[횡성 펜션 매매] 강림면 치악산국립공원 계곡가 넓은 토지 펜션 가격 인하 급매매, 사용 토지 3,737평 건물 175평 14객실.
횡성 국립공원 치악산 계곡가 넓은 토지 펜션 급 매매《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매대상 사유지: 6,348㎡(약 1,920평) + 하천부지: 약 6,005㎡(약 1,817평)
=총 사용 토지면적: 12,353㎡(약 3,737평)
⦁ 지목: 대지, 전, 천, 임야
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 577.25㎡(약 175평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 일반목구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동), 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2014.11.12(2동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 8대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 14객실
▸ 10객실: 원룸 구조, 화장실 1실,
▸ 4객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층 침실,
⦁ 거주 관리실: 약 20평(거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 엘리베이터, 연못, 수영장, 잔디운동장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 횡성군 강림면 치악산 끝자락 계곡가에 위치합니다.
⦁ 펜션도 원래는 치악산국립공원 내에 포함되어 있었는데 최근에 국립공원에서 해제된 곳으로
⦁ 펜션 바로 뒷산이 치악산국립공원으로 키가 큰 적송(소나무)이 엄청 아름다운 곳입니다.
⦁ 펜션과 치악산에서 흘러내리는 계곡과 사이에 넓은 연못이 있어서 보트, 낚시 등 다양하게 활용이 가능합니다.
⦁ 펜션이 마을과 다른 주택과 약간 거리가 있어서 민원이 없는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 500m 거리, 자동차로 약 7분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 횡성까지의 거리 약 30.8km, 자동차로 약 37분
⦁ 인접 도시 접근성: 원주까지의 거리 약 36.5km, 자동차로 약 46분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 120.3km, 자동차로 약 1시간 40분
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 새말IC, 약 22.3km, 자동차로 약 27분
⦁ 철도 정보 : KTX 횡성역, 약 30.5km, 자동차로 약 38분
5. 주변 관광지
⦁ 치악산 국립공원: 펜션이 위치한 곳으로 최고봉 비로봉을 중심으로 1,000m급 봉우리들이 병풍처럼 펼쳐진 울창한 숲과 깊은 계곡의 비경을 간직한 명산임.
⦁ 안흥찐빵모락모락마을: 펜션에서 약 19분 (약 14.2km), 전통 안흥찐빵 만들기 체험과 지역 농산물을 활용한 요리 프로그램 등 다채로운 체험거리를 제공하는 특색 있는 관광지임.
⦁ 횡성루지체험장: 펜션에서 약 22분 (약 17.6km), 해발 800m 고지대에서 짜릿한 속도감과 함께 주변의 수려한 자연경관을 만끽할 수 있는 스릴 넘치는 루지 트랙임.
⦁ 웰리힐리 스키장: 펜션에서 약 41분 (약 32.4km), 다양한 난이도의 슬로프와 최신 곤돌라 시설을 갖추어 연간 30만 명 이상의 스키어가 방문하는 대표적인 겨울 스포츠 명소임.
⦁ 웰리힐리파크 워터플래넷: 펜션에서 약 41분 (약 32.8km), 스키장 내 위치하며 슬라이드와 파도풀 등 다채로운 물놀이 시설을 완비하여 여름철 성수기 가족 단위 방문객에게 인기가 많음.
⦁ 횡성한우시장: 펜션에서 약 40분 (약 32.1km), 지역 특산물인 횡성한우를 저렴하게 구매하고 신선한 육회와 소머리국밥 등 풍부한 지역 먹거리를 체험할 수 있는 전통 시장임.
⦁ 섬강: 펜션에서 약 41분 (약 33km), 수상 레포츠와 낚시의 명소로 강변을 따라 캠핑장과 자전거 도로가 잘 조성되어 있어 가족 단위 여행객이 여가 시간을 보내기 좋음.
⦁ 횡성호수길: 펜션에서 약 49분 (약 39.6km), 호반을 따라 조성된 평탄한 산책로로 가족 단위 관광객들이 여유로운 호수 풍경과 트레킹을 즐기기에 최적화된 인기 코스임.
⦁ 양온소온: 펜션에서 약 48분 (약 40.5km), 막걸리와 약주 등 전통 발효주 빚기 과정을 직접 배우고 체험 후 직접 만든 술을 시음해 볼 수 있는 전통주 체험장임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대를 주어서 정확한 자료가 없습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 2025년 12월 초부터 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 횡성호수길 종합개발 프로젝트: 횡성호수 일대에 총 40km 규모의 친환경 둘레길을 조성하고, 호수 주변에 캠핑장·펜션·카페 등 체류형 관광시설을 확대하는 사업입니다.
⦁ 치악산 산림휴양단지 조성 계획: 강림면 치악산 자락에 생태탐방로, 숲속 야영장, 트리하우스 등을 갖춘 복합 휴양시설을 구축하는 사업입니다.
⦁ 국도 42호선 강림면 구간 확장 공사:원주시~횡성군 강림면을 연결하는 국도 42호선의 선형개량 및 4차선 확장 공사가 2026년 착공 예정입니다.
⦁ 횡성역세권 개발사업: 중앙선 횡성역 주변에 관광숙박시설, 상업시설, 공원 등을 조성하는 사업으로, 2025년 실시설계 완료 후 2026년 착공 계획입니다.
⦁ 강림면 농촌관광 활성화 지원사업: 2025년 농림부 공모사업에 선정되어 마을 단위 캠핑장 리모델링, 농촌체험 프로그램 개발, 관광안내소 설치 등이 추진됩니다.
⦁ 원주공항 접근성 개선 방안 검토: 원주공항에서 강림면까지 직행 버스 노선을 신설하고, 공항 주차장을 확장하는 방안이 2025년 하반기 타당성 조사를 앞두고 있습니다.
⦁ 치악산국립공원 자연환경이 아름다우며 넓은 연못과 넓은 잔디운동장 등 힐링하기 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 2동 중 3층 건물에는 최근에 엘리베이터를 설치하여 숙박 손님의 이용과 건물의 관리가 아주 편리합니다.
⦁ 치악산 계곡이 펜션 앞으로 흐르며 넓은 토지에 추가 건축 및 개발이 가능합니다.
⦁ 치악산 국립공원 안에 포함된 토지가 국립공원에서 해제되어서 투자가치가 아주 좋습니다.
⦁ 펜션과 토지의 가격을 대폭 인하하여 매매하니 아주 좋은 기회입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 횡성 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 13억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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