[태안 펜션 임대 사례] 안면읍 꽃지해수욕장 토지 744평 건물 116평 13객실 펜션을 임대합니다.

**태안군 안면읍 꽃지해수욕장 객실 많은 펜션 임대**

1. 소재지

⦁ 충남 태안군 안면읍

⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기

👉 https://www.pension114.com 👈

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,460㎡(약 744평)

⦁ 지목: 대지, 전

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 384.52㎡(약 116평)

⦁ 건물 구조(용도): 세멘벽돌,경량철골조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 1997.10.21(1동)

⦁ 난방 방법: LPG가스보일러, 기름보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러, 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 주건물 방향: 서북향(거실창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 2대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 13개 객실

▸ 6객실: 커플, 원룸구조, 화장실 1실,

▸ 1객실: 가족, 원룸구조, 화장실 1실,

▸ 5객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,

▸ 1객실: 복층구조, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 복층 침실,

⦁ 거주 관리실: 약 15평(거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실)

⦁ 부대시설: 수영장, 창고, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 충남 태안군 안면읍 꽃지해수욕장이 있는 곳에 위치합니다.

⦁ 펜션이 꽃지해수욕장 바닷가에서 약 300m 도보로 약 4분 거리에 위치합니다.

⦁ 펜션이 위치한 꽃지해수욕장 주변으로 많은 펜션이 위치합니다.

⦁ 펜션 근처에 태안의 대표 관광지 중 하나인 아일랜드리솜, 안면도수목원과 꽃지해안공원이 위치합니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션 바로 뒤에 위치합니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 3.6km, 자동차로 약 6분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 34.4km, 자동차로 약 38분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대전시까지의 거리 약 125.8km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 170.2km, 자동차로 약 2시간 44분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 44.8km, 자동차로 약 47분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 꽃지해수욕장: 펜션 앞에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 아일랜드 리솜: 펜션에서 약 1분 거리(약 0.4km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 자리 잡고 있으며, 바다 전망이 아름다운 객실을 제공합니다.

⦁ 방포해수욕장: 펜션에서 약 5분 거리(약 3.1km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 가족이나 연인과 함께 방문하기에도 좋습니다.

⦁ 안면도 수목원: 펜션에서 약 3분 거리(약 2.6km)에 위치한 이 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 안면도 자연휴양림: 펜션에서 약 3분 거리(약 2.3km)에 위치한 이 휴양림은 아름다운 자연 경관 속에서 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 안면암: 펜션에서 약 21분 거리(약 13.1km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출 명소로 널리 알려져 있습니다.

⦁ 백사장해수욕장: 펜션에서 약 21분 거리(약 15.8km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징입니다.

⦁ 삼봉해수욕장: 펜션에서 약 15분 거리(약 10.8km)에 자리 잡은 삼봉해수욕장은 맑고 깨끗한 물과 고운 모래사장이 매력적입니다.

⦁ 안면도 쥬라기박물관: 펜션에서 약 22분 거리(약 18.5km)에 위치한 이 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 관련 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형이 전시되어 있습니다.

⦁ 태안 네이처월드: 펜션에서 약 25분 거리(약 19.8km)에 위치한 네이처월드는 연중무휴로 운영되는 복합 문화 공간입니다. 600만 개의 LED 전구로 장식된 화려한 태안 빛 축제를 즐길 수 있습니다.

⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 32분 거리(약 27.9km)에 위치한 이 농원은 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있는 허브 전문 농원입니다.

⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 31분 거리(약 26.3km)에 위치한 이 수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원이 조화를 이루는 곳입니다.

⦁ 청포대해수욕장: 펜션에서 약 25분 거리(약 20km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 유명합니다.

⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 31분 거리(약 25.4km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이에 제격입니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2025년 약 5천만~6천만 원 예상(임대 중)

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 도보거리에 꽃지해수욕장이 위치하여 갯벌체험과 해루질을 즐기기에 편리합니다.

⦁ 건축한지 오래된 펜션으로 객실 수는 많으니 갯벌체험 및 해루질 등 객실이 많은 펜션을 찾는 분에게 맞을 듯합니다.

⦁ 애견 동반 펜션도 가능합니다.

⦁ 국도 77호선 태안 구간 확장 공사: 현재 진행 중인 사업으로, 태안군 일대 해안도로 접근성 향상을 위해 국도 77호선 구간 확장 및 포장 공사가 진행 중입니다. 이 사업은 2026년 완공 예정이며, 관광객 유치와 지역 경제 활성화를 목적으로 합니다.

⦁ 안면도 관광지 개발 사업: 태안군 안면도 일대에 대규모 관광단지 조성을 위한 개발 계획이 재추진 중입니다. 숙박시설, 테마파크, 해양 레저시설 등을 포함한 복합 관광지로 개발될 예정이며, 2025년 실시설계 완료 후 2030년 완공 목표입니다.

⦁ 신진항 다기능 어항 개발: 태안군 근흥면 신진항을 관광·레저 기능이 결합된 다기능 어항으로 개발하는 사업이 2024년부터 시작되었습니다. 요트 계류장, 해상공원, 수산물 직판장 등이 들어서며, 2026년 완공 예정입니다.

⦁ 태안 해안 케이블카 설치: 만리포해수욕장과 천리포수목원을 연결하는 총 연장 1.9km의 케이블카 건설이 2025년 착공, 2027년 운영 목표로 추진 중입니다. 해상 경관 감상과 함께 지역 관광 활성화가 기대됩니다.

⦁ 갯벌 체험장 인프라 확충: 태안군 일대 갯벌 체험장에 대한 접근성 개선 및 안전시설 강화 사업이 2024~2026년 간 진행됩니다. 주차장 확장, 안내소 설치, 체험 장비 보강 등이 포함되며, 생태 관광 수요 증가에 대응하기 위한 조치입니다.

⦁ 서산공항 민항 유치 연계 교통망 구축: 태안군과 인접한 서산시에 민간공항 유치가 추진 중이며(2027년 완공 목표), 태안군은 공항 이용객 유치를 위한 도로 및 관광 연계 계획을 수립 중입니다. 서산-태안 간 버스 노선 확대와 관광 패키지 개발이 검토되고 있습니다.

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.

9. 참고 사진