실, 화장실 2실,
▸ 1객실: 독채, 복층구조, 침실 2실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 5평: 원룸구조, 화장실 1실.
⦁ 부대시설: 수영장, 트램펄린, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 충남 태안군 안면읍 꽃지해수욕장과 방포해수욕장이 있는 곳에 위치한 펜션임대입니다.
⦁ 펜션이 바닷가에서 약 300m 도보로 약 4분 거리에 위치합니다.
⦁ 방포방파제, 방포항, 방포해수욕장, 꽃지해수욕장이 있고 주변으로 많은 펜션이 위치합니다.
⦁ 펜션 가까운 곳에 안면읍이 위치하고, 은행, 마트, 초, 중, 고등학교도 있어서 생활하기에 편리한 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 850m 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 1.8km, 자동차로 약 3분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 31.2km, 자동차로 약 34분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전시까지의 거리 약 136.4km, 자동차로 약 1시간 46분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 169.5km, 자동차로 약 2시간 10분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 41.5km, 자동차로 약 43분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 꽃지해수욕장: 펜션이 위치한 곳 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 유명한 해수욕장.
⦁ 방포해수욕장: 펜션이 위치한 곳, 소나무 숲과 인접한 조용한 해변.
⦁ 안면도 수목원: 펜션에서 약 5분 거리(약 3.1km), 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 공공 수목원.
⦁ 안면도 자연휴양림: 펜션에서 약 8분 거리(약 4.9km), 산책로와 숲속의 집 등 자연 체험 시설 구비.
⦁ 안면암: 펜션에서 약 17분 거리(약 9.8km), 일출 명소로 유명한 해안 사찰.
⦁ 백사장해수욕장: 펜션에서 약 17분 거리(약 12.5km), 얕은 수심과 넓은 백사장으로 가족 여행에 적합.
⦁ 삼봉해수욕장: 펜션에서 약 12분 거리(약 9.2km), 맑은 물과 고운 모래가 특징인 해수욕장.
⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 28분 거리(약 24.6km), 허브 테마 정원과 체험 프로그램 운영.
⦁ 쥬라기박물관: 펜션에서 약 19분 거리(약 15.2km), 공룡 화석 전시와 체험 학습 공간.
⦁ 태안 네이처월드: 펜션에서 약 21분 거리(약 16.5km), LED 빛 축제와 복합 문화 공간.
⦁ 청포대해수욕장: 펜션에서 약 22분 거리(약 18.1km), 해양 레포츠 시설과 캠핑장이 인접한 해변.
⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 28분 거리(약 23.8km), 넓은 해변과 소나무 숲이 어우러진 휴식 공간.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 약 1억 3천만 원 예상(임대 중)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 도보거리에 바다가 위치하고 방포항이 위치하여 해산물을 즐기기 편리합니다.
⦁ 펜션 근거리에 꽃지해안공원, 안면도수목원, 안면도자연휴양림이 위치하여 즐길 거리가 많습니다.
⦁ 꽃지해수욕장과 방포해수욕장에서 갯벌체험도 즐길 수 있습니다.
⦁ 객실은 커플부터 가족실, 단체방까지 있고 특히 단체방의 인기가 좋습니다.
⦁ 임대료는 첫해 10개월 3,700만원 다음해 12개월 4,200만원입니다.
8. 기타 안내
⦁ 태안 해안도로 확장 공사: 2026년 착공 예정, 안면도 접근성 향상을 위한 국도 77호선 확장. 국토교통부
⦁ 안면도 관광단지 조성 사업: 2027년까지 300억 원 투입, 신규 숙박시설 및 레저파크 건설. 태안군청
⦁ 태안 해양레저산업 클러스터: 2028년 완공 목표, 마리나 시설 및 수상 레포츠 인프라 구축. 해양수산부
⦁ 국립해양생물자원관 확장: 2029년까지 전시관 증설 및 체험 프로그램 확대. 국립해양생물자원관
⦁ 안면도 스마트 관광 플랫폼: 2027년 구축 완료, AR/VR 관광 안내 시스템 도입. 한국관광공사
⦁ 태안군 관광 인프라 현대화: 2026~2028년 간 노후 관광시설 리모델링 및 신규 공원 조성. 충청남도청
⦁ 안면도 해안 둘레길 조성: 2027년 완공 목표, 해안선 따라 30km 트레킹 코스 개발. 태안군청
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 태안 펜션 야간 외관과 수영장 전경 |
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| 태안 펜션 트램펄린 시설과 야외 테이블 |
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| 태안 펜션 객실 내부 더블침대와 화장대 |
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| 태안 펜션 넓은 객실 내부와 창문 공간 |
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| 태안 펜션 객실 침대와 창가 전경 |
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| 태안 펜션 객실 주방과 냉장고 |
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| 태안 펜션 객실 욕실과 세면대 |
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| 태안 펜션 넓은 거실과 주방 연결 공간 |
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| 태안 펜션 거실 내부와 침실 출입문 |
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| 태안 펜션 대형 주방과 수납장 전경 |
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| 태안 펜션 아늑한 침실과 창문 |
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| 태안 펜션 객실 내부 수납장과 침실 공간 |
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| 태안 펜션 깔끔한 욕실 내부 전경 |
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| 태안 펜션 복층형 객실 거실과 주방 |
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| 태안 펜션 복층형 객실 소파와 거실 공간 |
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| 태안 펜션 복층형 객실 거실과 창문 전경 |
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| 태안 펜션 복층형 다락방 공간 |
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| 태안 펜션 객실 더블침대와 TV 공간 |
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| 태안 펜션 객실 침대와 벽면 전경 |
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| 태안 펜션 객실 주방과 싱크대 전경 |
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| 태안 펜션 객실 더블침대와 TV 공간 |
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| 태안 펜션 객실 테이블과 냉장고 공간 |
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| 태안 펜션 객실 주방 싱크대와 가스레인지 |
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| 태안 펜션 객실 TV와 창가 전경 |
◎ 태안 안면도 펜션 임대 조건
⦁ 임대보증금: 500만 원
⦁ 연세: 4,200만 원
⦁ 시설 권리금: 무
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [99-0142]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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